Tento obchodný priestor, ktorý sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, predstavuje vynikajúcu príležitosť na vstup na prosperujúci trh s nehnuteľnosťami v južnom Španielsku. Nemovitost sa nachádza v pulzujúcej mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od promenády, ponúka vynikajúcu viditeľnosť a stály prúd potenciálnych zákazníkov, čo ho robí ideálnym pre širokú škálu podnikov. Priestor s rozlohou 243 m² je rozdelený na dva úrovne, čo umožňuje všestrannú a funkčnú organizáciu priestoru. Jeho strategická poloha v blízkosti pláží a hlavných turistických atrakcií ho robí ideálnou voľbou pre podnikateľov a investorov hľadajúcich vysoké výnosy na dynamickom trhu v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obchodný priestor sa nachádza vo veľmi atraktívnom mestskom prostredí v Marbelle, len pár krokov od slávnej promenády. Nachádza sa v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou, ktorá zaisťuje ľahký prístup miestnym obyvateľom aj turistom, čím ponúka strategickú výhodu pre komerčné aktivity. Blízkosť rôznych zariadení zaisťuje pohodlie a vysokú návštevnosť.
Tento obchodný priestor je ideálny pre podnikateľov a investorov, ktorí chcú založiť podnikanie v oblasti s vysokou návštevnosťou. Jeho všestranné priestorové usporiadanie je vhodné pre maloobchodné predajne, servisné centrá, kancelárie alebo reštaurácie. Blízkosť pláží a turistických oblastí priťahuje veľký prúd potenciálnych zákazníkov, čím vytvára priaznivé prostredie pre rast podnikania a ziskovosť.
Tento obchodný priestor je nehnuteľnosť z druhej ruky, vo výbornom stave a dobre udržiavaná, čo zaisťuje pohodlie pre nového majiteľa pripraveného na okamžité prevádzkovanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho vynikajúci stav z neho robí atraktívnu investíciu pripravenú na okamžité použitie bez potreby rozsiahlych počiatočných renovácií.
Táto nehnuteľnosť je obchodný priestor, nevhodný na bývanie. Neponúka obytné vybavenie, ako je súkromná záhrada alebo bazén. Hoci sa lokalita nachádza na výhodnom mieste, ako obchodný priestor nemusí byť taká tichá ako čisto obytné oblasti.
Tento obchodný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú založiť podnikanie v rušnom turistickom a obchodnom centre Marbelly. Je ideálny pre tých, ktorí chcú využiť vysokú návštevnosť a blízkosť pláží a hlavných atrakcií, napríklad pre maloobchodné predajne, butiky, kaviarne, reštaurácie alebo servisné centrá. Investori ho môžu považovať za atraktívny kvôli jeho potenciálnej ziskovosti a polohe v žiadanom prostredí. Dvojúrovňové usporiadanie priestoru poskytuje flexibilitu na vytvorenie všestranného komerčného prostredia, vhodného pre rôzne obchodné scenáre. Či už pre nový podnik alebo pre spoločnosť, ktorá hľadá expanziu, toto miesto ponúka strategickú základňu.
Tento obchodný priestor sa vyznačuje vynikajúcim stavom, čo naznačuje, že je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité použitie. Hoci neboli poskytnuté žiadne podrobnosti o konkrétnych materiáloch alebo stavebných technikách, jeho „vynikajúci“ stav naznačuje vysoko kvalitnú konštrukciu a pozornosť k detailom. Dvojúrovňové usporiadanie umožňuje flexibilnú organizáciu priestoru pre rôzne komerčné potreby. Strategická poloha nehnuteľnosti v blízkosti pláží a turistických atrakcií zvyšuje jej atraktivitu, čím sa stáva ideálnym komerčným miestom. Priestor je navrhnutý tak, aby bol praktický aj atraktívny, s cieľom maximalizovať tok zákazníkov a obchodný potenciál.
Tento obchodný priestor stojí 455 000 EUR, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť na prvotriednej lokalite v Marbelle. S rozlohou 243 m² a rozlohou na dvoch úrovniach ponúka priestor všestrannosť pre rôzne komerčné využitie. Jeho vynikajúci stav a strategická poloha v blízkosti pláží a turistických atrakcií ďalej zvyšujú jeho hodnotu. Vzhľadom na prosperujúcu komerčnú aktivitu v oblasti sa očakáva, že nehnuteľnosť prinesie významné výnosy, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre podnikateľov a investorov hľadajúcich vysoké výnosy na španielskom trhu s nehnuteľnosťami.
Pobrežná oblasť Marbelly je pulzujúce mestské centrum, známe svojou rušnou atmosférou a množstvom vybavenia. Tento obchodný priestor, ktorý sa nachádza na strategickom mieste len pár krokov od pláže, ponúka jedinečné výhody pre podnikanie. Oblasť priťahuje značný počet turistov a miestnych obyvateľov po celý rok, čím zabezpečuje neustály tok zákazníkov. Rozmanitosť reštaurácií, obchodov, bánk a lekární v okolí poskytuje veľké pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov. Blízkosť pláží a prístavov zvyšuje atraktivitu lokality pre komerčné aktivity, čím sa stáva ideálnym miestom pre maloobchod, stravovanie alebo služby. Je to dynamické prostredie pre tých, ktorí hľadajú úspech v prosperujúcej ekonomike Marbelly.
Marbella je živé mesto, ktoré ponúka pulzujúci životný štýl, najmä v pobrežnej oblasti. Tento obchodný priestor, ktorý sa nachádza v centre mesta, len pár krokov od pláže, poskytuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Prítomnosť 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní v okolí uspokojuje každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, čo naznačuje dobrú vzdelávaciu sieť. Okrem toho je tu 5 zdravotných stredísk, ktoré zaisťujú prístup obyvateľov k zdravotnej starostlivosti. Prítomnosť 52 hotelov a 12 781 postelí naznačuje prosperujúci cestovný ruch, ktorý priťahuje veľký počet potenciálnych zákazníkov pre podniky.
Tento obchodný priestor sa nachádza v srdci Marbelly, neďaleko známej pobrežnej promenády a pláže Playa de la Bajadilla. Jeho mestská poloha poskytuje ľahký prístup a množstvo okolitých zariadení, čo z neho robí ideálne miesto pre komerčné aktivity.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol na juhu Španielska. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a hrá dôležitú úlohu v autonómnej komunite Andalúzia. Mesto sa nachádza na strategickom mieste, ktoré poskytuje ľahký prístup k ďalším veľkým mestám a turistickým centrám, obsluhujúcim obyvateľov aj návštevníkov. Jeho centrálna poloha na Costa del Sol mu umožňuje vychutnávať si nádherné výhľady na Stredozemné more a živú miestnu kultúru.
Tento obchodný priestor má vynikajúcu dostupnosť, nachádza sa len 738 metrov od pláže. Supermarkety a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti, vo vzdialenosti 234 metrov a 8 metrov. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo z nej robí populárnu destináciu pre plážové aktivity. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobré spojenie. Najbližšie letisko je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza približne 39 km vzdušnou čiarou. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Golf Los Naranjos, vzdialené 6,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a hojným slnečným svitom po celý rok, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. To znamená, že región má dlhé a príjemné leto, ideálne pre outdoorové aktivity a relaxáciu na pláži. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody presahuje 20°C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 29 metrov a sklon k pláži je iba 1,7%, čo uľahčuje prístup. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, čo poskytuje príjemné prostredie na vychutnanie si vonkajšieho životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú čistú vodu a vynikajúce vybavenie. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo z nej robí najbližšiu pláž. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež ľahko dostupné. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. K dispozícii je 10 pláží s Modrou vlajkou, ako aj rôzne športové zariadenia, vrátane bazénov (napr. Supera Miraflores, 0,7 km) a športových centier (napr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Golf Los Naranjos, vzdialené 6,0 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol na juhu Španielska. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a hrá dôležitú úlohu v autonómnej komunite Andalúzia. Mesto sa nachádza na strategickom mieste, ktoré poskytuje ľahký prístup k ďalším veľkým mestám a turistickým centrám, obsluhujúcim obyvateľov aj návštevníkov. Jeho centrálna poloha na Costa del Sol mu umožňuje vychutnávať si nádherné výhľady na Stredozemné more a živú miestnu kultúru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL995588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými obchodnými priestormi v Marbelle vyniká táto nehnuteľnosť svojou vynikajúcou polohou a vynikajúcou viditeľnosťou. Zatiaľ čo projekty ako Be Aloha (od 475 000 €), QuintEssence (od 575 000 €) a Almazara Hills (od 580 000 €) ponúkajú rezidenčné možnosti, tento obchodný priestor sa zameriava na komerčné využitie a je cenovo konkurencieschopný. Jeho strategická poloha v blízkosti pláže a promenády ho odlišuje od iných komerčných priestorov, ktoré sa môžu nachádzať v pokojnejších obytných oblastiach. Rozloha nehnuteľnosti 243 m² a dvojúrovňové usporiadanie poskytujú väčšiu flexibilitu v porovnaní s mnohými menšími maloobchodnými priestormi. Vysoká pešia návštevnosť v oblasti, spolu s množstvom okolitých zariadení, ďalej zvyšuje jeho atraktivitu ako komerčnej investície, s potenciálom vyššej návratnosti v porovnaní s projektmi, ktoré môžu obsluhovať užšiu zákaznícku základňu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
