Apartemen ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 95 m², properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang cocok bagi mereka yang mencari hunian di area perkotaan yang dinamis. Keberadaannya di pusat kota memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Marbella, sebuah kawasan perkotaan yang ramai. Kedekatannya dengan pantai, pusat perbelanjaan, dan berbagai layanan publik menegaskan posisinya sebagai hunian yang terintegrasi dengan kehidupan kota. Lingkungan ini menawarkan kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari tanpa harus menempuh jarak jauh.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mengutamakan kenyamanan dan aksesibilitas. Tiga kamar tidur menyediakan ruang yang memadai untuk keluarga atau tamu, sementara lokasi di area komersial dan dekat toko-toko memastikan semua kebutuhan terpenuhi. Fasilitas seperti lift dan aksesibilitas bagi penyandang disabilitas meningkatkan fungsionalitas hunian.
Properti ini dikategorikan sebagai 'resale', yang berarti unit ini telah pernah dimiliki sebelumnya dan memerlukan renovasi. Kondisi 'Restoration Required' menunjukkan bahwa calon pemilik memiliki kesempatan untuk memodernisasi dan menyesuaikan interior sesuai dengan preferensi pribadi, menjadikannya kanvas kosong untuk personalisasi.
Apartemen ini berorientasi utara, yang berarti menerima sinar matahari pagi namun mungkin kurang intens di sore hari. Selain itu, unit ini dijual tanpa perabotan ('Not Furnished') dan membutuhkan renovasi ('Restoration Required'), sehingga memerlukan investasi tambahan untuk penyelesaian akhir sesuai selera pembeli.
Ref: VL398220
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian utama atau kedua di pusat kota yang ramai, namun tetap menginginkan kedekatan dengan pantai. Pembeli yang tidak keberatan melakukan renovasi untuk menciptakan ruang yang sepenuhnya sesuai selera pribadi akan menemukan nilai lebih dalam properti ini. Selain itu, lokasinya yang mudah diakses transportasi publik dan dekat dengan berbagai fasilitas menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang mengutamakan mobilitas dan kenyamanan sehari-hari. Bagi investor, potensi apresiasi nilai setelah renovasi di area yang diminati seperti Marbella bisa menjadi daya tarik tambahan.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €285.000, menjadikannya pilihan yang relatif terjangkau di pasar properti Marbella. Dengan luas 95 m² dan 3 kamar tidur, harga ini mencerminkan nilai yang ditawarkan di lokasi perkotaan yang ramai. Kategori 'resale' dan kondisi 'Restoration Required' mengindikasikan adanya potensi untuk menambah nilai melalui renovasi. Ketersediaan unit tunggal perlu dikonfirmasi lebih lanjut untuk memastikan kelengkapan informasi mengenai variasi harga atau opsi lain yang mungkin tersedia.
Berada di pusat kota Marbella, apartemen ini menempatkan penghuninya di tengah hiruk pikuk kehidupan urban. Lingkungan sekitar kaya akan fasilitas, mulai dari toko-toko yang berjarak hanya 234 meter, apotek di depan pintu (8 meter), hingga pusat kesehatan dalam jarak 1 km. Keberadaan 138 restoran dalam radius 2 km menawarkan beragam pilihan kuliner. Lokasinya yang strategis juga memudahkan akses ke pantai, hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla, memungkinkan gaya hidup Mediterania yang santai namun tetap terhubung. Dengan 50 halte transportasi publik di dekatnya, mobilitas menjadi sangat mudah, baik untuk keperluan sehari-hari maupun eksplorasi kota.
Kehidupan di area ini ditandai dengan kenyamanan urban. Dengan toko kelontong hanya 234 meter jauhnya dan apotek persis di seberang jalan, kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa perlu kendaraan. Terdapat 138 restoran dalam radius 2 km, menawarkan variasi kuliner yang luas. Jarak ke pantai (738 meter) memungkinkan aktivitas rekreasi pantai yang mudah diakses. Fasilitas pendidikan, seperti 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, serta 5 pusat kesehatan, tersedia dalam jangkauan yang memadai, mendukung kehidupan keluarga. Kepadatan penduduk Marbella (159,786 pada 2025) dengan 4.743 transaksi properti per tahun menunjukkan pasar yang aktif.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen di pusat kota Marbella. Garis pantai yang mudah dijangkau, pusat komersial yang ramai, serta akses ke transportasi publik terlihat jelas. Penempatan ini menyoroti kenyamanan hidup perkotaan yang dipadukan dengan gaya hidup pesisir yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Apartemen ini berlokasi di pusat kota Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu destinasi wisata paling populer di Spanyol selatan. Marbella sendiri merupakan pusat regional yang penting, berfungsi sebagai pusat asosiasi kotamadya. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, sambil tetap mempertahankan identitasnya sebagai kota yang dinamis dan kaya akan fasilitas.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, dapat dicapai dalam waktu yang wajar. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan Fontanilla juga relatif mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Jaringan transportasi publik yang luas dengan 50 halte dan 11 jalur bus meningkatkan aksesibilitas ke seluruh kota dan sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi pantai dan olahraga. Terdapat sepuluh pantai dengan predikat Blue Flag di dekatnya, termasuk Playa de la Bajadilla (0.7 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km), yang menawarkan lingkungan yang bersih dan terawat. Bagi para pegolf, sejumlah lapangan terkenal berada dalam jarak tempuh, seperti Golf Los Naranjos (6.0 km). Fasilitas olahraga lainnya melimpah, termasuk kolam renang publik dan pusat olahraga yang tersebar di area tersebut, serta marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) untuk aktivitas maritim.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartemen ini berlokasi di pusat kota Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu destinasi wisata paling populer di Spanyol selatan. Marbella sendiri merupakan pusat regional yang penting, berfungsi sebagai pusat asosiasi kotamadya. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, sambil tetap mempertahankan identitasnya sebagai kota yang dinamis dan kaya akan fasilitas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418,800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320,000), apartemen di Marbella ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, terutama mengingat lokasinya yang berada di pusat kota. Proyek Alba Benalmadena memiliki titik harga yang jauh lebih tinggi (€699,000), menunjukkan perbedaan segmen pasar. Kategori 'resale' dan kebutuhan renovasi pada properti Marbella ini menjelaskan perbedaan harga dibandingkan dengan proyek-proyek baru atau yang baru direnovasi di Estepona. Namun, kedekatan langsung dengan fasilitas perkotaan dan pantai di Marbella memberikan proposisi nilai yang berbeda, terutama bagi pembeli yang memprioritaskan aksesibilitas dan gaya hidup urban di atas fasilitas baru atau pemandangan laut langsung.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
