Ovaj apartman se nalazi u srcu Marbelle, na Costa del Sol, pokrajini Malaga u Andaluziji. Smešten u urbanom okruženju, nudi praktičnost života na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja. Ovaj objekat, kategorisan kao prodaja postojećeg stambenog prostora, predstavlja priliku za sticanje nekretnine u dinamičnom delu južne Španije, uz potencijal za renoviranje i prilagođavanje ličnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija pruža neposrednu blizinu mora, sa prvom plažom na samo 738 metara. Okruženje je urbano, sa komercijalnim zonama i svim bitnim uslugama, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, na pešačkoj udaljenosti. Blizina centra grada Marbelle omogućava lak pristup lokalnim atrakcijama i infrastrukturi.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni stil na obali sa prednostima gradskog okruženja. Potencijal za renoviranje omogućava prilagođavanje prostora prema specifičnim željama, bilo da je reč o modernizaciji enterijera ili stvaranju funkcionalnijeg rasporeda. Blizina plaže i sadržaja odgovara aktivnom načinu života.
Ovaj objekat je u kategoriji prodaje postojećeg stambenog prostora, što znači da nije deo nove gradnje. Trenutno stanje zahteva renoviranje, nudeći kupcima mogućnost da preurede prostor prema sopstvenim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Planiranje budućih adaptacija je u potpunosti u rukama novog vlasnika.
Objekat se prodaje bez nameštaja i zahteva renoviranje, što implicira dodatna ulaganja i vreme za adaptaciju pre useljenja. Orijentacija prema severu može uticati na količinu prirodnog svetla tokom dana u određenim periodima godine. Dostupnost parkinga je podzemna, što može zahtevati dodatne troškove ako nije uključeno u cenu.
Ref: VL398220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u aktivnom urbanom okruženju Costa del Sol, sa željom da je prilagode sopstvenim potrebama kroz renoviranje. Idealno je rešenje za one koji cene blizinu mora i gradskih sadržaja, a ne smetaju im potencijalni radovi na adaptaciji. Osobe koje planiraju da veći deo godine provode na ovom području, ili traže destinaciju za odmor koja nudi jednostavan pristup plažama, restoranima i prodavnicama, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, kupci koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje, uzimajući u obzir turistički karakter Marbelle, mogli bi videti vrednost u ovoj nekretnini nakon renoviranja. Blizina obrazovnih institucija i medicinskih centara čini je relevantnom i za porodice. Prisustvo planinskog pogleda dodaje estetsku vrednost, nudeći kontrast urbanom okruženju.
Ovaj apartman je u stanju koje zahteva renoviranje, što znači da trenutni nivo završnih radova nije definisan kao nov ili nedavno adaptiran. Orijentacija prema severu može uticati na percepciju svetlosti i toplote u enterijeru. Značajni elementi koji su navedeni uključuju lift, ugradne plakare, pristup za osobe sa smanjenom pokretnošću i optička vlakna, što ukazuje na potencijal za modernizaciju infrastrukture. Nije namešten, što daje potpunu slobodu u izboru nameštaja i dizajna enterijera. Budući završni radovi će u potpunosti odrediti konačni kvalitet i estetiku prostora. U obližnjim naseljima, kvalitet gradnje i završnih materijala varira, ali se u Marbelli generalno teži ka mediteranskom stilu sa naglaskom na funkcionalnost i trajnost, uz mogućnost implementacije savremenih energetski efikasnih rešenja.
Početna cena ovog apartmana iznosi 285.000 €. Ova cena odražava lokaciju u popularnom delu Marbelle i potencijal koji nekretnina nudi nakon renoviranja. Raspolaže sa tri spavaće sobe i jednim kupatilom, prostirući se na 95 kvadratnih metara stambenog prostora, sa dodatnih 4 kvadratnih metara terase. Zbog prirode prodaje postojećeg stambenog prostora koji zahteva adaptaciju, cena može odražavati trenutno stanje nekretnine. Dostupnost sličnih nekretnina u okruženju, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ukazuje na cenovni opseg u ovom delu Costa del Sol, pri čemu ovaj apartman predstavlja jednu od pristupačnijih opcija, posebno imajući u vidu broj soba.
Ovaj apartman nudi život u živopisnom gradskom ambijentu Marbelle, gde je svakodnevica obeležena blizinom mediteranske obale i obiljem sadržaja. Udaljenost od samo 738 metara do plaže Playa de la Bajadilla omogućava česte posete moru, dok su supermarketi, apoteke i restorani na dohvat ruke, često na nekoliko minuta hoda. Ovu lokaciju karakteriše dobra integrisanost sa gradskom infrastrukturom, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Urbano okruženje pruža pristup širokom spektru usluga, od zdravstvene zaštite do obrazovnih institucija, a prisustvo 138 restorana u radijusu od 2 km sugeriše bogat ugostiteljski život. Životni ritam je dinamičan, sa stalnim protokom ljudi i aktivnosti, što je tipično za popularna turistička mesta na Costa del Sol, ali blizina škola i zdravstvenih ustanova ukazuje i na stabilnost za stanovnike koji ovde žive tokom cele godine.
Život u ovom delu Marbelle podrazumeva aktivan urbani stil života sa neposrednom blizinom ključnih sadržaja. Smešten u komercijalnoj zoni, apartman je okružen sa 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka unutar radijusa od 2 km, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina škola nagoveštava da je područje pogodno i za porodice sa decom. Udaljenost od 996 metara do najbližeg zdravstvenog centra i 8 metara do apoteke pruža dodatnu sigurnost. Infrastruktura javnog prevoza, sa 11 linija i 50 stanica, omogućava lako kretanje bez potrebe za automobilom, što je prednost u urbanom okruženju. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći mogućnosti za rekreaciju. Okruženje je dinamično, sa mešavinom stambenih i komercijalnih objekata, što doprinosi osećaju urbane živosti tokom cele godine, uz istovremeno prisustvo zelenih površina i blizinu plaže.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Marbelli, naglašavajući njegovu poziciju unutar urbanog tkiva. Jasno su vidljivi blizina plaže Playa de la Bajadilla, kao i distribucija ključnih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove. Takođe, prikazuje povezanost sa glavnim saobraćajnicama i udaljenost do aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled prednosti života na ovoj lokaciji.
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u urbanom delu grada, što ga čini idealnim za one koji traže životni stil na obali sa svim pogodnostima gradskog života na dohvat ruke. Marbella je centralna tačka u regionu, dobro povezana sa drugim popularnim destinacijama poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku. Njegova lokacija obezbeđuje lak pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama koje Costa del Sol nudi, dok je istovremeno dobro povezan sa aerodromom Malaga, glavnim čvorištem za međunarodne putnike.
Lokacija apartmana nudi izuzetnu pristupačnost ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 738 metara, što omogućava česte posete moru. Gradski centar Marbelle je lako dostupan, kao i brojne prodavnice i restorani na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su na pristojnoj udaljenosti. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava mobilnost. Blizina apoteke (8 m) i zdravstvenog centra (996 m) osigurava lak pristup hitnim službama.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža prijatne uslove tokom većeg dela godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, a regija beleži oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženo uživanje na otvorenom i aktivan životni stil. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine, u kombinaciji sa blagim nagibom ka moru od 1.7%, doprinosi prijatnom ambijentu. Iako je lokacija urbana, planinski pogled koji se pruža sa apartmana nudi kontrast i perspektivu prirodnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Marbelle je poznato po svojim plažama, a ovaj apartman je u neposrednoj blizini. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su i druge poznate plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) lako dostupne. Region se ponosi sa 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i one u blizini kao što su El Faro i La Fontanilla. Osim plaža, ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km i Aloha Golf Club na 6.8 km. Za rekreativne aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), kao i javni i privatni bazeni. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je takođe blizu, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u urbanom delu grada, što ga čini idealnim za one koji traže životni stil na obali sa svim pogodnostima gradskog života na dohvat ruke. Marbella je centralna tačka u regionu, dobro povezana sa drugim popularnim destinacijama poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku. Njegova lokacija obezbeđuje lak pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama koje Costa del Sol nudi, dok je istovremeno dobro povezan sa aerodromom Malaga, glavnim čvorištem za međunarodne putnike.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Marbelli nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i neposredne blizine plaže, sa početnom cenom od 285.000 €. Ovo ga čini povoljnijom opcijom u odnosu na novije projekte kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), iako ti projekti mogu nuditi modernije sadržaje i završne radove. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment. Lokacija u Marbelli, kao etabliranom centru sa bogatom infrastrukturom, pruža drugačiji doživljaj od možda mirnijih ili novije razvijenih područja kao što su delovi Estepone. Blizina svih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i medicinske centre, naglašava praktičnost ove lokacije. Dok novogradnje često nude integrisane zajedničke prostore i garantuju najnovije standarde, ovaj apartman sa potrebom za renoviranjem pruža fleksibilnost za kreiranje prostora po meri, uz potencijalno nižu ukupnu investiciju nakon adaptacije.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
