Málaga eyaletindeki Marbella'da yer alan bu ticari alan, İspanya'nın güneyindeki gelişen emlak piyasasına giriş yapmak için harika bir fırsat sunuyor. Ünlü sahil şeridine yürüme mesafesinde, hareketli bir şehir bölgesinde yer alan tesis, geniş bir işletme yelpazesi için ideal olan üstün görünürlük ve sürekli potansiyel müşteri akışı sağlıyor. 243 m²'lik alan iki kata yayılmış olup, alanın çok yönlü ve işlevsel bir şekilde organize edilmesini sağlıyor. Plajlara ve önemli turistik yerlere yakınlığı, onu Marbella'nın canlı pazarında yüksek getiri arayan girişimciler ve yatırımcılar için ideal bir seçim haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Marbella'da, ünlü sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede bulunan, oldukça çekici bir kentsel ortamda yer almaktadır. Stratejik bir avantaja sahip, hem yerel halka hem de turistlere kolay erişim sağlayan, ticari faaliyetler için elverişli bir bölgede bulunmaktadır. Çeşitli olanakların yakınlığı, kolaylık ve yüksek trafik sağlar.
Bu ticari alan, yoğun bir bölgede iş kurmak isteyen girişimciler ve yatırımcılar için idealdir. Çok yönlü alan düzeni, perakende mağazaları, hizmet merkezleri, ofisler veya restoranlar için uygundur. Plajlara ve turistik alanlara yakınlığı, potansiyel müşterilerin büyük akışını çeker ve iş büyümesi ve kârlılık için elverişli bir ortam yaratır.
Bu ticari alan, bakımlı ve kullanıma hazır durumda olan ikinci el bir gayrimenkuldür. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel durumu, önemli bir ön tadilat gerektirmeden hemen kullanıma hazır, cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Bu tesis bir ticari alandır ve yaşam alanı olarak kullanıma uygun değildir. Özel bir bahçe veya yüzme havuzu gibi konut olanakları sunmamaktadır. Konumu elverişli olsa da, ticari bir alan olarak tamamen konut bölgeleri kadar sessiz olmayabilir.
Bu ticari alan, Marbella'nın hareketli turistik ve ticari merkezinde iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Yüksek insan trafiğinden ve plajlara ve önemli turistik yerlere yakınlıktan yararlanmak isteyen perakende mağazaları, butikler, kafeler, restoranlar veya hizmet merkezleri gibi işletmeler için idealdir. Yatırımcılar, potansiyel kârlılığı ve aranan bir bölgedeki konumu nedeniyle cazip bulabilirler. Alanın iki katlı düzeni, çeşitli iş modellerine uygun, çok yönlü bir ticari ortam yaratmak için esneklik sunar. İster yeni bir işletme ister genişlemek isteyen bir şirket olsun, bu mekan stratejik bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Bu ticari alan, iyi bakılmış ve kullanıma hazır olduğunu gösteren mükemmel durumuyla öne çıkmaktadır. Belirli malzeme veya inşaat teknikleri hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiş olsa da, 'mükemmel' durumu yüksek kaliteli inşaat ve detaylara dikkat edildiğini ima etmektedir. İki katlı düzeni, çeşitli ticari ihtiyaçları karşılamak için esnek alan organizasyonuna olanak tanır. Tesisin plajlara ve turistik yerlere yakınlığı, onu ideal bir ticari konum haline getirerek çekiciliğini artırmaktadır. Alan, hem işlevsel hem de çekici olacak şekilde tasarlanmıştır ve müşteri trafiğini ve iş potansiyelini en üst düzeye çıkarmayı amaçlamaktadır.
Bu ticari alanın fiyatı 455.000 €'dur ve Marbella'nın seçkin bir bölgesinde çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 243 m²'lik alana sahip ve iki kata yayılmış olan bu alan, çeşitli ticari kullanımlara uygun çok yönlü bir yapıya sahiptir. Mükemmel durumu ve plajlara ve turistik yerlere yakınlığı, değerini daha da artırmaktadır. Bölgedeki canlı ticari faaliyetler göz önüne alındığında, bu gayrimenkulün önemli bir getiri sağlaması beklenmektedir, bu da onu İspanya emlak piyasasında yüksek getiri arayan girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Marbella'nın sahil bölgesi, canlı atmosferi ve bol olanaklarıyla tanınan hareketli bir şehir merkezidir. Bu ticari alan, plaja sadece birkaç adım mesafede, elverişli bir konuma sahiptir ve işletmeler için benzersiz avantajlar sunmaktadır. Bölge, yıl boyunca önemli sayıda turist ve yerel halkı çekerek sürekli bir müşteri akışı sağlamaktadır. Çeşitli restoranlar, mağazalar, bankalar ve eczanelerle çevrili olması, müşteriler ve çalışanlar için büyük kolaylık sağlar. Plajlara ve marinalara yakınlığı, perakende, yiyecek-içecek veya hizmet sektörü için ideal bir yer haline getirerek ticari faaliyetlere olan çekiciliği artırmaktadır. Marbella'nın canlı ekonomisinde başarılı olmak isteyenler için dinamik bir ortamdır.
Marbella, özellikle sahil bölgesinde canlı bir yaşam tarzı sunan hareketli bir şehirdir. Bu ticari alan, plaja sadece birkaç adım mesafede şehir merkezinde yer almakta olup, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Yakın çevredeki 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da iyi bir eğitim ağına işaret etmektedir. Ayrıca, 5 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da sakinlerin sağlık hizmetlerine erişmesini sağlamaktadır. 52 otel ve 12.781 yatak mevcudiyeti, işletmeler için önemli sayıda potansiyel müşteri çeken turizmin geliştiğini göstermektedir. Toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır, bu da bölgenin sağlık ve zindeliğe verdiği önemi yansıtmaktadır.
Bu ticari alan, Marbella şehir merkezinde, ünlü sahil şeridi ve Playa de la Bajadilla plajına yakın bir konumda yer almaktadır. Kentsel konumu, kolay erişim ve bol miktarda çevredeki olanak sunarak ticari faaliyetler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Marbella, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge belediyeleri birliğinin merkezi olarak hizmet vermekte ve Endülüs özerk topluluğu içinde önemli bir rol oynamaktadır. Şehir, diğer büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir ve hem sakinlere hem de ziyaretçilere hizmet vermektedir. Costa del Sol'daki merkezi konumu, Akdeniz'in muhteşem manzaralarının ve canlı yerel kültürün keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Bu ticari alan, plaja sadece 738 metre uzaklıkta olağanüstü bir erişilebilirliğe sahiptir. Süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 234 metre ve 8 metre mesafede yakınlardadır. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre uzaklıktadır ve sahil aktiviteleri için popüler bir destinasyondur. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da iyi bir bağlantı sağlamaktadır. En yakın havaalanı, yaklaşık 39 km uzaklıkta bulunan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'dır (AGP). Golf meraklıları, 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere yakındaki birçok golf sahasını bulacaklardır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C ortalama sıcaklıklara ve yıl boyunca bol güneş ışığına sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama 3.856 güneşlenme saatine ulaşmaktadır. Bu, bölgenin uzun ve keyifli yazlara sahip olduğu, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için ideal olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin ortalama rakımı 29 metredir ve plaja doğru eğimi sadece %1.7'dir, bu da erişimi kolaylaştırır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir, bu da açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için rahat bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, temiz sular ve mükemmel olanaklar sunan çok sayıda Mavi Bayrak ödüllü plaja sahiptir. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre uzaklıktadır ve en yakın plajdır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. 10 adet Mavi Bayraklı plajın yanı sıra, yüzme havuzları (Supera Miraflores, 0.7 km gibi) ve spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km gibi) dahil olmak üzere çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Golf meraklıları yakında birçok golf sahası bulacaklardır; en yakını 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos'tur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Marbella, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge belediyeleri birliğinin merkezi olarak hizmet vermekte ve Endülüs özerk topluluğu içinde önemli bir rol oynamaktadır. Şehir, diğer büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir ve hem sakinlere hem de ziyaretçilere hizmet vermektedir. Costa del Sol'daki merkezi konumu, Akdeniz'in muhteşem manzaralarının ve canlı yerel kültürün keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL995588
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki diğer ticari alanlarla karşılaştırıldığında, bu mülk üstün konumu ve mükemmel görünürlüğü ile öne çıkmaktadır. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), QuintEssence (575.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Almazara Hills (580.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler konut seçenekleri sunarken, bu ticari alan ticari kullanıma odaklanmış ve rekabetçi fiyatlıdır. Plaja ve sahil şeridine stratejik yakınlığı, onu daha sakin konut bölgelerinde yer alabilecek diğer ticari alanlardan ayırmaktadır. Mülkün 243 m²'lik alanı ve iki katlı düzeni, birçok küçük perakende alanına kıyasla daha fazla esneklik sunmaktadır. Bölgedeki yüksek yaya trafiği ve çevredeki bol olanaklar, daha dar bir müşteri kitlesine hitap edebilecek projelere kıyasla daha yüksek getiri potansiyeli ile ticari bir yatırım olarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
