Apartman u Marbelli s pogledom na more i planine, smješten u urbanom središtu grada. Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaže i gradske luke, u blizini svih potrebnih usluga i sadržaja. Ovaj 79 m² stan s dvije spavaće sobe nedavno je obnovljen s visokokvalitetnim materijalima i nudi udoban život u srcu Costa del Sol. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i druge gradske pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u centru Marbelle, pješačke udaljenosti od plaže Playa de la Bajadilla (738 m). Urbanu okolinu karakterizira gusti mreža usluga - od apoteka (8 m) do supermarketa (234 m) i sportskih centara (0,1 km). Lokacija nema izoliranost već je integrirana u gradski tkivo sa svim prednostima gradske infrastrukture.
Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i jedna prostrana dnevna soba pružaju dovoljno prostora za par ili obitelj. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima uključujući prostor za pranje rublja. Južnoistočna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, što pridonosi udobnijem životu u stanu.
Izgrađen 1970. godine, ali je nedavno temeljito obnovljen s modernim materijalima. Stan nije novogradnja već renovirana zgrada s održavanim fasadama zajedničkim prostorima. Zgrada ima lift što poboljšava pristupačnost za starije osobe i one s mobilitetskim poteškoćama.
Apartman ima samo jedno kupaonsko prostorije što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Nema vlastitog parking mjesta što u urbanom okruženju može biti izazov tijekom turističke sezone. Starija gradnja zahtijeva redovito održavanje iako je nedavno obnovljena. Zajednički prostori neki puta mogu zahtijevati doprinose za održavanje.
Ref: VL518433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalni boravak u Marbelli s blizinom svih gradskih sadržaja. Također je pogodan za one koji planiraju kupiti drugo prebivalište za odmor s mogućnošću iznajmljivanja. Pozicija u centru grada pogodna je za one koji živote bez automobila ili ga koriste samo za izlete. Ljudi koji vole šetnje gradom, posjete lokalnim restoranima i blizinu mora pronaći će ovo idealnim. Objava turističke dozvole pruža dodatnu financijsku fleksibilnost vlasnicima.
Renovacija je uključila moderne materijale i tehnike s naglaskom na funkcionalnost. Podovi su od drveta što dva toplu i prirodnu atmosferu prostoru. Kuhona oprema uključuje ugradbene uređaje i praktičan prostor za pranje. Dnevna soba ima izravan pristup terasi što omogućuje protok svjetlosti i prozračnost. Kupaonska prostorija uređena je s dizajnerskim elementima i modernim sanitarijama. Svijetlo boje zidova i dobro osvjetljenje doprinose osjećaju prostornosti unatoč ograničenoj kvadraturi.
Cijena od €425.000 odražava pozicioniranje u centru Marbelle i nedavnu renovaciju. U usporedbi s drugim projektima u istom području, ovo je u srednjem cenovnom rangu - ispod The Grove (€433.300) i Nikki Living (€450.000), ali iznad Residencial Albatros (€405.000). Za površinu od 79 m² u centru Marbelle, ovo predstavlja konkurentnu ponudu posebno s obzirom na obnovu i legalizirani status za turistički najam.
Život u ovom apartmanu odvija se u urbanom ritmu s blizinom svih ključnih sadržaja. Jutarnja šetnja do plaže traje samo 10 minuta, a kupovina u lokalnim trgovinama moguća je svakodnevno. Urbanom pozicijom omogućen je pristup raznovrsnim restoranima, kafićima i buticima. U večernjim satima, pogled s terasa na grad i more stvara opuštenu atmosferu za odmor. Ljeti je moguće korištenje plaže bez potrebe za automobilom, dok zimi blizina gradskog centra omogućava aktivni društveni život.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost s gradskom infrastrukturom. Hospital Ochoa udaljen je manje od 1 km, a do škola ima nekoliko minuta hoda. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 autobusnih linija i 50 stajališta u blizini. U krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 apoteka i 20 banaka što ukazuje na bogatu uslužnu ponudu. Sportski centar Polideportivo Francisco Norte nalazi se samo 100 metara dalje, dok je najbližja plaža na dohvat ruke. Gradski život je dinamičan, ali apartmanova pozicija omogućuje povlačenje u tišinu prema unutrašnjem dvorištu.
Karta pokazuje centar Marbelle s apartmanom smještenim u neposrednoj blizini stare gradske jezgre i obalnog šetališta. Vidi se blizina plaže Playa de la Bajadilla i gradske luke. Uokolo su označene ključne točke kao što su sportski centri, tržnice i zračna luka Malaga. Položaj omogućava laku orijentaciju i razumijevanje urbanih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, udaljena 47 km od Malage (glavnog gradskog središta provincije). U odnosu na druge primorske gradove, Marbella je bliža Gibraltaru (57 km) nego Algecirasu (66 km). Pozicioniranje na mediteranskoj obali čini je atraktivnom za ono što traže urbanu sredinu s priobalnim karakteristikama. Smještaj na zapadu provincije omogućava lak pristup drugim popularnim odredištima poput Estepone i Puerto Banusa.
Plaže su lako dostupne: Playa de la Bajadilla na 738 m, Playa de Casablanca na 2,4 km i Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni počinju na 6 km udaljenosti, s klubovima poput Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Međunarodne škole poput British International School nalaze se na 2 km, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 12°C. Visina od 23 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0,5% stvaraju ugodne mikroklimatske uvjete. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. S 3425 sunčanih sati godišnje, stan nudi južnoistočnu orijentaciju koja osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, posebno u jutarnjim satima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi 10 Blue Flag plaža uključujući Playa de la Bajadilla, Casablanca i La Fontanilla. Plivanje u moru moguće je od svibnja do listopada. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko elitnih terena na 6-8 km udaljenosti. Sportski centar Supera Miraflores na 0,6 km nudi zatvorene bazene i rekreacijske sadržaje. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 500 metara pruža mogućnost šetnje uz brodice i opuštanje u brojnim restoranima uz more. Sportska infrastruktura s 415 objekata u gradu nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, udaljena 47 km od Malage (glavnog gradskog središta provincije). U odnosu na druge primorske gradove, Marbella je bliža Gibraltaru (57 km) nego Algecirasu (66 km). Pozicioniranje na mediteranskoj obali čini je atraktivnom za ono što traže urbanu sredinu s priobalnim karakteristikama. Smještaj na zapadu provincije omogućava lak pristup drugim popularnim odredištima poput Estepone i Puerto Banusa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s Residencial Albatros (od €405.000), ovaj apartman nudi bolju lokaciju u srcu Marbelle, ali je za oko €20.000 skuplji. The Grove (od €433.300) pruža modernije zgrade, ali je udaljeniji od gradske jezgre i plaže. Nikki Living (od €450.000) predstavlja luksuzniju opciju s više sadržaja, ali s višom cijenom. U regionalnom kontekstu, Marbella nudi urbaniji život u odnosu na manje primorske gradove poput Mijasa ili Fuengirole. Ovaj apartman predstavlja uravnoteženu opciju između cijene, lokacije i kvalitete u usporedbi s drugim projektima u istom segmentu tržišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID