Ovaj apartman od 95 m² s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, smješten u srcu Marbelle, nudi idealnu priliku za uranjanje u živahnu energiju grada. Smješten u trgovačkom području, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, škola i centra grada, apartman osigurava udoban životni stil. Iako zahtijeva renoviranje, njegov strateški položaj i visina (95 metara nadmorske visine) pružaju čvrstu osnovu za personaliziranu transformaciju u vaš dom iz snova na obali. Ovo je vrijedna prilika za naseljavanje u dinamičnom gradu na jugu Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman, smješten u centru Marbelle, povoljno je smješten u blizini trgovina, restorana i škola. Blizina plaže i glavnih prometnih čvorišta osigurava stanovnicima praktičnost gradskog života, istovremeno omogućujući lak pristup obalnim rekreativnim aktivnostima.
Ovaj apartman s 3 spavaće sobe i 95 m² stambenog prostora pogodan je za obitelji kojima je potreban dodatni prostor ili za profesionalce kojima je potreban prostor za kućni ured. Iako je trenutno nenamješten i zahtijeva renoviranje, nudi kupcima priliku prilagoditi prostor svojim osobnim ukusima i potrebama.
Apartman je orijentiran na sjever, što znači da neće primati poslijepodnevno ili večernje sunce. Osim toga, nekretnina zahtijeva renoviranje, što ukazuje na potrebu za dodatnim ulaganjima i vremenom prije useljenja. Nema privatnog vrta ili krajobraznih značajki.
Ovaj objekt trenutno je klasificiran kao sekundarni i zahtijeva renoviranje. Nema dostupnih informacija o novogradnji ili očekivanom datumu završetka. Kupci bi trebali planirati renovacijske radove kako bi postigli moderne životne standarde.
Ref: VL398220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže kombinaciju praktičnog gradskog života i opuštene atmosfere u blizini plaže. Za aktivne osobe, blizina 138 restorana, 25 kafića i 29 ljekarni pruža obilje sadržaja, dok 415 sportskih sadržaja zadovoljava potrebe za fitnesom. Za one koji često putuju ili im je potreban lak pristup međunarodnim destinacijama, pogodnost zračne luke Malaga (39 km) je važan faktor. Kupci koji cijene pristupačnost cijenit će brojne mogućnosti javnog prijevoza u tom području. Nadalje, za one koji žele stvoriti dom prema vlastitom ukusu i proračunu, nekretnina koja zahtijeva renoviranje nudi priliku da je pretvore u uistinu jedinstveno prebivalište. S 41 osnovnom i 28 srednjih škola, to je također vrijedna opcija za obitelji s djecom školske dobi.
Iako apartman zahtijeva renoviranje, njegova izgrađena površina od 95 m² ukazuje na snažnu prostornu osnovu. Objekt ima dizalo, ugradbene ormare i pristup optičkim vlaknima, što su uobičajene značajke modernih stambenih prostora. Prema opisu, nudi pristup za osobe smanjene pokretljivosti i potencijalno uslugu prijevoza kombijem. Njegova sjeverna orijentacija znači da će unutarnje svjetlo biti blaže i manje pogođeno poslijepodnevnim vrućinama. U procesu renoviranja, korištenje izdržljivih i lako održavanih materijala, prikladnih za mediteransku klimu i potencijalno povećanje ukupne vrijednosti i udobnosti nekretnine, može se razmotriti. Na primjer, odabir vodootpornih podova i lako perivih zidnih boja bio bi praktičan. Razmislite o integraciji energetski učinkovitih uređaja i armatura prilikom obnove kuhinje i kupaonice kako biste dodatno povećali učinkovitost.
Po cijeni od 285.000 €, ovaj apartman s 3 spavaće sobe u centru Marbelle nudi atraktivnu početnu cijenu za kupce koji žele posjedovati nekretninu u tom području. Kao nekretnina na sekundarnom tržištu koja zahtijeva renoviranje, nudi potencijalnu vrijednost za one koji je žele personalizirati prema svojim željama. U popularnim područjima poput Marbelle, nekretnine po ovoj cijeni obično su vrlo tražene, posebno one s dobrom osnovnom strukturom i izvrsnom lokacijom. Kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove i vrijeme povezano s renovacijskim radovima. U usporedbi s drugim novim ili potpuno renoviranim nekretninama u tom području, njegova cijena može biti konkurentnija.
Život u Marbelli nudi ravnotežu između živahne urbane atmosfere i mira u blizini Sredozemnog mora. Ovaj apartman nalazi se u trgovačkoj zoni, što znači da su svakodnevne potrepštine, ugostiteljski objekti i osnovne usluge poput ljekarni i banaka na pješačkoj udaljenosti. Supermarket udaljen 234 metra i zdravstveni centar udaljen 996 metara doprinose lakoći svakodnevnog života. U području postoji ukupno 138 restorana, koji nude bogat izbor kulinarskih iskustava. Jedanaest linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osiguravaju izvrsnu povezanost, olakšavajući putovanje unutar grada ili do okolnih područja bez potrebe za automobilom, što je prednost za one koji traže održiviji način života. S obzirom da područje ima 52 hotela i značajan broj turističkih kreveta, područje je živahno tijekom cijele godine, posebno tijekom glavne turističke sezone.
Marbella je grad i općina u provinciji Málaga, smještena u autonomnoj zajednici Andaluziji. Dio je Costa del Sol i sjedište je Udruge općina regije. S površinom od 114,3 km², Marbella nudi kako urbani vitalitet, tako i blizinu plaže. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 26°C, što je čini ugodnim mjestom za život tijekom cijele godine. Broj stanovnika od 159.786 (2025.), 52 hotela i 12.781 krevet pokazuju njezin status popularne turističke destinacije. Obrazovna infrastruktura regije uključuje 41 osnovnu i 28 srednjih škola, dok zdravstvenu skrb osigurava 5 zdravstvenih centara. S 3.856 sati sunca godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), potiče aktivnosti na otvorenom. Regija ima 415 sportskih objekata, nudeći stanovnicima bezbroj mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Marbelli, naglašavajući njegovu blizinu plažama, gradskom centru i raznim sadržajima. Ističe pješačku pristupačnost, kao i udaljenost do glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Malaga, pružajući potencijalnim kupcima jasan uvid u praktičnost lokacije i privlačnost životnog stila.
Smještena na obali provincije Málaga, Marbella je važan i etabliran grad na Costa del Sol. Kao dio autonomne zajednice Andaluzije, služi kao sjedište Udruge općina regije. Grad, s površinom od 114,3 km², ima značajnu populaciju od 159.786 (2025.) i razvijenu turističku infrastrukturu s 52 hotela i preko 12.000 kreveta. Strateški položaj Marbelle čini je idealnom bazom za susjedne gradove poput Estepone i Benalmádene, koji također nude jedinstveni šarm i način života, ali Marbella se ističe svojom živahnom gradskom atmosferom, luksuznim sadržajima i plažama.
Ovaj apartman nalazi se u centru Marbelle, samo 738 metara (zračnom linijom) od plaže Playa de la Bajadilla. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su u neposrednoj blizini. Za zračna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (Gibraltar) 58 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket udaljen je 234 metra, a ljekarna samo 8 metara. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos udaljen je 6,0 km. Područje ima 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući dobru prometnu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i prosječnim temperaturnim rasponom između 12°C i 26°C. Područje prima impresivnih 3.856 sati sunca godišnje, što čini ljetne mjesece (najmanje 5 mjeseci, temperatura vode ≥20°C) idealnim za vodene aktivnosti i opuštanje na plaži. Dok se apartman nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, njegova blizina plaži (738 m) i blagi nagib od 1,7% znači da nije pogođen strmim terenom, što ga čini udobnim mjestom za život. Blage temperature i obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine stvaraju idealne uvjete za uživanje u životu na otvorenom i prirodnim ljepotama regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbelle ponosi se s 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2,4 km). Ovo ukazuje na visoke standarde obalnih područja i kvalitete vode. Osim plaža, regija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Postoji 415 sportskih objekata, uključujući obližnje Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Ljubitelji golfa mogu igrati na terenima poput Golf Los Naranjos, udaljenom 6,0 km. Područje također ima više marina, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, samo 0,6 km udaljeno, pružajući pogodnost za ljubitelje jedrenja. Osim toga, u regiji postoji nekoliko bazena, uključujući Supera Miraflores (0,7 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smještena na obali provincije Málaga, Marbella je važan i etabliran grad na Costa del Sol. Kao dio autonomne zajednice Andaluzije, služi kao sjedište Udruge općina regije. Grad, s površinom od 114,3 km², ima značajnu populaciju od 159.786 (2025.) i razvijenu turističku infrastrukturu s 52 hotela i preko 12.000 kreveta. Strateški položaj Marbelle čini je idealnom bazom za susjedne gradove poput Estepone i Benalmádene, koji također nude jedinstveni šarm i način života, ali Marbella se ističe svojom živahnom gradskom atmosferom, luksuznim sadržajima i plažama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella, smještena u srcu Costa del Sol, etablirana je destinacija poznata po svom živahnom gradskom životu, vrhunskim sadržajima i plažama. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone (npr. Acqua Gardens od 418.800 €; Aby Upper od 320.000 €), cijene nekretnina u Marbelli obično odražavaju njezino zrelije urbano okruženje i prestiž. Projekti u Esteponi često nude modernije zgrade i sadržaje, s naglaskom na zelene površine i obiteljsko okruženje. Benalmádena (npr. Alba Benalmádena od 699.000 €) obično predstavlja nekretnine više klase u regiji, nudeći zadivljujuće poglede na more i luksuzne sadržaje. Ovaj apartman u centru Marbelle, ponuđen za 285.000 €, nudi rijetku priliku za posjedovanje nekretnine u srcu Marbelle, iako zahtijeva renoviranje. Njegova cjenovna točka čini ga isplativijom opcijom u usporedbi s novim ili potpuno renoviranim nekretninama u regiji, pogodnom za one koji su spremni uložiti vrijeme i trud u personalizaciju. Njegova urbana lokacija u kontrastu je s prostranijim stambenim naseljima u Esteponi, koja mogu ponuditi više zelenih površina i mira, ali mogu zahtijevati vožnju automobilom do glavnih gradova.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
