यह स्टूडियो अपार्टमेंट स्पेन के कोस्टा डेल सोल की प्रमुख स्थान मारबेला में समुद्र तट के सामने सीधे रूप से संपत्ति खरीदने का एक विशेष अवसर प्रदान करता है। 1981 में निर्माण पूर्ण होने वाली यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और 40 m² का एक सघन रहने का स्थान प्रदान करती है। इसकी दक्षिणमुखी दिशा दिनभर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। शहरी क्षेत्र में स्थित और कई सुविधाओं तक तुरंत पहुंच वाला यह स्टूडियो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली या उच्च मांग वाले क्षेत्र में रणनीतिक निवेश की तलाश में हैं। तय मांग मूल्य मारबेला बाजार में इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पासेओ मारिटिमो पर स्थित यह स्टूडियो प्लाया दे ला बाजादिया और जीवंत मारबेला मरीना से कुछ ही कदमों की दूरी पर है। आसपास का शहरी परिवेश दुकानों, रेस्टोरेंटों और आवश्यक सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। समुद्र की निकटता और इस तटीय केंद्र का स्थापित वातावरण इसकी वांछनीय स्थान को परिभाषित करते हैं।
दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया यह स्टूडियो व्यवस्थित रहने के स्थान की तलाश में अकेले लोगों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। यह उन व्यक्तियों को आकर्षित करता है जो विशाल रहने के क्षेत्रों की बजाय स्थान और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। यह संपत्ति छुट्टियों के ठिकाने, किराये पर देने के निवेश, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की स्थायी पृष्ठभूमि के साथ जुड़ी शहरी जीवनशैली को महत्व देते हैं।
यह स्टूडियो 1981 में पूर्ण हुई एक इमारत का हिस्सा है, जो रहने के लिए तैयार संपत्ति प्रस्तुत करता है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, यह एक परिपक्व शहरी विकास में अपनी स्थापित उपस्थिति का लाभ उठाता है। इमारत में एक लिफ्ट है और कम चलने-फिरने की क्षमता वाले लोगों के लिए अनुकूलित बाहरी प्रवेश है, जो अपने समय की सोच-समझकर की गई डिज़ाइन का संकेत देता है। चल रही देखरेख इसकी निरंतर अपील सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति एक स्टूडियो है, जिसका अर्थ है कि इसमें अलग बेडरूम नहीं है, जो परिवारों या अलग-अलग रहने और सोने के क्षेत्रों की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता। हालांकि इसमें एक साझा बगीचा है, निजी खुली जगह केवल एक ढके हुए टेरेस तक सीमित है। इमारत 1981 की है, और खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह आधुनिक निर्माण मानकों या ऊर्जा दक्षता में नवीनतम सुविधाएं प्रदान नहीं करती।
Ref: VL991421
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्टूडियो उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की तात्कालिक निकटता को प्राथमिकता देते हैं। मारबेला में बार-बार आने वालों के लिए पिएद-आ-तेर (छुट्टी का ठिकाना) या रणनीतिक किराया निवेश के रूप में यह अच्छी तरह काम करता है, क्योंकि इस केंद्रीय स्थान में छुट्टी के आवास की उच्च मांग है। जो लोग कम रखरखाव वाला तटीय ठिकाना खोज रहे हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हों, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो जीवंत माहौल और मनोरंजन गतिविधियों तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं, जैसे समुद्र किनारे भोजन करना या मरीना की सैर करना। हॉलिडे रेंटल लाइसेंस विकल्प की उपलब्धता निवेशकों के लिए इसकी उपयुक्तता को और समर्थन देती है जो अपनी संपत्ति से आय अर्जित करना चाहते हैं।
1981 में पूर्ण यह स्टूडियो एक मौजूदा संपत्ति प्रस्तुत करता है जहां फिनिशिंग इसकी निर्माण अवधि को दर्शाती है। आंतरिक सुविधाओं में बने हुए अलमारियां शामिल हैं, जो सघन 40 m² लेआउट में कुशल भंडारण में योगदान देती हैं। इसकी दक्षिणमुखी दिशा बड़ी खिड़कियों का संकेत देती है जो प्राकृतिक प्रकाश और संभावित दृश्यों को अधिकतम करती हैं। इमारत में एक साझा बगीचा और कम चलने-फिरने की क्षमता वाले लोगों के लिए अनुकूलित बाहरी प्रवेश है। हालांकि सामग्री के विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, स्थिति को उत्कृष्ट बताया गया है, जिसका तात्पर्य है कि वर्षों से संपत्ति और इसके साझा क्षेत्रों की अच्छी देखरेख की गई है। संभावित खरीदार समकालीन पसंद के अनुरूप आंतरिक फिनिशिंग को आधुनिक बनाने की संभावना की जांच करना चाह सकते हैं, हालांकि वर्तमान स्थिति एक अच्छी तरह से संरक्षित रहने के स्थान का संकेत देती है।
यह स्टूडियो €305,000 के तय मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह मूल्य दृढ़ है और बातचीत के लिए शुरुआती बिंदु नहीं है। €305,000 की कीमत केंद्रीय मारबेला में इसकी प्रमुख समुद्र तट के सामने स्थान को दर्शाती है, जो एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। मारबेला का बाजार आम तौर पर ऐसी वांछनीय स्थितियों में संपत्तियों के लिए लगातार मांग देखता है, विशेष रूप से उन संपत्तियों के लिए जो समुद्र तट और सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करती हैं। इस विशेष स्टूडियो में रुचि रखने वाले खरीदारों को यह मांग मूल्य देने के लिए तैयार रहना चाहिए, क्योंकि इसे इस विशेष यूनिट के लिए एक निर्णायक मूल्यांकन के रूप में प्रस्तुत किया गया है।
इस स्टूडियो में रहना आपको मारबेला के व्यस्त पासेओ मारिटिमो पर सीधे रखता है, प्लाया दे ला बाजादिया और जीवंत पुएर्तो देपोर्तिवो विर्हेन देल कार्मेन के ठीक बगल में। यह स्थान एक सक्रिय शहरी परिवेश से जुड़ा है जहां दैनिक जीवन समुद्र और कस्बे की सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। थोड़ी ही दूरी पैदल चलकर, आप रेस्टोरेंटों, कैफे, बैंकों और दुकानों की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच सकते हैं, जिससे दैनिक काम और सामाजिक आयोजन अत्यंत सुविधाजनक हो जाते हैं। महज 8 मीटर दूर एक फार्मेसी की मौजूदगी आवश्यक सेवाओं की तात्कालिक पहुंच को दर्शाती है। मनोरंजन के लिए, समुद्र तट कुछ ही कदमों दूर है, और मरीना समुद्री गतिविधियों का केंद्र बिंदु प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, क्षेत्र में 11 लाइनें सेवा देती हैं, जिससे स्थानीय यात्रा के लिए कार की आवश्यकता कम हो जाती है। अस्पताल (1 किमी से कम) की निकटता सुरक्षा की भावना भी प्रदान करती है। यह सेटिंग उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर जीवनशैली तक तात्कालिक पहुंच के साथ केंद्रीय, अच्छी तरह जुड़े स्थान की ऊर्जा की सराहना करते हैं।
मारबेला का केंद्रीय जिला, जहां यह स्टूडियो स्थित है, भूमध्य सागर से अंतर्निहित रूप से जुड़ी एक गतिशील शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। 2025 में 159,786 निवासियों के साथ, यह नगरपालिका गतिविधि से गुलजार है, जिसे सालाना 4,743 आवास लेनदेन द्वारा समर्थन मिलता है, जो एक जीवंत संपत्ति बाजार का संकेत देता है। क्षेत्र में औसत मासिक तापमान 12-26°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 19.1°C है, जो वर्षभर बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है। समुद्र की निकटता, निकटतम समुद्र तट महज 1 किमी दूर और हल्के 1.4% ढलान के साथ, समुद्र तट तक पहुंच को सहज बनाती है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 137 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी और कई अन्य सेवाओं तक पहुंच है, जो एक सुविधाजनक दैनिक दिनचर्या को बढ़ावा देती है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप की मौजूदगी कस्बे और आसपास के क्षेत्रों में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा स्टूडियो की प्रमुख स्थिति को उजागर करता है, प्लाया दे ला बाजादिया और मुख्य मरीना के बगल में। यह संपत्ति की तात्कालिक शहरी सेटिंग की दृश्यात्मक पुष्टि करता है, आसान पैदल दूरी में सुविधाओं, रेस्टोरेंटों और परिवहन लिंकों के सघन नेटवर्क को दर्शाता है। समुद्र और कस्बे के केंद्र की निकटता स्पष्ट रूप से चिह्नित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह स्टूडियो मारबेला में स्थित है, जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल पर मालागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है। मारबेला अपनी उत्कृष्ट प्रतिष्ठा, जीवंत बंदरगाह और आकर्षक समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह अन्य प्रमुख आंदालुसियाई शहरों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा लगभग 47 किमी दूर है, जो एक बड़ा शहरी अनुभव और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की कनेक्टिविटी प्रदान करता है। अल्हेसिरास लगभग 66 किमी दूर है, और जेरेज़ दे ला फ्रोंतेरा भीतरी क्षेत्र में 113 किमी दूर है। कोस्टा डेल सोल के भीतर यह केंद्रीय स्थान इसे एक सुप्रतिष्ठित तटीय रिसॉर्ट की सुविधाओं का आनंद लेते हुए व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह स्टूडियो उत्कृष्ट पहुंच और प्रमुख सुविधाओं की निकटता का लाभ उठाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिया, महज 1 किमी दूर है, एक समतल, 1.4% ढलान वाले रास्ते से पहुंच योग्य। मारबेला की मरीना भी 0.5 किमी के भीतर सुविधाजनक रूप से स्थित है। यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 39 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 58 किमी दूर है। गोल्फ लोस नारांजोस सहित कई गोल्फ कोर्स 6 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। एक सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 234 मीटर दूर स्थित है, और एक अस्पताल 1 किमी से कम दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह एकीकृत है, क्षेत्र में 50 स्टॉप और 11 लाइनें सेवा दे रही हैं, जो निजी वाहन के बिना यात्रा को सुगम बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, मासिक औसत 12°C और 26°C के बीच घूमते हैं, जो वर्षभर एक सुखद परिवेश प्रदान करता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो लगभग 5 महीने के लंबे तैराकी सीजन का समर्थन करती है, जहां पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्टूडियो की स्थिति इसे तट के करीब रखती है, जो समुद्र की हवाओं का लाभ उठाती है। समुद्र तट की ओर हल्की ढलान तटीय परिवेश की पहुंच और आनंद को और बढ़ाती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास का क्षेत्र प्रचुर मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। प्लाया दे ला बाजादिया, निकटतम समुद्र तट, महज 1 किमी दूर है, जबकि प्लाया दे कासाब्लांका और प्लाया दे ला फोंतानिल्ला जैसे अन्य प्रसिद्ध समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर हैं। मारबेला अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए भी जाना जाता है, जिनमें से कई जैसे एल काबले और ला फोंतानिल्ला नगरपालिका में हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानक सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 6 किमी की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स सुलभ हैं, जिनमें गोल्फ लोस नारांजोस जैसे प्रतिष्ठित स्थल शामिल हैं। कई खेल केंद्रों, स्विमिंग पूल और पुएर्तो देपोर्तिवो विर्हेन देल कार्मेन (0.5 किमी) जैसी मरीना की मौजूदगी सक्रिय मनोरंजन और विश्राम के लिए विविध विकल्प प्रदान करती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
क्षेत्र में अन्य पेशकशों की तुलना में, इस स्टूडियो की प्राथमिक विशेषता मारबेला के केंद्रीय पासेओ मारिटिमो पर इसकी सटीक समुद्र तट के सामने स्थिति है। जबकि तोरे देल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिहास में लांताना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाएं अलग-अलग कीमत वर्गों और स्थानों में नए निर्माण के अवसर प्रदान करती हैं, वे आम तौर पर मारबेला जैसे प्रमुख कस्बे की मुख्य समुद्र तट वाली प्रोमेनेड पर सीधे स्थित नहीं हैं। ये तुलनीय परियोजनाएं अक्सर साझा सुविधाओं के साथ रिसॉर्ट-शैली के जीवन पर केंद्रित हैं, जबकि यह स्टूडियो स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे और समुद्र तट तक तात्कालिक पहुंच पर जोर देता है। एक मौजूदा स्टूडियो के लिए €305,000 का तय मूल्य मारबेला की प्रीमियम बाजार स्थिति और ऐसे केंद्रीय, तटीय पते के अंतर्निहित मूल्य को दर्शाता है। नए निर्माण की तलाश में खरीदार कहीं और कम प्रवेश बिंदु पा सकते हैं, लेकिन इस संपत्ति की अपील इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और एक प्रमुख क्षेत्र में अतुलनीय वॉकेबिलिटी में निहित है।
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