Stanovanje s 2 spalnicami v Marbelli, oddaljeno le 738 metrov od plaže. Zgrajeno leta 1970, nedavno obnovljeno in opremljeno s sodobnimi materiali. Ponaša se s 79 m² bivalnega prostora, 1 kopalnico in teraso s panoramskim razgledom na morje in Sierra Blanca. Nahaja se v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Projekt ima veljaven turistični dovoljenje, kar ponuja možnosti oddajanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje je v neposredni bližini starega mesta v Marbelli, le nekaj minut hoje od Plaže Bajadilla in mestne promenade. Stavba se dviga na višini 23 metrov nad morjem z majhnim naklonom proti obali 0,5%. Nahaja se v živahnem mestnem središču z možnostmi pešpotnega dostopa do številnih storitev, trgovin in restavracij.
Stanovanje z dvema spalnicama ponuja funkcionalno ureditev za permanentno bivanje ali počitnice. Z jugovzhodno orientacijo zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Znotraj kroga 2 km od stanovanja je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn. Za vse, ki si želijo urbano bivanje s hitrim dostopom do mestnih ponudb in plaže.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1970, a je bilo nedavno temeljito obnovljeno z natančno pozornostjo na podrobnosti. Obnovljeni so bili notranji prostori, nameščene so bile sodobne naprave, ohranjena je prvotna arhitektura. Obnovljena kopalnica in nova kuhinja z majhnim prostorom za pranje povečujeta funkcionalnost za sodobno bivanje.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za lastnike vozil. Kljub bližini plaže nima neposrednega morskega pogleda iz vseh prostorov. Zaradi lege v mestnem jedru lahko prihaja do hrupa, ki je značilen za mestna območja. Stanovanje nima skupnskih prostorov kot so bazen ali vrt, ki so prisotni v novih kompleksih.
Ref: VL518433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki želijo imeti rezidenco v srcu Marbelle s hitrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primerno je za tiste, ki si želijo combination stalnega bivanja in možnosti oddajanja. Zaradi dveh spalnic je primerno tudi za manjše družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Odlična izbira za vse, ki raje živijo v urbaniem okolju z možnostjo hoje do vseh potrebščin namesto v izoliranem stanovanjskem kompleksu. Za investitorje je privlačno zaradi turističnega dovoljenja in dobrega oddajanja med vse letne čase.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno s poudarkom na sodobnih in trajnostnih materialih. Nameščene so bile nove tla iz lesa, ki dodajajo toplino notranjosti. Kopalnica je bila obnovljena s sodobnimi sanitarijami in stenskimi ploščicami. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in ima majhno prostor za pranje perila. Arhitekturne značilnosti, kot so obokane prehodi, so ohranjene in dodajajo značaj prostoru. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Razkošje predstavlja terasa, ki omogoča užitek v pogledu na mestno pokrajino.
Cena stanovanja je od €425.000 dalje, kar uvršča ta nepremičnino v srednji cenovni razred za Marbello. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000), ponuja to stanovanje konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Zaradi veljavnega turističnega dovoljenja obstaja možnost oddajanja, kar lahko prispeva k donosnosti investicije.
To je stanovanje za vse, ki si želijo mestno bivanje s kratkimi razdaljami do vseh storitev. Od zjutraj lahko pekate kavo v bližnji kavarni (8 m), popoldne se sprehodite po mestni promenadi in zvečer uživate v razgledu z terase. Supermarket je 234 m stran, bolnišnica 996 m. Za športne aktivnosti je na voljo 415 športnih objektov v mestu, vključno s polideportivom Francisco Norte le 100 metrov stran. Življenje tukaj poteka v ritmu mediteranskega mesta, kjer so vse potrebe dosegljive brez avtomobila.
Stanovanje nudi odlično povezavo z mestom in regijo. Do mestnega jedra je le nekaj minut hoje, kjer so restavracije, trgovine in zabaviščni objekti. Najbližja plaža je 738 metrov stran, medtem ko so druge plaže v dosegu 2-3 km. Marbella ima dobro razvito omrežje javnega prevoza z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven premik brez avtomobila. Za mednarodne potnike je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Regija ima dobro povezavo z avtocestami N-340 in AP-7, ki olajšajo dostop do drugih delov Andaluzije.
Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Marbelle, z izjemno lego v bližini Plaže Bajadilla in starega mesta. Na karti je vidno, da je nastanjen v živahnem delu mesta s peš dostopom do vseh ključnih točk. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in hkrati hitri dostop do obale. Neposredna bližina avtobusnih postajališč omogoča enostavno mobilnost po celotnem mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je eno najbolj priljubljenih obalnih mest na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Málage. Nahaja se med Fuengirolo na vzhodu in Estepono na zahodu. Kot del južne Španije v regiji Andaluzija je Marbella pomembno turistično in poslovno središče z vplivom na celotno obalno regijo. Mesto je pomembno zaradi svoje leg ob Sredozemskem morju in bližine mednarodnega letališča v Málagi. Marbella deluje kot regionalno središče za sosednja manjša obalna naselja, kjer ponuja storitve, ki niso na voljo v manjših mestih.
Lokacija stanovanja omogoča peš dostop do ključnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarket 234 metrov in bolnišnica 996 metrov. Do plaž Bajadilla (738 m) je manj kot 10 min hoje. V krogu 2 km je več kot 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf igrišča na razdalji približno 6 km. Mednarodne šole, kot so British International School (2 km), so v dosegu peš ali kratke vožnje. Marbella ima 5 zdravstvenih centrov, kar zagotavlja zadostno medicinsko oskrbo v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,8°C in zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Poletja so topla s temperaturami do 26°C. Letna sončna svetloba je obilna, z jugovzhodno ekspozicijo stanovanja, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Sezona plavanja traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Visina 23 metrov nad morjem in majhen naklon 0,5% proti plaži ustvarjajo prijetno mikroklimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Razgledi na Sierra Blanca (La Concha) dodajajo slikovitost naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella je znana po svojih 10 plažah z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko standard čistosti in storitev. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov od stanovanja in ponuja pesek ter jasne vode. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priznana igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Mesto ponuja 415 športnih objektov, vključno s fitnes centri, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Marbella ima tudi dve pomembni marini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla (1,4 km), ki dodajata živahnost morskemu delu mesta.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je eno najbolj priljubljenih obalnih mest na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Málage. Nahaja se med Fuengirolo na vzhodu in Estepono na zahodu. Kot del južne Španije v regiji Andaluzija je Marbella pomembno turistično in poslovno središče z vplivom na celotno obalno regijo. Mesto je pomembno zaradi svoje leg ob Sredozemskem morju in bližine mednarodnega letališča v Málagi. Marbella deluje kot regionalno središče za sosednja manjša obalna naselja, kjer ponuja storitve, ki niso na voljo v manjših mestih.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Marbelli ponuja to nepremičnina posebno kombinacijo mestne lepote in bližine morja. Medtem ko so projekti kot Residencial Albatros običajno bolj osredotočeni na bivalne komplekse z bazeni in skupnimi prostori, ponuja to stanovanje avtentično mestno doživetje z neposrednim dostopom do mestnega življenja. The Grove in Nikki Living sta držja, kar se tiče cene, vendar se nahajata manj urbanih okoljih. Enota v mestnem jedru Marbelle je še posebej privlačna za tiste, ki želijo peš hoditi do restavracij, trgovin in drugih mestnih ponudb. V nasprotju s stanovanji v novih kompleksih zunaj mesta, ki zahtevajo avtomobil za dnevne aktivnosti, to stanovanje omogoča življenje brez avtomobila, kar je redkost v južni Španiji. Za Španijo je Marbella znana po višjih cenah nepremičnin, vendar to stanovanje ponuja razumno vrednost glede na svojo neposredno bližino plaži in mestnemu središču.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID