마르베야 중심부에 위치한 이 95 m² 크기의 침실 3개, 욕실 1개 아파트는 도시의 활기찬 에너지를 경험할 수 있는 이상적인 기회를 제공합니다. 상점, 학교, 시내 중심가까지 도보 거리에 있는 상업 지역에 자리한 이 아파트는 편리한 라이프스타일을 보장합니다. 리모델링이 필요하지만, 전략적인 위치와 고도(해발 95미터)는 해안가 꿈의 집으로 개인화된 변화를 위한 견고한 기반을 제공합니다. 스페인 남부의 활기찬 도시에 정착할 수 있는 귀중한 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 시내 중심부에 위치한 이 아파트은 상점, 레스토랑, 학교와 가깝고 편리합니다. 해변과의 근접성 및 주요 교통 허브와의 용이한 접근성은 주민들에게 도시 생활의 편리함을 제공하는 동시에 해안 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
침실 3개와 95 m²의 생활 공간을 갖춘 이 아파트는 추가 공간이 필요한 가족이나 홈 오피스 공간이 필요한 전문가에게 적합합니다. 현재 가구가 없고 리모델링이 필요하지만, 구매자에게 개인의 취향과 필요에 맞게 공간을 조정할 기회를 제공합니다.
아파트는 북향이므로 오후나 저녁 햇볕을 받지 않습니다. 또한, 부동산은 리모델링이 필요하므로 이사 전에 추가 투자와 시간이 필요함을 나타냅니다. 개인 정원이나 조경 시설은 제공되지 않습니다.
이 부동산은 현재 중고로 분류되며 리모델링이 필요합니다. 신축 또는 예상 완료 날짜에 대한 정보는 없습니다. 구매자는 현대적인 생활 기준을 충족하기 위해 리모델링 작업을 계획해야 합니다.
Ref: VL398220
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 편리한 도시 생활과 해변 근처의 편안한 분위기를 결합하고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 활동적인 사람들에게는 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 29개의 약국이 풍부한 편의 시설을 제공하며, 415개의 스포츠 시설은 피트니스 요구를 충족합니다. 자주 여행하거나 국제 목적지로 쉽게 이동해야 하는 사람들에게는 말라가 공항(39km)까지의 편리함이 중요한 요소입니다. 접근성을 중요하게 생각하는 구매자는 이 지역의 수많은 대중교통 옵션을 높이 평가할 것입니다. 또한, 자신의 취향과 예산에 맞게 집을 짓고 싶은 사람들에게는 리모델링이 필요한 부동산은 진정으로 독특한 주거지로 만들 기회를 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어, 학령기 자녀를 둔 가족에게도 고려할 만한 선택입니다.
아파트가 리모델링을 필요로 함에도 불구하고, 95 m²의 건축 면적은 견고한 공간 기반을 나타냅니다. 이 부동산은 현대적인 주거 공간의 일반적인 특징인 엘리베이터, 붙박이 옷장 및 광섬유 액세스를 갖추고 있습니다. 설명에 따르면, 장애인 접근 및 잠재적인 셔틀 버스 서비스를 제공합니다. 북향으로 향하고 있어 내부 조명이 더 부드럽고 오후의 열기에 덜 영향을 받습니다. 리모델링 과정에서, 지중해 기후에 적합하고 잠재적으로 부동산의 전반적인 가치와 생활의 질을 향상시킬 수 있는 내구성이 있고 유지보수가 쉬운 재료를 사용하는 것을 고려할 수 있습니다. 예를 들어, 방수 바닥재와 청소하기 쉬운 벽 페인트를 선택하는 것이 실용적일 것입니다. 효율성을 더욱 높이기 위해 주방 및 욕실 리모델링에 에너지 효율적인 기기 및 설비를 통합하는 것을 고려하십시오.
285,000유로의 가격으로, 마르베야 중심부에 있는 이 침실 3개짜리 아파트는 이 지역의 부동산을 소유하고자 하는 구매자에게 매력적인 진입 가격대를 제공합니다. 리모델링이 필요한 중고 부동산으로서, 개인의 선호도에 맞게 맞춤화하고자 하는 사람들에게 잠재적인 가치를 제공합니다. 마르베야와 같은 인기 있는 지역에서는, 좋은 기본 구조와 훌륭한 위치를 가진 이 가격대의 부동산이 일반적으로 수요가 높습니다. 구매자는 리모델링 작업과 관련된 추가 비용과 시간을 고려해야 합니다. 이 지역의 다른 신축 또는 완전히 개조된 부동산과 비교할 때, 가격은 더 경쟁력이 있을 수 있습니다.
마르베야에서의 삶은 활기찬 도시 분위기와 지중해 근처의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이 아파트는 상업 지역에 위치하여 식료품, 식당, 약국 및 은행과 같은 필수품이 도보 거리에 있음을 의미합니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 996미터 거리에 보건 센터가 있어 일상 생활의 편의에 기여합니다. 이 지역에는 총 138개의 레스토랑이 있어 풍부한 요리 선택권을 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 훌륭한 연결성을 보장하여 자동차 없이도 도시 내 또는 주변 지역으로의 이동을 용이하게 합니다. 이는 보다 지속 가능한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이점입니다. 이 지역에는 52개의 호텔과 상당수의 관광객 침대가 있다는 점을 고려할 때, 이 지역은 특히 성수기 동안 일년 내내 활기가 넘칩니다.
마르베야는 안달루시아 자치 지방에 위치한 말라가 주의 도시이자 지방 자치체입니다. 코스타 델 솔의 일부이며 지역 지방 자치체 협회의 본부입니다. 114.3 km²의 면적을 가진 마르베야는 도시의 활력과
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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