Poslovni prostor v Marbelli, ki se nahaja v bližini plaže in živahnega mestnega območja, ponuja priložnost za podjetnike in vlagatelje. S svojo strateško lego v območju z velikim prometom, zagotavlja dobro vidnost in stalen pretok potencialnih strank. Prostor je zasnovan za vsestransko uporabo, kar omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom v enem izmed najbolj iskanih delov mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v Marbelli, z dostopom do plaže na kratki razdalji in v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami. Bližina mestnega središča in prometnih poti zagotavlja dobro povezanost z lokalno infrastrukturo.
Prostor je primeren za širok spekter poslovnih dejavnosti, od maloprodaje do storitvenih centrov in pisarn. Dvoetažna zasnova omogoča fleksibilno organizacijo prostora, prilagojeno specifičnim potrebam podjetja ali naložbe.
Podatki o novogradnji niso na voljo. Trenutno je prostor v obstoječem objektu, z možnostjo prevzema posla z vključeno opremo in zalogami, kar omogoča takojšnjo začetek poslovanja.
Ta poslovni prostor ni namenjen stanovanjski uporabi. Na voljo ni zunanjih površin ali zasebnega parkirišča neposredno ob objektu. Funkcionalnost je omejena na poslovne dejavnosti.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo z visoko prepoznavnostjo in stalnim pretokom strank, kot so lastniki maloprodajnih butikov, kavarn, storitvenih centrov ali pisarn. Investitorji, ki želijo pridobiti donosno naložbo v turistični regiji, bodo prav tako prepoznali potencial. Posamezniki, ki želijo prevzeti že utečen posel z minimalnim vložkom časa v pripravo, bodo cenili možnost nakupa z obstoječo opremo in zalogami. Lokacija v bližini plaže in marine je idealna za podjetja, ki ciljajo na turistično občinstvo, medtem ko je bližina mestnih centrov in infrastrukturnih točk primerna za podjetja, ki potrebujejo dobro dostopnost za lokalne stranke in zaposlene.
Podatki o specifični kakovosti zaključnih del niso podrobno opisani. Vendar pa je iz fotografij razvidno, da je prostor urejen in primeren za takojšnjo uporabo. Nahaja se v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje ali nedavne prenove. Dvoetažna zasnova omogoča prilagoditev prostora različnim estetskim zahtevam. Bližina promenade in turističnih območij sugeriura, da je zunanji videz pomemben, kar se lahko odraža tudi v notranji zasnovi. Omenjena možnost nakupa z opremo nadalje nakazuje na pripravljenost prostora za poslovno uporabo brez dodatnih večjih vlaganj v osnovno opremo.
Cena poslovnega prostora v Marbelli znaša 455.000 €. Ta cena vključuje območje z velikim prometom in bližino plaže, kar predstavlja pomemben dejavnik pri ocenjevanju vrednosti. Prostor obsega 243 m² in je razdeljen na dve nadstropji, kar ponuja fleksibilnost pri razporeditvi. Možnost nakupa obstoječega posla z opremo in zalogami za dodatnih 50.000 € je na voljo za tiste, ki želijo takoj začeti poslovati. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih.
Poslovni prostor v Marbelli ponuja živahno delovno okolje z dnevnim tokom ljudi, kar je idealno za maloprodajo ali storitvene dejavnosti. Bližina plaže in mestnih dobrin zagotavlja privlačno lokacijo tako za zaposlene kot za stranke. Dvoetažna zasnova omogoča učinkovito razporeditev prostora za različne poslovne potrebe, od pisarn do butikov ali restavracij. To območje je znano po svoji dinamičnosti in visoki gospodarski aktivnosti, kar lahko pripomore k uspehu podjetja. Lokacija v bližini marine in promenade še dodatno povečuje potencial za privabljanje turistov in lokalnih prebivalcev.
Bivanje v okolici tega poslovnega prostora v Marbelli pomeni biti del živahnega urbanega okolja z neposrednim dostopom do plaže. V neposredni bližini je na voljo široka paleta storitev, vključno z restavracijami, bari, bankami in lekarnami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Sprehajalna pot ob morju (Paseo Marítimo) vabi k sprostitvi in rekreaciji, medtem ko bližina marine ponuja dostop do vodnih aktivnosti. Mesto Marbella samo ponuja bogato kulturno in zabavno ponudbo, vključno z galerijami, trgovinami in restavracijami z Michelinovimi zvezdicami. Dostopnost do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov dodatno povečuje privlačnost območja za družine in mednarodne prebivalce.
Ta lokacija v Marbelli je strateško postavljena v bližini obale in mestnega jedra, kar omogoča dobro povezljivost in dostopnost do ključnih storitev ter plaže. Okolico zaznamuje mešanica urbanega življenja in bližine naravnih lepot.
Poslovni prostor se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot turistično in gospodarsko središče, ki ponuja bogato infrastrukturo in storitve. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja slikovito okolje. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih regijskih ponudb.
Poslovni prostor je strateško lociran v Marbelli, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in na kratki razdalji od drugih plaž, kot sta Playa de la Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne stranke in poslovne partnerje. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, lekarna pa je le 8 metrov stran. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji dobra.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Znan je po visoki stopnji sončnih ur, z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar spodbuja aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Višina lokacije 29 metrov nad morsko gladino ter blag naklon do plaže (1.7%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje, brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, med katerimi je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. V bližini je tudi več plaž s certifikatom Modra zastava, kot so Cabopino, El Cable in La Fontanilla. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Poleg tega območje ponuja široko paleto športnih objektov, vključno z več javnimi bazeni in športnimi centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ki sta v neposredni bližini.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poslovni prostor se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot turistično in gospodarsko središče, ki ponuja bogato infrastrukturo in storitve. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja slikovito okolje. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih regijskih ponudb.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL995588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), QuintEssence (od 575.000 €) in Almazara Hills (od 580.000 €), ponuja ta poslovni prostor z ceno 455.000 € konkurenčno vstopno točko, zlasti za komercialne nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti običajno predstavljajo stanovanjske nepremičnine z različnimi stopnjami luksuza in storitev, se ta ponudba osredotoča na poslovno uporabo na izjemno prometni lokaciji. Bližina plaže in mestnega jedra je skupni imenovalec za Marbellino privlačnost, vendar pa ta prostor izstopa z svojo direktno povezanostjo z gospodarsko aktivnostjo. V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kjer so ključni dejavniki velikost, razporeditev in dodatne ugodnosti kot so bazeni ali vrtovi, se pri tem poslovnem prostoru poudarja njegova strateška lokacija, vidnost in potencial za prihodke. To pomeni, da je ta naložba bolj usmerjena v generiranje dobička skozi poslovno dejavnost kot v uporabo kot rezidenco.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
