Lejlighed med 2 soveværelser beliggende i Marbella centrum, kun få hundrede meter fra stranden. Ejendommen på 79 m² blev færdigbygget i 1970 og har en sydøstlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem dagen. Lejligheden ligger i et urbant område med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at nyde det marbellenske byliv med nem adgang til strandpromenaden, historiske bymidte og lokale tjenester. Prisen starter fra €425.000 for denne centrale ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marbella centrum, et område med tæt bebyggelse og høj grad af urbanisering. Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) er 738 meter i fugleflugtslinje. Bydelen er karakteriseret ved blanding af boliger og kommercielle faciliteter, hvilket skaber et dynamisk bymiljø med aktivitet gennem dagen. Infrastrukturen er veludviklet med adgang til offentlig transport og servicenetværk.
Lejligheden med 2 soveværelser og 1 badeværelse er velegnet til par eller mindre familier, der søger en praktisk bolig i byen. De 79 m² giver funktionelle rum til dagligdagen med separat soveafdeling og opholdsområde. Køkkenet er integreret i opholdsrummet, hvilket er typisk for middelhavsarkitektur. Boligen kan fungere som helårsbolig eller sekundært hjem, afhængigt af ejerens behov.
Byggeriet blev fuldført i 1970, hvilket indikerer et ældre byggeri med potentielle renoveringsbehov. Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er fuldt bebotelig uden igangværende byggearbejder. Ejendommen har gennemgået renovering for at opfylde moderne standarder, men de tekniske installationer og bygningskonstruktion afspejler byggeritualer fra 1970'erne.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool, haveområder eller sikkerhedsvagter, hvilket er almindeligt i nyere byggerier. Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Byggeriets alder (1970) kan medføre højere vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med nyere ejendomme. Parkeringsfaciliteter er ikke inkluderet i ejendommen.
Ref: VL518433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der ønsker at bo centralt i Marbella med nem adgang til byens faciliteter. Den er egnet til personer, der foretrækker at gå eller cykle frem for at bruge bil i dagligdagen. Investeringsmæssigt er lejligheden relevant for købere, der søger ejendomme med udlejningspotentiale, da den har gyldig turistlicens. For pendlere, der arbejder i Marbella, er beliggenheden praktisk med alt inden for rækkevidde. Ældre par kan finde lejligheden attraktiv på grund af dens størrelse og tilgængeligheden af faciliteter i stueetagen samt nærhed til sundhedscenter.
Lejligheden har gennemgået renovering med fokus på moderne standarder. Materialerne inkluderer trægulve, hvilket giver et varmt udtryk og god akustik. Badeværelset er udstyret med moderne sanitet og fliser, der er typisk for middelhavsstil. Køkkenet er funktionelt med integrerede hårde hvidevarer og praktisk opbevaring. Renoveringsniveauet er beskedent men funktionelt, med fokus på vedligeholdelsesvenlige materialer, der modstår fugtpåvirkning fra kystklimaet. Vinduerne er typisk for ældre spanske byggerier med termoruder, der sikrer god isolering mod varme og støj fra gadeniveauet.
Prisen for denne lejlighed starter fra €425.000, hvilket svarer til ca. €5.380 pr. m². Dette prisniveau er typisk for centrale lejligheder i Marbella af denne størrelse og stand. Prisen kan variere afhængigt af specifik renoveringsstand, møbleringsgrad og nøjagtig placering inden for bydelen. Sammenlignet med lignende ejendomme i området som Residencial Albatros (fra €405.000) og The Grove (fra €433.300) repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig pris for en central beliggenhed med nærhed til stranden.
Dagligdagen i denne centrale lejlighed er præget af nem adgang til byens faciliteter. Om morgenen kan man købe frisk brød i en af de nærliggende bagerier, og aftensmaden kan nydes på en af de mange lokale restauranter inden for få minutters gang. Strandpromenaden ligger lige rundt om hjørnet, hvilket gør det let at nyde morgenkaffen med havudsigt eller aftenspromenaden ved vandet. Det lokale marked og butikker er inden for nem rækkevidde for daglige indkøb. Området forbliver levende året rundt med blandet beboersammensætning af både faste beboere og turister.
Denne beliggenhed tilbyder en unik kombination af byliv og kystnærhed. Afstanden til strandpromenaden er kun få hundrede meter, hvilket giver mulighed for daglige gåture langs vandet. Byens historiske centrum med brostensbelagte gader, traditionelle tapasbarer og butikker ligger inden for 10 minutters gang. Supermarkeder, apoteker og andre dagligvarerbutikker findes i nærområdet, med den nærmeste supermarked kun 234 meter væk. Hospitaler og sundhedscentre er let tilgængelige, med Hospital Ochoa omkring 1 kilometer fra ejendommen. Offentlig transport er godt udviklet med busstoppesteder tæt på bygningen, der forbinder med resten af Marbella og omegn.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Marbella, kun få hundrede meter fra strandpromenaden og Middelhavet. Beliggenheden markerer afstanden til vigtige faciliteter som supermarkeder, hospitaler og transportforbindelser. Den lille afstand til stranden og havnen understreger den kystnære karakter, mens tilgængeligheden til bymidten og historiske centrum viser den urbane integrering. Kortet illustrerer også de nærliggende golfbaner mod nord og adgangsveje til omkringliggende byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er beliggende i den østlige del af Costa del Sol, cirka 47 kilometer vest for Málaga by. Byen er en af de mest kendte kystbyer i regionen og fungerer som et vigtigt turist- og servicecenter. Positioneringen mellem Málaga og Gibraltar giver strategisk adgang til både internationale lufthavne og grænseovergange. I forhold til andre kystbyer som Fuengirola (mod øst) og Estepona (mod vest) repræsenterer Marbella et mere internationalt og veludviklet område med højere service- og facilitetsniveau. Byens størrelse på 114,3 km² giver plads til både tæt byudvikling og mere spredte boligområder mod bjergene.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) er 738 meter, hvilket svarer til ca. 8-10 minutters gang. Marbellas centrum med restauranter og butikker nås inden for 500 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club findes inden for 6-7 kilometer afstand, hvilket er ca. 10-15 minutter i bil. Havnene Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla ligger inden for 1,5 kilometer og giver adgang til sejlads og waterfrontfaciliteter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Solskins timerne er mange med omkring 320 solskinne dage om året. Zwemseæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den sydøstlige orientering af lejligheden sikrer optimal solindfald gennem dagen, især om morgenen og formiddagen. Højden på 23 meter over havets overflade giver god udsigt over byen uden at være udsat for stærke vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 meter), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Disse strande er kendt for deres renhed, faciliteter og livreddertjeneste. For golfentusiaster findes flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Sportsfaciliteter inkluderer det nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km) med swimmingpool og fitnessmuligheder. Vandreture i bjergene Sierra Blanca er mulige inden for kort afstand med udsigtspunkter som Mirador de los Gitanos (3,3 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er beliggende i den østlige del af Costa del Sol, cirka 47 kilometer vest for Málaga by. Byen er en af de mest kendte kystbyer i regionen og fungerer som et vigtigt turist- og servicecenter. Positioneringen mellem Málaga og Gibraltar giver strategisk adgang til både internationale lufthavne og grænseovergange. I forhold til andre kystbyer som Fuengirola (mod øst) og Estepona (mod vest) repræsenterer Marbella et mere internationalt og veludviklet område med højere service- og facilitetsniveau. Byens størrelse på 114,3 km² giver plads til både tæt byudvikling og mere spredte boligområder mod bjergene.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella-regionen repræsenterer denne lejlighed en mellemposition i pris og kvalitet. Mod lavere prisskala findes projekter som Residencial Albatros med priser fra €405.000, mens præmiumprojekter som The Grove og Nikki Living starter fra henholdsvis €433.300 og €450.000. Denne lejlighed adskiller sig ved sin centrale placering tæt på både strand og byliv, hvor mange nyere byggerier ligger i periferien af byen. I forhold til nyere projekter i samme prisklasse mangler denne lejlighed fælles faciliteter såvel swimmingpool eller sikkerhedssystemer, men kompenseres med en mere etableret bybeliggenhed med fuld adgang til eksisterende infrastruktur. Bygningsalderen (1970) betyder, at den har ældre bygningsstrukturer sammenlignet med nyere projekter, hvilket kan medføre højere vedligeholdelsesomkostninger på lang sigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID