El apartamento está situado en Marbella, en la zona céntrica de la ciudad. Construido en 1970, este alojamiento de 79 m² con 2 dormitorios y 1 baño ha sido recientemente reformado. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con acceso cercano a servicios comerciales y al mar. Su orientación sureste proporciona iluminación natural durante todo el día. El edificio cuenta con ascensor, y el apartamento está ubicado en una segunda planta exterior con terraza cubierta y vistas panorámicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en el centro de Marbella, a escasos metros de las principales zonas comerciales y de ocio. Su posición privilegiada permite el acceso a pie a playas, restaurantes y servicios básicos. La propiedad está integrada en el tejido urbano de la ciudad, con buena conectividad a las vías principales y a puntos de interés turístico. La ubicación combina conveniencia urbana con proximidad a zonas costeras.
El diseño del apartamento satisface necesidades residenciales prácticas para grupos pequeños o parejas. La distribución funcional incluye dos dormitorios con armarios empotrados y un espacio diáfano de salón-comedor con acceso directo a la terraza. La cocina independiente equipada con electrodomésticos y zona de lavandería facilita la vida cotidiana. El aire acondicionado y la calefacción individual aseguran confort térmico durante todo el año.
Aunque el edificio original data de 1970, este apartamento específico ha pasado por una reciente reforma integral. Las actuaciones de renovación han actualizado tanto los espacios interiores como las instalaciones, dotando a la propiedad de características contemporáneas. El estado de conservación es excelente según los datos disponibles, con acabados de calidad y sistemas modernos adaptados a las exigencias actuales.
El apartamento no dispone de más de un baño completo, lo que puede suponer una limitación para familias numerosas. Aunque el salón tiene acceso a terraza, no se especifica la existencia de espacios exteriores privativos adicionales. Al tratarse de un edificio de construcción anterior a 2000, las eficiencias energéticas pueden no alcanzar los estándares de las construcciones más recientes. La ubicación céntrica implica cierta exposición al ruido urbano.
Ref: VL518433
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se ajusta a situaciones de personas que buscan una vivienda secundaria con buen potencial de alquiler o como residencia permanente en un entorno urbano consolidado. Es adecuado para parejas sin hijos o pequeños grupos que valoran la accesibilidad a servicios y la vida en un ambiente cosmopolita. Para profesionales que trabajan en Marbella, la ubicación cercana al centro y a zonas comerciales reduce los tiempos de desplazamiento. También resulta apropiado para inversores que buscan propiedades con licencia turística vigente en una zona de alta demanda vacacional.
El apartamento presenta acabados de calidad producto de su reciente renovación. Los suelos de madera en las zonas comunes aportan calidez y elegancia, mientras que los materiales utilizados en el baño responden a un diseño contemporáneo. La distribución de los espacios ha sido optimizada para maximizar la funcionalidad, con arcos que delimitan zonas sin perder sensación de amplitud. La cocina independiente cuenta con electrodomésticos integrados y zona específica para lavandería, ofreciendo soluciones prácticas para la vida diaria.
El precio de partida de este apartamento es de 425.000 euros, situándose en un rango medio-alto dentro del mercado marbellí. Esta valoración corresponde a un inmueble de 79 m² recientemente reformado en una zona céntrica, lo que representa aproximadamente 5.380 euros por metro cuadrado. El precio incluye características como vistas panorámicas, terraza y acabados de calidad, además de una ubicación privilegiada cercana a servicios y al mar. Comparativamente, se sitúa en una posición intermedia entre desarrollos similares de la zona.
El apartamento funciona como un espacio urbano práctico para vida diaria o estancias temporales. Por la mañana, la orientación sureste ilumina naturalmente el salón-comedor, convirtiéndose en un agradable espacio para el desayuno antes de iniciar la jornada. La proximidad a supermercados y comercios facilita las compras diarias a pie. Durante las tardes, la terraza se convierte en un lugar para relajarse contemplando las vistas urbanas y marítimas. Por la noche, la cercanía a restaurantes ofrece múltiples opciones para cenar sin necesidad de desplazamientos largos. Los fines de semana, la accesibilidad a pie al paseo marítimo y a la playa permite disfrutar del entorno costero sin utilizar vehículo.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno con excelente conectividad urbana. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado para las compras básicas, mientras que a 8 metros hay una farmacia para necesidades de salud inmediatas. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Málaga se encuentra a 39 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. La presencia de una parada de autobús junto al edificio facilita la movilidad dentro de Marbella sin necesidad de vehículo propio.
El apartamento se localiza en el área central de Marbella, mostrando una posición privilegiada respecto a las principales zonas de interés de la ciudad. En el mapa se aprecia su proximidad a la línea costera y al puerto deportivo, así como su excelente conexión con las principales vías de comunicación de la zona. La distribución urbana evidencia cómo la propiedad se integra en un entorno consolidado con alta disponibilidad de servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga (47 km al este) y Estepona (20 km al oeste). Esta ubicación central en la región la convierte en un punto de referencia tanto para residentes permanentes como para turistas. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a grandes infraestructuras urbanas, como el aeropuerto internacional de Málaga, y la tranquilidad de localidades más pequeñas.
El apartamento ofrece una excelente accesibilidad a diversas instalaciones y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, aproximadamente 8-10 minutos caminando. Otras opciones de playas como Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) también están accesibles a distancias cortas. Para amantes del golf, campos como Los Naranjos, The Range y Aloha Golf Club se sitúan entre 6 y 6,8 kilómetros. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está localizado a 39 kilómetros en línea recta.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un microclima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa suavizan las temperaturas extremas. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sureste del apartamento asegura una excelente exposición solar durante gran parte del día, especialmente en las horas de la mañana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento permite acceder fácilmente a varias playas de calidad, incluyendo algunas con Bandera Azul como Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, a menos de 750 metros, ofrece arena fina y servicios básicos. Para los amantes del golf, la zona cuenta con numerosas opciones, incluyendo campos de renombre como Los Naranjos (6 km), The Range (6 km) y Aloha Golf Club (6,8 km), lo que convierte a Marbella en un referente para este deporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga (47 km al este) y Estepona (20 km al oeste). Esta ubicación central en la región la convierte en un punto de referencia tanto para residentes permanentes como para turistas. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a grandes infraestructuras urbanas, como el aeropuerto internacional de Málaga, y la tranquilidad de localidades más pequeñas.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En el contexto del mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento representa una opción de precio medio-alto dentro del segmento de propiedades centrales. Comparativamente, desarrollos cercanos como Residencial Albatros (desde 405.000€) ofrecen precios ligeramente inferiores pero suelen situarse en zonas menos céntricas. Por otro lado, The Grove (desde 433.300€) y Nikki Living (desde 450.000€) presentan valores superiores, generalmente asociados a instalaciones comunitarias más amplias o acabados más lujosos. La ventaja competitiva de este apartamento reside en su ubicación inmejorable en el corazón de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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