Ta sredozemska nepremičnina se nahaja v živohnem mestu Marbella, ki je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga. Ta apartma, ki se ponaša s 3 spalnicami in 1 kopalnico, ponuja 95 m² bivalne površine. Območje združuje mestno udobje z bližino plaže, kar omogoča dostop do številnih storitev in aktivnosti, medtem ko je lokacija oddaljena le 39 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Projekt predstavlja zanimljivo priložnost za tiste, ki iščejo dostopno bivališče v priljubljeni andaluzijski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mestno okolje Marbella, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže, oddaljene manj kot kilometer, dopolnjuje urbano lokacijo. Razdalja do letališča Málaga je 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Ta položaj nudi ravnovesje med mestnim življenjskim slogom in dostopom do obale.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo udobje mestnega življenja in bližino plaže. Z 3 spalnicami in 1 kopalnico ponuja funkcionalen prostor, ki zahteva adaptacijo, kar omogoča prilagajanje po želji. Lokacija z množico storitev v bližini podpira življenjski slog, kjer je večina dnevnih opravil opravljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne potrebe.
Projekt je v kategoriji 'resale', kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je na voljo za ponovni nakup. Stanje nepremičnine je navedeno kot 'zahteva obnovo', kar kupcem omogoča, da jo preuredijo po svojih željah. Trenutno ni podatkov o načrtovani gradnji ali dokončanju, saj gre za obstoječo ponudbo na trgu.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo, nepremičninsko opremljeno stanovanje. Navedeno je, da je potrebna obnova, kar pomeni dodatne stroške in čas za adaptacijo. Orientacija proti severu lahko vpliva na količino naravne svetlobe, ki prodira v stanovanje, kar je lahko omejitev za tiste, ki dajejo prednost sončnim prostorom skozi ves dan.
Ref: VL398220
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo cenovno dostopno bivališče v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih merah in ne želijo plačati premije za novogradnjo. Lokacija v mestnem jedru Marbella ponuja udobje vsakdanjega življenja z vsemi storitvami na dosegu roke, kar je privlačno za ljudi, ki dajejo prednost mobilnosti peš ali s kolesom. Bližina plaže in morske obale bo navdušila ljubitelje vodnih športov in tiste, ki uživajo v sprehodih ob morju. Prav tako je to lahko dobra priložnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino z potencialom za rast vrednosti po obnovi. Kupci, ki cenijo mirnejše ambiente, bi morda morali pretehtati mestno lokacijo, medtem ko tisti, ki iščejo živahno okolje, tukaj najdejo svoje mesto.
Apartma s 95 m² bivalne površine trenutno zahteva obnovo, kar pomeni, da je dokončna kakovost in zaključek odvisen od prihodnjih posegov kupca. Obstoj segmentov kot so dvigalo, vgrajene omare, bližina prevoza, Wi-Fi, dostop za gibalno ovirane osebe, vlaken in priključek za TV/radio, nakazuje na osnovno infrastrukturo, ki je bila prisotna ali je bila dodana v preteklosti. Orientacija proti severu pomeni, da je naravna osvetlitev manj intenzivna, kar je lahko dejavnik pri izbiri materialov in barvnih shem med obnovo. Pogled na gorske vrhove dodaja estetsko vrednost, vendar je končni vtis nepremičnine v celoti odvisen od obsega in kakovosti načrtovane prenove.
Ta apartma s 3 spalnicami in 1 kopalnico je na voljo po ceni od 285.000 €. Cena je določena za objekt v obstoječem stanju, ki zahteva obnovo, kar predstavlja pomemben dejavnik pri končni investiciji. Zaradi narave ponudbe (resale) in potrebe po adaptaciji, lahko končna cena odraža tudi potencialne stroške prenove. Trenutno ni informacij o več enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ponudba omejena na eno specifično nepremičnino. Ta cenovna točka ga uvršča med bolj dostopne možnosti v primerjavi z novogradnjami višjega cenovnega razreda v regiji.
Marbella, kot del Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev, ki so večinoma dosegljive peš ali s kolesom. Ta apartma se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so supermarketi, lekarne, restavracije in javni prevoz v neposredni bližini. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Hkrati omogoča življenjski ritem, kjer je vse potrebno na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah. Okolica je zelo dobro oskrbovana, z velikim številom restavracij, bank in drugih storitev v radiju 2 km, kar podpira udoben vsakdan. Bližina mednarodnega letališča Málaga (39 km) pa zagotavlja odlično povezljivost za mednarodne potnike.
Marbella ponuja živahno mestno življenje z bogato ponudbo storitev, restavracij (138 v 2 km radiju), lekarn (29), bank (20) in kavarn (25). Z bližino plaže Playa de la Bajadilla (738 m) je omogočen enostaven dostop do morske obale. Infrastruktura za mobilnost je dobro razvita, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Razdalja do bolnišnice (996 m) zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 39 km, kar olajšuje potovanja. Lokacija v mestu pomeni, da je življenje dinamično, z možnostmi za različne aktivnosti skozi vse leto, vključno s številnimi športnimi objekti (415) in bližino mednarodnih šol.
Ta apartma se nahaja v srcu Marbelle, območju, ki združuje mestno življenje z bližino Sredozemlja. Zemljevid prikazuje gosto poseljeno mestno območje, s številnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, v neposredni bližini. Plaža je lahko dostopna, kar poudarja privlačnost lokacije za tiste, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu.
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži na območju, ki je znano po svoji turistični privlačnosti in visokokakovostnem življenjskem slogu. Sredozemska obala Andaluzije je živahna regija, Marbella pa je eno izmed njenih najpomembnejših središč. Bližina drugih mest, kot so Estepona (na zahodu) in Benalmadena (na vzhodu), omogoča enostaven dostop do različnih območij regije. S 39 km od letališča Málaga je dobro povezana znotraj Španije in mednarodno.
Ta apartma se nahaja na strateški lokaciji v Marbelli. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Plaži Casablanca in La Fontanilla sta oddaljeni 2.4 km oziroma 2.9 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, lekarna pa je le 8 metrov stran. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km) relativno blizu. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2.1 km. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči je mobilnost v mestu in okolici dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 26°C skozi leto. Regija prejme bogatih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem večino dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom 1.7% do plaže, kar pomeni, da je dostop do obale raven in enostaven. Smer vetra ni specifično navedena, vendar se nahaja v obalnem območju, kjer prevladujejo morski vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja je na voljo več plaž, vključno z Playa de la Bajadilla (738 m), ki je najbližja. Druge plaže, kot so Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako lahko dostopne. Marbella se ponaša z 10 plažami z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številne igrišče, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Na voljo so tudi različni športni objekti, kot so bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km) in športni centri (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži na območju, ki je znano po svoji turistični privlačnosti in visokokakovostnem življenjskem slogu. Sredozemska obala Andaluzije je živahna regija, Marbella pa je eno izmed njenih najpomembnejših središč. Bližina drugih mest, kot so Estepona (na zahodu) in Benalmadena (na vzhodu), omogoča enostaven dostop do različnih območij regije. S 39 km od letališča Málaga je dobro povezana znotraj Španije in mednarodno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se apartma v Marbelli z vstopno ceno 285.000 € uvršča med cenovno bolj dostopne nepremičnine. Medtem ko ti primerjalni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje, sodobnejše objekte in morda boljše dokončne materiale, ta nepremičnina ponuja priložnost za nakup v zelo zaželeni lokaciji po nižji vstopni ceni. Potreba po obnovi pomeni, da je končna investicija odvisna od izbire kupca, vendar potencial za prilagoditev in ustvarjanje lastnega prostora po meri ostaja pomemben dejavnik. Aby Upper v Esteponi z začetno ceno 320.000 € je sicer bližje, vendar se ta marbelljski apartma izkaže kot ugodnejša izbira za tiste, ki iščejo lokacijo v tem specifičnem mestu in so pripravljeni na investicijo v obnovo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
