Dit appartement, gelegen in het bruisende Marbella, biedt een directe verbinding met het stadsleven aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 95 m² en 3 slaapkamers, is het gepositioneerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie combineert de dynamiek van de stad met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat resulteert in een leefomgeving die zowel praktisch als aantrekkelijk is voor dagelijks gebruik. Het appartement vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk centrum, bevindt dit appartement zich op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op minder dan 2 kilometer, zorgt voor een maritieme sfeer. De ligging in Marbella plaatst het project centraal binnen de regio, met directe toegang tot lokale infrastructuur en diensten.
Dit appartement is geschikt voor wie waarde hecht aan stedelijke gemakken en een actieve levensstijl. De ligging nabij winkels, scholen en transportfaciliteiten ondersteunt dagelijkse routines. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, sluit aan bij recreatieve interesses. Het appartement biedt potentieel voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren.
Dit betreft een bestaande woning ('Resale') die renovatie behoeft. De bouwgeschiedenis of opleveringsdatum is niet gespecificeerd, maar de staat van onderhoud impliceert dat het een bestaand pand betreft dat aanpassing vereist om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Verdere informatie over de bouwfase is niet beschikbaar.
Het appartement is momenteel niet gemeubileerd en vereist een grondige renovatie om de woonkwaliteit te verbeteren. De noordelijke oriëntatie biedt minder direct zonlicht op het terras. Er is geen specifieke vermelding van een eigen tuin of privézwembad, en parkeren is ondergronds/overdekt, wat de directe toegang per auto kan beperken.
Ref: VL398220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is ideaal voor wie van plan is de woning naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren, en daarmee de waarde op lange termijn wil verhogen. De ligging in Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol, trekt zowel permanente bewoners als mensen aan die een tweede woning zoeken met de mogelijkheid tot verhuur. Gezien de nabijheid van scholen en transport, past het ook bij gezinnen of individuen die mobiliteit en gemak hoog in het vaandel dragen. De berging en het appartement met lift zijn functionele aspecten die het dagelijks leven vergemakkelijken, terwijl de bergoriëntatie een rustiger uitzicht biedt.
Het appartement vereist momenteel een grondige renovatie, wat aangeeft dat de huidige afwerking niet voldoet aan de hedendaagse standaarden. De basisstructuur is echter aanwezig, met kenmerken zoals inbouwkasten, voorzieningen voor WiFi en een lift in het gebouw. Toegankelijkheid voor minder validen is aangegeven. De niet-gemeubileerde staat biedt de kans om de interieurafwerking volledig naar eigen inzicht te ontwerpen, van vloeren en wandafwerking tot keuken en badkamerinrichting. De noordelijke oriëntatie van het appartement is een factor om rekening mee te houden bij de selectie van materialen en de indeling, om zo een comfortabel binnenklimaat te creëren, vooral gezien de berguitzichten die de woning biedt.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €285.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 95 m². Er is een terras van 4 m² aanwezig. Gezien de staat van de woning ('Restoration Required') en de locatie in Marbella, biedt deze prijsstelling potentieel voor waardecreatie na renovatie. De specifieke indeling en kenmerken van het appartement maken het een optie binnen het middensegment van de lokale markt voor bestaande woningen die aanpassing behoeven.
Marbella is een stad die bekend staat om haar kosmopolitische karakter en levendige sfeer, gelegen aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een breed scala aan voorzieningen. Winkels, apotheken en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van gemak. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer, met 50 haltes binnen de directe omgeving, faciliteert mobiliteit voor zowel bewoners als bezoekers. Het strand is op een korte afstand bereikbaar, waardoor de nabijheid van de zee een integraal onderdeel vormt van de leefomgeving. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot diverse sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een actieve en gevarieerde levensstijl. De gemiddelde temperaturen, met een bereik van 12-26°C, en ruim 3800 zonuren per jaar, kenmerken het mediterrane klimaat van de regio.
Marbella's stedelijke omgeving, waar dit appartement deel van uitmaakt, biedt een dynamisch dagelijks leven. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) minimaliseert de noodzaak voor langere verplaatsingen voor dagelijkse benodigdheden. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen handbereik. De ligging op loopafstand van het strand, zoals Playa de la Bajadilla (738 m), zorgt voor directe toegang tot de kustlijn en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, versterkt de mobiliteit en maakt het mogelijk om de omliggende gebieden zonder auto te verkennen, hoewel een parkeergarage wel tot de faciliteiten behoort.
Dit appartement is gelegen in het hart van Marbella, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale stedelijke ligging met directe nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en het strand. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met zowel residentiële als commerciële zones. De toegankelijkheid per auto en openbaar vervoer wordt ondersteund door de aanwezige infrastructuur.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat directe toegang biedt tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging positioneert het als een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km) vergemakkelijkt internationale reizen. Marbella zelf staat bekend als een toeristische trekpleister, wat de dynamiek en voorzieningen in de omgeving verklaart, terwijl de stad ook een permanente bewonersbasis heeft.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig te noemen binnen de stedelijke context van Marbella. Het strand is nabij, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) zijn ook binnen redelijke afstand. De luchthaven van Málaga is circa 43 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale verbindingen. Voor golfers liggen diverse banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) op rijafstand. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 meter en een ziekenhuis op 996 meter. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en kent historisch gezien ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% richting het strand duiden op een relatief vlakke ligging in de directe woonomgeving. De noordelijke oriëntatie van het appartement zelf betekent dat directe zon op het terras beperkt is, maar dit kan bijdragen aan koelere zomermaanden binnen de woning. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere Blue Flag stranden binnen de regio, waaronder Playa de Casablanca en El Faro. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Naast strandactiviteiten, is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zijn binnen handbereik. Er zijn ook diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, wat een breed scala aan sportieve mogelijkheden biedt. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat directe toegang biedt tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging positioneert het als een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km) vergemakkelijkt internationale reizen. Marbella zelf staat bekend als een toeristische trekpleister, wat de dynamiek en voorzieningen in de omgeving verklaart, terwijl de stad ook een permanente bewonersbasis heeft.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €285.000 in het lagere segment, mede door de vereiste renovatie. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment van de markt. Dit project in Marbella biedt een kans voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning met potentieel, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De 3 slaapkamers en 95 m² woonoppervlak bieden een solide basis voor een renovatieproject, wat in contrast staat met de vaak direct bewoonbare, maar duurdere nieuwbouwprojecten in de regio. De ligging in Marbella zelf, een gevestigde stad met een hoge toeristische en residentiële aantrekkingskracht, onderscheidt het van projecten in minder centrale of opkomende gebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
