Appartamento ristrutturato di 79 m² con due camere da letto situato a Marbella, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. Completato nel 1970 e recentemente rinnovato, questo immobile gode di una posizione centrale nel cuore di Marbella, con accesso facile a servizi, negozi e aree ricreative. L'appartamento offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo, cucina indipendente attrezzata e un bagno moderno. La sua orientazione a sud-est assicura luce naturale durante tutta la giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel centro di Marbella, in una zona urbana ben servita a circa 738 metri dalla Playa de la Bajadilla. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e servizi di base, con la spiaggia e il lungomare accessibili in pochi minuti. La vicinanza al centro storico offre ulteriori opportunità per shopping, ristoranti e attività culturali.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di chi cerca una residenza pratica e funzionale in zona centrale. La disposizione offre due camere da letto con armadi incorporati, adatto per coppie o piccole famiglie. La cucina separata completamente attrezzata e il soggiorno con accesso al terrazzo creano spazi ben definiti per vita quotidiana, relax e intrattenimento.
L'edificio è stato completato nel 1970, ma l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità. Gli interventi di ristrutturazione hanno modernizzato gli spazi interni mantenendo la struttura esistente, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Lo stato attuale dell'immobile è pronto per l'abitazione senza necessità di ulteriori lavori.
L'appartamento non offre parcheggio privato, caratteristica comune in molti edifici del centro storico di Marbella. La superficie di 79 m² potrebbe essere limitata per chi cerca spazi ampi, e la presenza di un solo bagno potrebbe non soddisfare le esigenze di famiglie numerose. L'edificio, essendo del 1970, non presenta le caratteristiche energetiche delle costruzioni più recenti nonostante la ristrutturazione.
Ref: VL518433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza in una posizione centrale con facile accesso al mare e ai servizi. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano trascorrere periodi vacanzieri nella Costa del Sol senza rinunciare alla comodità di una vita urbana. Gli investitori potrebbero apprezzare la presenza di una licenza turistica valida che offre potenziale di reddito locativo in una delle destinazioni turistiche più esclusive. Anche chi pianifica un trasferimento definitivo a Marbella potrebbe trovare in questo immobile una soluzione pratica e ben posizionata per iniziare a vivere nella città, con tutti i servizi necessari a portata di mano.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità che combinano funzionalità e stile moderno. I pavimenti in legno presenti nelle zone giorno creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli archi e i passaggi progettati con attenzione aggiungono carattere agli spazi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e include un'area lavanderia integrata per massimizzare l'efficienza dello spazio. Il bagno è stato ristrutturato con materiali moderni e finiture curate. Gli armadi incorporati nelle camere da letto offrono ampio spazio di stoccaggio mantenendo un aspetto ordinato e pulito. L'installazione di aria condizionata e riscaldamento individuale garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la connessione a internet in fibra ottica soddisfa le esigenze di connettività moderne.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €425.000, con una superficie di 79 m² che si colloca nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Marbella. Il prezzo riflette la posizione centrale, la recente ristrutturazione e la vicinanza al mare. Rispetto ad appartamenti simili nella zona come quelli di Residencial Albatros (a partire da €405.000), The Grove (a partire da €433.300) e Nikki Living (a partire da €450.000), questo immobile offre un prezzo competitivo considerando la sua posizione privilegiata e le finiture moderne.
La posizione centrale dell'appartamento offre un ritmo di vita urbano con la comodità del mare vicino. Le giornate possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia a pochi minuti di distanza, seguita da colazione in uno dei numerosi caffè vicini. La vicinanza a supermercati e servizi quotidiani rende facili le commissioni senza necessità di spostamenti in auto. Nel pomeriggio, il terrazzo con orientamento a sud-est diventa uno spazio adatto per rilassarsi godendo della luce naturale. La sera, il centro storico e i ristoranti offrono opzioni per la cena e l'intrattenimento a breve distanza a piedi. La combinazione di vita urbana e accesso al mare crea un equilibrio tra attività e relax.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro brevi distanze. A soli 234 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 8 metri è presente una farmacia per eventuali necessità sanitarie. L'ospedale più vicino è a 996 metri, garantendo accesso rapido a servizi medici. La fermata dell'autobus è situata proprio davanti all'edificio, facilitando gli spostamenti pubblici. Per chi viaggia in auto, l'accesso alle autostrade N-340 e AP-7 è rapido, collegando Marbella con altre città della Costa del Sol. La presenza di numerosi ristoranti, caffetterie e negozi nelle vicinanze arricchisce l'esperienza di vita urbana, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane.
Questa mappa illustra la posizione centrale dell'appartamento nel cuore di Marbella, evidenziando la vicinanza alla spiaggia, al centro storico e alle principali infrastrutture. Le distanze indicate mostrano come tutti i servizi essenziali siano raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, creando un ambiente urbano pratico e ben collegato con il resto della Costa del Sol attraverso le principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 47 km da Málaga, la principale città della provincia con oltre 579.000 abitanti. Altre città importanti nella regione includono Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). La posizione dell'appartamento nel centro di Marbella permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di una delle località più rinomate della Costa del Sol, mantenendo al contempo un facile accesso ad altre città della regione attraverso la rete stradale ben sviluppata che include le autostrade N-340 e AP-7.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e punti di interesse. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, raggiungibile a piedi in circa 8-10 minuti. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 39 km, circa 30-40 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Los Naranjos si trova a 6,0 km, mentre il The Range per lezioni di golf è alla stessa distanza e l'Aloha Golf Club a 6,8 km. Le marina di Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla sono rispettivamente a 0,5 km e 1,4 km, offrendo opzioni per attività nautiche e tempo libero.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e variazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. L'ubicazione a soli 23 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (0,5%) creano un ambiente pianeggiante ideale per passeggiate e attività all'aperto. La regione vanta circa 3.200 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, perfetta per godersi il mare. L'orientamento a sud-est dell'appartamento assicura luce naturale durante tutta la giornata, contribuendo a mantenere gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere in ogni stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge certificate con la Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, per un totale di 10 nella regione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri dall'appartamento. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni, tra cui Golf Los Naranjos, The Range per lezioni e Aloha Golf Club, tutti entro 6-7 km di distanza. Le strutture sportive abbondano nella zona, con 415 impianti disponibili a Marbella, tra cui il Polideportivo Francisco Norte a soli 0,1 km e il Polideportivo Riohuelo a 0,5 km. Queste strutture offrono numerose opportunità per attività fisica e tempo libero, adatte a diverse preferenze ed età.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 47 km da Málaga, la principale città della provincia con oltre 579.000 abitanti. Altre città importanti nella regione includono Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). La posizione dell'appartamento nel centro di Marbella permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di una delle località più rinomate della Costa del Sol, mantenendo al contempo un facile accesso ad altre città della regione attraverso la rete stradale ben sviluppata che include le autostrade N-340 e AP-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Marbella si distingue da altre località della Costa del Sol per la sua combinazione unica di servizi urbani e ambiente costiero di lusso. Rispetto a località più orientali come Fuengirola o Mijas, Marbella offre una maggiore concentrazione di servizi di alta gamma, ristoranti esclusivi e una vita notturna più vivace. A differenza di località più occidentali come Estepona, Marbella presenta un'atmosfera più cosmopolita e internazionale. L'appartamento in analisi, situato nel centro di Marbella, offre un'esperienza diversa rispetto a complessi residenziali più periferici come Residencial Albatros o Nikki Living, che potrebbero offrire piscine e aree comuni ma richiedono l'uso dell'auto per raggiungere servizi e spiagge. Il prezzo di €425.000 si posiziona in modo competitivo rispetto a proprietà simili nella stessa zona, considerando che The Grove parte da €433.300 e Nikki Living da €450.000, ma offre un valore aggiunto grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza immediata a servizi e attrazioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID