이 스튜디오 아파트는 스페인 코스타델솔의 최고 입지인 마르베야에서 해안가에 직접 위치한 부동산 매물을 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이 매물은 1981년에 준공되어 즉시 입주 가능하며, 40 m²의 아담한 거주 공간을 갖추고 있습니다. 남향이라는 방향성 덕분에 하루 종일 충분한 자연 채광을 확보할 수 있습니다. 도심 환경 내에 위치하여 수많은 편의시설에 즉시 접근할 수 있어, 해안 라이프스타일을 원하거나 수요가 많은 지역에서의 전략적 투자를 찾는 분들에게 적합합니다. 고정 호가는 마르베야 시장에서의 확고한 위상을 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
파세오 마리티모(Paseo Marítimo)에 위치한 이 스튜디오는 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)와 활기찬 마르베야 마리나에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 인근 도심 환경에서는 다양한 상점, 레스토랑, 필수 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. 바다와의 근접성과 이 해안 중심지의 안정적인 분위기가 이 매물의 매력적인 입지를 결정짓습니다.
효율적으로 설계된 이 스튜디오는 간결한 거주 공간을 찾는 1인 가구나 커플에게 적합합니다. 넓은 거주 면적보다 입지와 편의성을 우선시하는 개인에게 어필합니다. 이 매물은 휴양 거점, 임대 투자, 또는 바다를 항상 배경으로 둔 연결성 높은 도시적 라이프스타일을 중시하는 분들에게 적합합니다.
이 스튜디오는 1981년에 준공된 건물의 일부로, 즉시 입주 가능한 매물입니다. 신축 분양은 아니지만, 성숙한 도시 개발 지역 내에서의 안정적인 입지가 강점입니다. 건물에는 엘리베이터와 거동이 불편한 분을 위한 외부 출입 시설이 갖춰져 있어 당시로서는 세심한 설계가 반영된 것을 보여줍니다. 지속적인 유지 관리로 매력을 유지하고 있습니다.
이 매물은 스튜디오 형태로 별도의 침실이 없어, 가족이나 거실과 수면 공간의 구분이 필요한 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 공용 정원은 있지만 전용 야외 공간은 덮인 테라스로 제한적입니다. 건물은 1981년에 지어져 최신 건축 기준이나 에너지 효율을 갖추고 있지 않다는 점을 구매자가 고려해야 합니다.
Ref: VL991421
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 스튜디오는 해변과 도시 편의시설과의 즉각적인 근접성을 우선시하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 마르베야를 자주 방문하는 분들의 피에아테르(거점 주택)로, 또는 이 중심 입지의 휴양 숙박 수요가 높다는 점을 고려할 때 전략적인 임대 투자로도 적합합니다. 일상적인 필수 시설이 도보 거리 내에 있는 관리 부담 없는 해안 거점을 찾는 분들에게 매력적인 매물입니다. 바닷가 식사나 마리나 탐방 등 활기찬 분위기와 여가 활동에 대한 접근성을 중시하는 분들에게도 실용적인 선택입니다. 휴양 임대 라이선스 옵션의 가용성은 매물로 수익을 창출하려는 투자자에게 추가적인 적합성을 뒷받침합니다.
1981년에 준공된 이 스튜디오는 마감이 건축 시대를 반영하는 중고 매물입니다. 실내에는 붙박이장이 있어 40 m²의 아담한 공간에서도 효율적인 수납이 가능합니다. 남향이라는 방향성은 자연 채광과 전망을 극대화하는 큰 창문을 시사합니다. 건물 자체에는 공용 정원과 거동이 불편한 분을 위한 외부 출입 시설이 있습니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 상태는 최상으로 묘사되어 있어 매물과 공용 구역이 오랜 기간 좋은 유지 관리를 거쳤음을 보여줍니다. 잠재 구매자는 현대적 취향에 맞춰 실내 마감을 현대화할 가능성을 검토해 볼 수 있으나, 현재 상태만으로도 잘 보존된 거주 공간임을 알 수 있습니다.
이 스튜디오는 고정 가격 €305,000에 제공됩니다. 중고 주택 매물로서 이 가격은 확정된 것으로 협상의 출발점이 아닙니다. €305,000의 가격은 마르베야 중심부의 최고 해변 바로 앞 입지를 반영하며, 이는 수요가 매우 높은 지역입니다. 마르베야 시장에서는 이러한 매력적인 위치, 특히 해변과 편의시설에 직접 접근할 수 있는 매물에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 이 스튜디오에 관심 있는 구매자는 이 호가를 수용할 준비가 되어 있어야 하며, 이는 해당 유닛에 대한 확정된 가격으로 제시됩니다.
이 스튜디오에 거주하면 마르베야의 활기찬 파세오 마리티모에 직접 위치하여 플라야 데 라 바하디야와 활기찬 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)과 인접하게 됩니다. 이 입지는 일상이 바다와 도시의 편의시설을 중심으로 이루어지는 활발한 도시 환경이 특징입니다. 짧은 도보 거리 내에 다양한 레스토랑, 카페, 은행, 상점이 있어 장보기와 외출이 매우 편리합니다. 단 8 m 거리에 약국이 있다는 점은 필수 서비스의 즉각적인 접근성을 보여줍니다. 여가로는 해변이 몇 걸음 거리에 있으며, 마리나는 해양 활동의 중심지 역할을 합니다. 11개 노선의 대중교통이 운행되어 시내 이동에 자동차가 필요하지 않습니다. 병원과의 근접성(1 km 미만)도 안도감을 줍니다. 이 환경은 지중해 라이프스타일에 즉각적으로 접근할 수 있는 중심지의 활력을 높이 평가하는 개인이나 커플에게 적합합니다.
이 스튜디오가 위치한 마르베야 중심 지구는 지중해와 긴밀하게 연결된 역동적인 도시 라이프스타일을 제공합니다. 2025년 기준 인구 159,786명의 지방자치단체는 연간 4,743건의 주택 거래가 이루어지는 활발한 부동산 시장과 함께 활력이 넘칩니다. 이 지역의 월평균 기온은 12~26°C, 연평균 19.1°C로 연중 야외 생활에 적합합니다. 가장 가까운 해변이 단 1 km 거리에 있고 완만한 1.4% 경사로 해변 접근이 매우 수월합니다. 반경 2 km 이내에 137개의 레스토랑, 29개의 약국 등 수많은 서비스가 있어 편리한 일상을 뒷받침합니다. 11개 대중교통 노선과 50개의 정류장이 시내 및 주변 지역과의 좋은 연결성을 보장합니다.
이 지도는 플라야 데 라 바하디야와 주요 마리나와 인접한 마르베야 내 이 스튜디오의 최고 입지를 보여줍니다. 매물의 도심 입지를 시각적으로 확인할 수 있으며, 도보 거리 내 밀집된 편의시설, 레스토랑, 교통망을 확인할 수 있습니다. 바다 및 도심과의 근접성이 명확하게 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 스튜디오는 스페인 코스타델솔의 말라가 주에 위치한 저명한 도시 마르베야에 자리하고 있습니다. 마르베야는 고급스러운 명성, 활기찬 항구, 매력적인 해변으로 유명합니다. 지역의 중심부에 위치해 있어 안달루시아의 다른 주요 도시로의 접근도 편리합니다. 주도인 말라가는 약 47 km 거리에 있어 더 큰 도시 경험과 국제공항 연결성을 제공합니다. 알헤시라스는 약 66 km, 헤레스 데 라 프론테라는 내륙 쪽 113 km 거리에 있습니다. 코스타델솔 내 이러한 중심 입지는 잘 자리 잡은 해안 리조트의 편의시설을 누리며 더 넓은 지역을 탐험하기에 이상적인 거점이 됩니다.
이 스튜디오는 뛰어난 접근성과 주요 편의시설과의 근접성이 장점입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단 1 km 거리에 있으며 경사 1.4%의 평평한 경로로 접근할 수 있습니다. 마르베야 마리나도 0.5 km 이내에 편리하게 위치해 있습니다. 이동 관련해서는 말라가-코스타델솔 공항(AGP)이 도로로 약 39 km, 지브롤터 공항(GIB)이 약 58 km 거리에 있습니다. 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 포함한 여러 골프장이 반경 6 km 이내에 있습니다. 슈퍼마켓은 234 m 거리에, 병원은 1 km 미만 거리에 편리하게 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 11개 노선이 잘 통합되어 있어 자가용 없이도 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 19.1°C이며 월평균은 12°C에서 26°C 사이로 연중 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 5개월의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 해발 31 m에 위치한 이 스튜디오는 해안과 가까워 해풍의 혜택을 받습니다. 해변으로 이어지는 완만한 경사는 해안 환경의 접근성과 즐거움을 한층 높여 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 지역에는 풍부한 여가 기회가 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단 1 km 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타닐라 등 다른 유명 해변도 가까운 거리에 있습니다. 마르베야는 블루 플래그 해변으로도 인정받고 있으며, 엘 카블레(El Cable)와 라 폰타닐라(La Fontanilla) 등 여러 해변이 지방자치단체 내에 있어 청결도와 시설의 높은 기준이 보장됩니다. 골프 애호가를 위해서는 골프 로스 나란호스 같은 유명 코스를 포함해 반경 6 km 이내에 수많은 골프장이 접근 가능합니다. 여러 스포츠 센터, 수영장, 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.5 km)과 같은 마리나는 활동적인 여가와 휴식을 위한 다양한 선택지를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
지역 내 다른 매물과 비교할 때 이 스튜디오의 주요 차별점은 마르베야 중심부의 파세오 마리티모에 정확히 위치한 해변 바로 앞 입지입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(시작가 €269,950), 미하스의 란타나 레시덴시알(시작가 €205,000), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(시작가 €269,000) 같은 프로젝트는 다른 가격대와 입지에서 신축 분양 기회를 제공하지만, 마르베야 같은 대도시의 일급 해안 산책로에 직접 위치한 경우는 드뭅니다. 이러한 비교 프로젝트는 공용 시설을 갖춘 리조트형 생활에 초점을 맞추는 반면, 이 스튜디오는 기존 도시 인프라와 해변에 대한 즉각적인 접근성을 강조합니다. 중고 스튜디오에 대한 €305,000의 고정 가격은 마르베야의 프리미엄 시장 위상과 이처럼 중심적인 해안 주소의 고유한 가치를 반영합니다. 신축을 찾는 구매자는 다른 곳에서 더 낮은 진입 가격을 찾을 수 있지만, 이 매물의 매력은 즉시 입주 가능한 상태와 최고 입지에서의 비교할 수 없는 도보 접근성에 있습니다.
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