Това търговско помещение, разположено в Марбея, провинция Малага, представлява отлична възможност за достъп до процъфтяващия пазар на имоти в Южна Испания. Имотът се намира в оживен градски район, на пешеходно разстояние от крайбрежната алея, предлагайки превъзходна видимост и постоянен поток от потенциални клиенти, което го прави идеален за широк спектър от бизнеси. Пространството от 243 кв.м е разпределено на две нива, позволявайки гъвкава и функционална организация на пространството. Стратегическото му местоположение близо до плажове и основни туристически атракции го прави идеален избор за предприемачи и инвеститори, търсещи висока възвръщаемост на динамичния пазар на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в изключително атрактивна градска сренода в Марбея, само на няколко крачки от известната крайбрежна алея. Разположено в район с отлична достъпност, то осигурява лесен достъп както на местни жители, така и на туристи, предлагайки стратегическо предимство за търговска дейност. Близостта до различни удобства осигурява удобство и висок трафик.
Това търговско помещение е идеално за предприемачи и инвеститори, които желаят да създадат бизнес в район с голям човекопоток. Неговото многофункционално пространствено оформление е подходящо за търговски обекти, сервизни центрове, офиси или ресторанти. Близостта до плажове и туристически райони привлича голям поток от потенциални клиенти, създавайки благоприятна среда за растеж на бизнеса и рентабилност.
Това търговско помещение е обект на препродажба, в отлично състояние и добре поддържано, осигурявайки удобство за незабавно експлоатация от новия собственик. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние го прави привлекателна инвестиция, готова за незабавна употреба, без нужда от значителни първоначални ремонти.
Този имот е търговско помещение, неподходящо за живеене. Той не предлага удобства за жилищни имоти, като например частна градина или басейн. Въпреки че местоположението е удобно, като търговско помещение, то може да не е толкова тихо, колкото чисто жилищните райони.
Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, които искат да създадат бизнес в оживения туристически и търговски център на Марбея. То е идеално за тези, които искат да се възползват от високия трафик и близостта до плажове и основни забележителности, например за търговски обекти, бутици, кафенета, ресторанти или сервизни центрове. Инвеститорите могат да го намерят привлекателно поради потенциалната му рентабилност и местоположението му в търсена зона. Двуетажното разпределение на помещението осигурява гъвкавост за създаване на многофункционална търговска среда, подходяща за различни бизнес сценарии. Независимо дали за нов бизнес или за разширяваща се компания, това място предлага стратегическа основа.
Това търговско помещение се отличава с отличното си състояние, което предполага, че е добре поддържано и готово за незабавна употреба. Въпреки че не са предоставени подробности за конкретни материали или строителни техники, неговото „отлично“ състояние предполага висококачествена конструкция и внимание към детайла. Двуетажното разпределение позволява гъвкава организация на пространството за различни търговски нужди. Стратегическото местоположение на имота близо до плажове и туристически атракции увеличава неговата привлекателност, което го прави идеално търговско място. Пространството е проектирано да бъде както практично, така и привлекателно, с цел максимизиране на клиентския трафик и бизнес потенциала.
Това търговско помещение е на цена от 455 000 евро, което представлява атрактивна инвестиционна възможност на първокласно място в Марбея. С площ от 243 кв.м и разпределено на две нива, помещението предлага гъвкавост за различни търговски приложения. Неговото отлично състояние и стратегическо местоположение близо до плажове и туристически атракции допълнително повишават стойността му. Предвид процъфтяващата търговска дейност в района, се очаква имотът да генерира значителна доходност, което го прави привлекателна опция за предприемачи и инвеститори, търсещи висока възвръщаемост на испанския пазар на имоти.
Крайбрежната зона на Марбея е оживен градски център, известен със своята оживена атмосфера и изобилие от удобства. Това търговско помещение, разположено на стратегическо място само на няколко крачки от плажа, предлага уникални предимства за бизнеса. Районът привлича значителен брой туристи и местни жители през цялата година, осигурявайки постоянен поток от клиенти. Разнообразието от ресторанти, магазини, банки и аптеки в близост осигурява голямо удобство за клиентите и служителите. Близостта до плажове и пристанища увеличава привлекателността на мястото за търговска дейност, което го прави идеално място за търговия на дребно, хранене или услуги. Това е динамична среда за тези, които търсят успех в процъфтяващата икономика на Марбея.
Марбея е оживен град, предлагащ динамичен начин на живот, особено в крайбрежната зона. Това търговско помещение, разположено в центъра на града, само на няколко крачки от плажа, осигурява лесен достъп до различни удобства. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета наблизо задоволява ежедневните нужди. Районът разполага с 41 начални и 28 средни училища, което показва добра образователна мрежа. Освен това има 5 здравни центъра, осигуряващи достъп на жителите до здравни услуги. Наличието на 52 хотела и 12 781 легла предполага процъфтяващ туризъм, привличащ голям брой потенциални клиенти за бизнеса.
Това търговско помещение се намира в сърцето на Марбея, близо до известната крайбрежна алея и плажа Playa de la Bajadilla. Неговото градско местоположение осигурява лесен достъп и множество околни удобства, което го прави идеално място за търговска дейност.
Марбея, разположена в провинция Малага, е част от известното крайбрежие Коста дел Сол в Южна Испания. Тя служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и играе важна роля в автономната област Андалусия. Градът се намира на стратегическо място, осигуряващо лесен достъп до други големи градове и туристически центрове, обслужвайки както жители, така и посетители. Централното му разположение на Коста дел Сол му позволява да се наслаждава на зашеметяващи гледки към Средиземноморието и оживената местна култура.
Това търговско помещение се радва на отлично удобство за достъп, като се намира само на 738 метра от плажа. Супермаркетите и аптеките са наблизо, съответно на 234 метра и 8 метра. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което го прави популярна дестинация за плажни дейности. Районът се обслужва от 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки добра свързаност. Най-близкото летище е Летище Малага-Коста дел Сол (AGP), разположено на около 39 км по права линия. Голф ентусиастите ще намерят няколко голф игрища наблизо, най-близкото от които е Golf Los Naranjos на 6,0 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C и изобилие от слънчева светлина през цялата година, с исторически средно 3 856 слънчеви часа годишно. Това означава, че регионът има дълги и приятни лета, идеални за дейности на открито и плажен отдих. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 29 метра, а наклонът към плажа е само 1,7%, което улеснява достъпа. Средната годишна температура е 19,2°C, осигурявайки комфортна среда за наслаждаване на начина на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея може да се похвали с множество плажове със Син флаг, предлагащи чисти води и отлични удобства. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което го прави най-близкия плаж. Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. Освен плажове, районът предлага богат избор от развлекателни дейности. Има 10 плажа със Син флаг, както и различни спортни съоръжения, включително басейни (като Supera Miraflores, 0,7 км) и спортни центрове (като Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км). Голф ентусиастите ще намерят няколко голф игрища наблизо, най-близкото от които е Golf Los Naranjos на 6,0 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е част от известното крайбрежие Коста дел Сол в Южна Испания. Тя служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и играе важна роля в автономната област Андалусия. Градът се намира на стратегическо място, осигуряващо лесен достъп до други големи градове и туристически центрове, обслужвайки както жители, така и посетители. Централното му разположение на Коста дел Сол му позволява да се наслаждава на зашеметяващи гледки към Средиземноморието и оживената местна култура.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL995588
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски помещения в Марбея, този имот се отличава с превъзходното си местоположение и отличната си видимост. Докато проекти като Be Aloha (от 475 000 евро), QuintEssence (от 575 000 евро) и Almazara Hills (от 580 000 евро) предлагат жилищни възможности, това търговско помещение се фокусира върху търговска употреба и е конкурентно по цена. Стратегическото му местоположение близо до плажа и крайбрежната алея го отличава от други търговски помещения, които може да се намират в по-тихи жилищни райони. Площта от 243 кв.м и двуетажното разпределение предлагат по-голяма гъвкавост в сравнение с много по-малки търговски площи. Високият пешеходен трафик в района, съчетан с изобилието от околни удобства, допълнително увеличава привлекателността му като търговска инвестиция, с потенциал за по-висока възвръщаемост в сравнение с проекти, които могат да обслужват по-тясна клиентска база.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
