यह परियोजना मारबेला, कोस्टा डेल सोल में स्थित एक अपार्टमेंट है। यह 95 वर्ग मीटर का एक निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है और इसमें 3 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे व्यक्तिगत स्पर्श और अनुकूलन के लिए एक अवसर प्रदान करती है। रणनीतिक रूप से एक शहरी वातावरण में स्थित, यह दुकानों, स्कूलों और अन्य आवश्यक सुविधाओं के करीब है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक सेवाओं के करीब रखता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आस-पास के परिवहन लिंक और राजमार्गों तक पहुँच इसे मलागा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों से जोड़ती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र के करीब रहने के लाभों की तलाश में हैं, जिसमें दुकानों और सेवाओं तक पैदल पहुँच की सुविधा है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि इसे व्यक्तिगत पसंद के अनुसार ढाला जा सकता है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो उन क्षेत्रों में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत में एक पुनर्विक्रय (resale) इकाई है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को आंतरिक सज्जा और फिटिंग को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। परियोजना वर्तमान में कोई नई निर्माण योजनाएँ प्रस्तुत नहीं करती है, बल्कि मौजूदा आवास पर केंद्रित है।
इस संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त निवेश और समय समर्पित करना होगा। यह उत्तर की ओर उन्मुख है, जो कुछ खरीदारों के लिए कम धूप की प्राप्ति का कारण बन सकता है। संपत्ति में पहाड़ का दृश्य है, लेकिन समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करती है। यह बिना साज-सज्जा के बेचा जाता है।
Ref: VL398220
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं और जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे आप अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित कर सकें, तो नवीनीकरण की आवश्यकता एक अवसर प्रस्तुत करती है। जो लोग सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना पसंद करते हैं या कार के बिना रहना चाहते हैं, वे इस स्थान के निकटता से लाभान्वित होंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक समझदार विकल्प हो सकता है जो मारबेला जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर अपनी पहली संपत्ति खरीदना चाहते हैं या एक ऐसी संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसमें उचित मूल्य पर संभावित वृद्धि हो। यदि आप ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ आप समुद्र तट और शहर के जीवन दोनों का आनंद ले सकें, तो यह स्थान उपयुक्त हो सकता है।
यह अपार्टमेंट पुनर्विक्रय (resale) श्रेणी में आता है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिशिंग और फिटिंग संभवतः पुराने हैं और इन्हें अद्यतन करने की आवश्यकता होगी। जबकि विशिष्ट सामग्री और गुणवत्ता का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदार को नई सामग्री, जैसे फर्श, टाइल, पेंटवर्क, रसोई और बाथरूम फिटिंग का चयन करने की स्वतंत्रता देती है। उत्तर की ओर का उन्मुखीकरण कुछ आंतरिक डिजाइन निर्णयों को प्रभावित कर सकता है, जैसे कि प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए रंग और प्रकाश व्यवस्था का चुनाव। इस संपत्ति की वास्तुकला संभवतः मारबेला में सामान्य शहरी शैली को दर्शाती है, जिसमें लिफ्ट और फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं।
यह 3-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €285,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। 95 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,001 की कीमत पर पेश किया जाता है। यह संपत्ति पुनर्विक्रय बाजार का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध हो सकती है, हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। मारबेला जैसे लोकप्रिय क्षेत्र में, यह मूल्य सीमा उन खरीदारों के लिए एक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है जो शहर के भीतर सुलभ स्थान चाहते हैं। उपलब्ध इकाइयाँ विशिष्ट हो सकती हैं, और सटीक मूल्य निर्धारण और उपलब्धता की पुष्टि की जानी चाहिए।
मारबेला के एक शहरी केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन के लिए एक सुलभ स्थान प्रदान करता है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, अधिकांश दैनिक आवश्यकताएँ पैदल ही पूरी की जा सकती हैं। 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंकों की उपस्थिति एक व्यस्त और अच्छी तरह से सेवा वाले वातावरण का संकेत देती है। 738 मीटर की दूरी पर Playa de la Bajadilla तक पैदल पहुँच आपको समुद्र तट की जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो कार के बिना गतिशीलता की सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय होने से यह परिवारों के लिए भी एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
यह अपार्टमेंट मारबेला के एक शहरी और वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जो एक जीवंत और सुलभ वातावरण प्रदान करता है। 234 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की भागदौड़ बहुत आसान हो जाती है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। बच्चों के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 5 स्वास्थ्य केंद्र और 3 दंत चिकित्सक 2 किमी के भीतर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं, जहाँ से सभी आवश्यक सेवाएँ और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, विभिन्न सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, साथ ही गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे जैसी प्रमुख परिवहन लिंक के निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आसपास के बुनियादी ढांचे और मारबेला के भीतर संपत्ति की सुलभता का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला शहर में स्थित है। मारबेला, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है, जो अपनी प्रतिष्ठा और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एंडालूसिया का हिस्सा है, जो अपनी समृद्ध संस्कृति और खूबसूरत परिदृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान मलागा शहर से लगभग 39 किमी दूर स्थित है, जो इसे मलागा हवाई अड्डे के माध्यम से उत्कृष्ट राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मारबेला कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो इसे आसपास के अन्य आकर्षक तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना से जोड़ता है।
मारबेला के इस शहरी केंद्र में स्थित होने से उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाओं का लाभ मिलता है। समुद्र तट, विशेष रूप से Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जिससे पैदल या छोटी साइकिल की सवारी से समुद्र तक पहुँचना संभव हो जाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी की दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे Golf Los Naranjos 6.0 किमी और The Range golf lessons 6.0 किमी पर स्थित हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर घूमना आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहाँ यह अपार्टमेंट स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता है कि औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के आसपास रहता है और वर्ष भर में लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है। यह गर्म तापमान और लंबे समय तक धूप का मतलब है कि बाहरी गतिविधियों के लिए वर्ष का अधिकांश समय सुखद होता है। 5 महीने का एक स्पष्ट तैराकी का मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट पर या पूल द्वारा आराम करने के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 29 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट तक 1.7% की समतल ढलान के साथ, यह क्षेत्र आसानी से पहुँचा जा सकता है और भूमध्य सागर के हल्के प्रभावों का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मारबेला के जीवंत तट पर स्थित है, जो कई मनोरंजन के अवसरों तक पहुँच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर की दूरी पर है, और क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca और Playa de la Fontanilla शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos और The Range golf lessons जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 6.0 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाओं का एक व्यापक नेटवर्क है, जिसमें कई खेल केंद्र जैसे Polideportivo Francisco Norte (0.4 किमी) और Polideportivo Riohuelo (0.5 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला शहर में स्थित है। मारबेला, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है, जो अपनी प्रतिष्ठा और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एंडालूसिया का हिस्सा है, जो अपनी समृद्ध संस्कृति और खूबसूरत परिदृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान मलागा शहर से लगभग 39 किमी दूर स्थित है, जो इसे मलागा हवाई अड्डे के माध्यम से उत्कृष्ट राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मारबेला कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो इसे आसपास के अन्य आकर्षक तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना से जोड़ता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के रियल एस्टेट बाजार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। पास के एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसे नए विकास की तुलना में, यह पुनर्विक्रय संपत्ति €285,000 की अधिक सुलभ कीमत बिंदु प्रदान करती है। हालाँकि, इन नए विकासों में अक्सर आधुनिक सुविधाओं और फिनिशिंग का एक उच्च स्तर होता है, जबकि इस मारबेला अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) जैसे अधिक प्रीमियम संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक महत्वपूर्ण मूल्य अंतर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति उन खरीदारों को आकर्षित करने की संभावना है जो एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी स्थान में एक संपत्ति चाहते हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार पुनर्निर्मित कर सकें, बजाय इसके कि वे पूरी तरह से नए निर्माण के प्रीमियम का भुगतान करें। मारबेला का स्थान, अपनी स्थापित प्रतिष्ठा और व्यापक सुविधाओं के साथ, इसे एस्टेपोना जैसे उभरते क्षेत्रों से अलग करता है, जो इसे एक अद्वितीय अपील प्रदान करता है।
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