Стамбени пројекат смештен у насељу Бело Хоризонте у Марбели, нуди стан површине 84 m² завршен 2000. године. Локација се одликује урбаним карактером са непосредним приступом градским садржајима. Објекат се налази на око 738 метара од плаже, што омогућава лак приступ обали док задржава функционалност градског живота. Оријентација стана је ка југу, што обезбеђује природно осветљење.
У поређењу са пројектом Residencial Albatros (од 405.000 евра), овај објекат нуди сличну цену уз вероватно бољу локацију у погледу пешачке удаљености до морске обале. Пројекти попут The Grove (527.500+ евра) и Nikki Living (450.000+ евра) представљају новије изградње са вишим ценовним индексима, али често су удаљенији од центра града. Овај објекат нуди вредност у облику тренутне доступности и зреле околине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаној зони Марбеле, у близини луке Пуерто Депортиво и плаже Бахаљиља. Налази се на надморској висини од 31 метар, са благим нагибом терена према мору. У околини доминира мешовита стамбена и комерцијална намена, са високим индексом услуга на пешачкој удаљености.
Стан нуди две спаваће собе и две купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава. Конфигурација укључује покривену терасу и уграђене ормаре, док додатни простор за чување и паркинг решавају логистичке захтеве свакодневног коришћења. Кухиња је потпуно опремљена и функционална.
Изградња је завршена 2000. године, што значи да се ради о зрелим објекту са успостављеном инфраструктуром у околини. Пројекат није у фази изградње, већ је спреман за усељење, што искључује ризике везане за кашњења у радовима или промене планова током градње.
Објекат не нуди директан положај у првој линији до мора, већ захтева кратак ход до обале. Због године изградње, енергетска ефикасност не достиже нивое нових пројеката. Зграда не поседује ексклузивне садржаје попут рецепције или консиерж услуга које су честе у новијим луксузним комплексима.
Овај стан је погодан за купце који траже готово стамбено решење у развијеном урбаном окружењу. Ситуације којима ова имовина одговара укључују потребу за сталним боравком уз приступ градским услугама, или као викендица са минималним потребама за одржавањем због постојећег управљања зградом.
Објекат је у добром стању са мермерним подовима, што је стандардни избор за подручје Коста дел Сола због издржљивости и термичких својстава. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила садрже каду и туш кабине. Постојећи инсталације и завршни радови одговарају периоду изградње и одржавани су.
Цена од 420.000 евра ставља овај објекат у конкурентан сегмент у односу на новије изградње у истој области као што су Nikki Living или The Grove, који су у понуди са вишом почетном ценом. Цена је индикативна за локацију у Марбели и обухвата паркинг и складиште, што позитивно утиче на укупну вредност.
Ово је локација за оне који преферирају активан градски ритам уз могућност брзог одмора на мору. Бројни кафићи, апотеке и ресторани су на пешачком растојању, што омогућава обављање свакодневних послова без возила. Локални стил живота често укључује дружење на терасама и шетње уз морску обалу, што је карактеристично за јужну Шпанију.
У окружењу постоји 5 здравствених центара и болница на удаљености мање од 1 км, што обезбеђује брз приступ медицинској помоћи. Образовне установе, укључујући међународну школу, налазе се у радијусу од 2 км. Присутност бројних банака и стоматолошких ординација доприноси удобности живота за сталне становнике.
Приказани географски положај указује на урбану интеграцију објекта у структуру Марбеле. Видљиви су путеви који повезују насеље са обалом и главним саобраћајницама. Маркери указују на удаљености до кључних тачака интереса као што су марине и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је смештена између градова Малага и Алхесирас, представљајући централну тачку Коста дел Сола. Ова локација омогућава лак приступ метрополи Малаги за међународне летове, али задржава самосталност са сопственим судским и административним установама. Повезаност ауто-путем омогућава брзу комуникацију са остатком региона.
Главни аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је 39 км, док је аеродром Гибралтар на 58 км. Голф терени Los Nаранхос и Aloha Golf Club су доступни за 10-15 минута вожње. Најближа плажа са Плавом заставом је Плаја де ла Бахаљиља, али су доступне и друге попут Плаја де ла Фонтаниља на 2,9 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном температуром од 19,1°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 31 метар и мали нагиб терена омогућавају лаган проток ваздуха. Сезона пливања траје око пет месеци, са температурама воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно осам плажа у околини носи Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Марине ла Бахаљиља и Пуерто Депортиво су на 1-1,5 км и нуде могућности спортског риболова и вожње чамаца. Гостима и станарима доступни су бројни спортски центри и јавни базени у кругу од једног километра.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL400032
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
