Το διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικία 79 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία του στην κεντρική Μαρμπέγια επιτρέπει την γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές, εστιατόρια και παραλίες, καθιστώντας το μια πρακτική κατοικία για μόνιμη διαβίωση ή ως διακοπτική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η κεντρική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες που βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα με 79 τετραγωνικά μέτρα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο διαμορφωμένος χώρος υποδοχής και τραπεζαρίας μαζί με την αυτόνομη κουζίνα προσφέρουν λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η νοτιοανατολική προσανατολίσή του εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο για χαλάρωση.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας σε προηγούμενη γενιά κατασκευών. Παρά την ηλικία του, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η κατασκευαστική του φάση έχει ολοκληρωθεί πλήρως, εξαλείφοντας οποιαδήποτε αβεβαιότητα σχετικά με την πρόοδο της εργασίας και παρέχει άμεση διαθεσιμότητα για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικά που συναντώνται σε άλλες κατοικίες στην περιοχή. Η περιορισμένη έκταση των 79 τετραγωνικών μέτρων ενδέχεται να επηρεάζει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών. Η αστική τοποθεσία ενδέχεται να περιορίζει την ιδιωτικότητα σε σχέση με κατοικίες σε ήσυχες προαστιακές περιοχές. Η έλλειψη δεύτερου μπάνιου μπορεί να αποτελεί περιορισμό για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL518433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά της Μαρμπέγια με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αστική ζωή και την αμφίδρομη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και παραθαλάσσια απόδραση. Για επενδυτές που επιδιώκουν ακίνητα με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, η κεντρική τοποθεσία και η άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης προσφέρουν πλεονεκτήματα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές σε τοποθεσία με πλούσιες υποδομές και εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο (39 χλμ).
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες για βέλτιστη εκμετάλλευση χώρου. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά, ενώ ο χώρος υποδοχής-τραπεζαρίας προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις. Η παρουσία κλιματιστικού και αυτόνομου θερμάνσης εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η οπτική ίνα παρέχει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές υποδομές. Η νοτιοανατολική προσανατολίσωση και το μπαλκόνι ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης μέσω φυσικού φωτός και πρόσθετου χώρου.
Με τιμή από €425,000, το διαμέρισμα ανταγωνίζεται σε παρόμοιες ιδιοκτησίες στην κεντρική Μαρμπέγια. Η τιμή αυτή αντιπροσωπεύει μια προσιτή λύση σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην περιοχή, ειδικά με δεδομένη την πλήρη ανακαίνιση και την κεντρική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Residencial Albatros (από €405,000) και το Nikki Living (από €450,000), η τιμή τοποθετείται στη μέση της αγοράς, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για ανακαινισμένο ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα περιλαμβάνει βόλτες στην παραλία μέσα σε λίγα λεπτά και πρόσβαση σε πλούσιες αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε κοντινό καφέ, να κάνουν τα ψώνια τους σε τοπικά σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων, και να απολαύσουν το μεσημέρι στην παραλία Playa de la Bajadilla. Το απόγευμα, η παλιά πόλη της Μαρμπέγια προσφέρει χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ το βράδυ, τα πολυάριθμα εστιατόρια παρέχουν ποικιλία για δείπνο. Η κεντρική τοποθεσία μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, καθιστώντας την καθημερινότητα πιο βολική και λιγότερο στρεσογόνα.
Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική ανάπτυξη με πλούσιες υποδομές. Απέχει μόλις 996 μέτρα από το νοσοκομείο και 234 μέτρα από το σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πλούσια επιλογή εστιατορίων (133 εντός 2χλμ), φαρμακεία (29), τράπεζες (20) και καφετέριες (24). Τα 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 50 στάσεις αυξάνουν τη συνδεσιμότητα, ενώ τα 415 αθλητικά κέντρα στην περιοχή προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και η πισίνα Supera Miraflores (0.6 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής και άσκησης για τους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, με εμφανή την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παλιά πόλη, καθώς και η θέση σε σχέση με εμπορικές περιοχές και υπηρεσίες, υπογραμμίζουν τα πλεονεκτήματα της κεντρικής τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τα γύρω γήπεδα γκολφ είναι επίσης ορατά στο χάρτη, δείχνοντας την ευκολία πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Είναι τοποθετημένο σε στρατηγική θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής: 47 χλμ από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), 66 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους) και 113 χλμ από την Χερές ντελα Φροντέρα (213,105 κατοίκους). Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο της περιοχής και αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό με 52 ξενοδοχεία και 12,781 κλίνες, καθιστώντας την μια ζωντανή πόλη με πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες διαθέσιμες στους κατοίκους.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι γύρω γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), το The Range (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χλμ μακριά, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το λιμάνι της Μαρμπέγια και οι μαρίνας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 0.5-1.5 χλμ, προσθέτοντας ναυτικές δυνατότητες αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή διαθέτει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.5%) συμβάλλουν σε ευνοϊκές συνθήκες. Το διαμέρισμα, με τη νοτιοανατολική του προσανατολίσηση, επωφελείται από άφθονο ηλιακό φως, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες και παρέχει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να είναι η κοντινότερη σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa de Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, όλες προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos, The Range για μαθήματα γκολφ και το Aloha Golf Club βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιπέδους και υπηρεσιών. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ), που εξασφαλίζουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή όλο τον χρόνο.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Είναι τοποθετημένο σε στρατηγική θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής: 47 χλμ από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), 66 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους) και 113 χλμ από την Χερές ντελα Φροντέρα (213,105 κατοίκους). Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο της περιοχής και αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό με 52 ξενοδοχεία και 12,781 κλίνες, καθιστώντας την μια ζωντανή πόλη με πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες διαθέσιμες στους κατοίκους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καλή ισορροπία τιμής και τοποθεσίας. Το Residencial Albatros (από €405,000) παρέχει παρόμοια τιμή, αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το The Grove (από €433,300) είναι ελαφρώς ακριβότερο, ενώ το Nikki Living (από €450,000) τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Σε αντίθεση με τα περισσότερα νέα κτιριακά συγκροτήματα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την παραλία. Η τοποθεσία του στην παλιά Μαρμπέγια προσφέρει μια αυθεντικότερη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές. Επιπλέον, η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης προσφέρει ευελιξία που δεν διαθέτουν όλα τα διαμερίσματα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID