Terletak di jantung Marbella, Malaga, properti komersial ini menawarkan kesempatan investasi di lokasi utama. Dengan luas 243 m² yang terbagi dalam dua lantai, ruang ini dirancang untuk fleksibilitas, cocok untuk berbagai macam usaha komersial, kantor, atau pusat layanan. Properti ini berada di area yang dinamis dengan lalu lintas tinggi, hanya beberapa langkah dari pantai dan fasilitas kota, menjadikannya titik strategis untuk bisnis yang mencari visibilitas dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak strategis di area perkotaan Marbella yang ramai, hanya berjarak sangat dekat dari Paseo Marítimo dan pantai. Lingkungan ini ditandai dengan kepadatan fasilitas dan aktivitas, memastikan aliran pengunjung yang konstan. Posisi ini memfasilitasi mobilitas pejalan kaki dan bersepeda, dengan banyak layanan penting dalam jarak berjalan kaki.
Ruang komersial ini ideal bagi pengusaha atau investor yang mencari lokasi dengan potensi profitabilitas tinggi. Fleksibilitas tata letak dua lantai memungkinkan adaptasi untuk berbagai model bisnis, mulai dari ritel hingga layanan profesional. Keberadaannya di zona lalu lintas tinggi memberikan keuntungan visibilitas, penting untuk menarik pelanggan.
Properti ini bukan unit baru yang sedang dibangun, melainkan sebuah ruang komersial yang sudah ada dan tersedia untuk dijual. Deskripsi proyek ini berfokus pada kondisinya saat ini, potensi renovasi, dan lokasinya yang sudah mapan. Tidak ada jadwal konstruksi atau fase pengembangan yang perlu dipertimbangkan untuk unit ini.
Properti ini adalah ruang komersial dan tidak dilengkapi dengan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi yang dirancang untuk tempat tinggal permanen. Selain itu, tidak ada informasi mengenai area taman pribadi atau fasilitas rekreasi terintegrasi yang biasanya ditemukan di properti residensial. Fokus utama adalah pada fungsionalitas komersialnya.
Situasi ini sangat cocok bagi pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis mereka di lokasi dengan lalu lintas tinggi dan visibilitas yang sangat baik, seperti di dekat area turis dan pantai. Investor yang mencari peluang pendapatan pasif melalui penyewaan ruang komersial yang strategis juga akan menemukan ini menarik. Bisnis yang mengandalkan interaksi langsung dengan publik, seperti toko ritel, kantor layanan pelanggan, pusat kebugaran, atau bahkan restoran, akan mendapat manfaat dari lokasinya yang mudah diakses. Selain itu, bagi mereka yang mempertimbangkan untuk mengambil alih bisnis yang sudah ada, properti ini menawarkan jalur yang lebih mulus menuju operasi yang berkelanjutan, dengan kemungkinan mempertahankan inventaris dan furnitur yang ada.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €455.000. Harga ini mencerminkan lokasi premiumnya di Marbella, sebuah area yang dikenal dengan permintaan properti yang tinggi dan nilai investasi yang stabil. Total luas 243 m² yang terbagi dalam dua lantai memberikan fleksibilitas penggunaan yang signifikan, yang berkontribusi pada penilaian harga. Ketersediaan unit ini merupakan peluang bagi mereka yang mencari ruang komersial strategis di salah satu destinasi terpopuler di Costa del Sol. Pembelian dapat mencakup aset bisnis yang ada beserta stoknya dengan biaya tambahan €50.000.
Tempat ini berada di pusat kegiatan perkotaan Marbella, menawarkan ritme kehidupan yang dinamis. Berada di dekat Paseo Marítimo dan pantai berarti akses mudah ke garis pantai dan fasilitas pesisir. Lingkungan sekitar kaya akan berbagai macam fasilitas, termasuk restoran, toko, dan layanan penting lainnya, semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Ini menciptakan lingkungan yang nyaman bagi karyawan dan pelanggan, serta menawarkan potensi besar untuk bisnis yang mengandalkan arus pejalan kaki yang tinggi dan visibilitas. Keberadaan marina dan pusat olahraga di dekatnya juga menambah daya tarik area ini bagi berbagai segmen pasar, baik untuk penduduk lokal maupun turis.
Lingkungan sekitar properti ini adalah pusat kota Marbella yang dinamis, menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman. Dengan supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak 1.000 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak yang sangat dekat ke pantai dan marina menambahkan unsur rekreasi dan gaya hidup pesisir. Ketersediaan 138 restoran dan 25 kafe di dekatnya menunjukkan keragaman pilihan kuliner dan sosial. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk kolam renang umum dan pusat olahraga, yang meningkatkan kualitas hidup bagi mereka yang bekerja atau berbisnis di area ini. Transportasi umum yang baik dengan 50 halte bus melengkapi mobilitas di area ini.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti komersial di Marbella, menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti terintegrasi dalam lanskap kota yang ramai, menekankan aksesibilitas dan potensi visibilitas bisnis.
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga di wilayah Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, daerah yang terkenal secara internasional karena keindahan pantai, gaya hidup mewah, dan iklimnya yang cerah. Marbella berjarak sekitar 39 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan berfungsi sebagai pusat regional untuk pariwisata dan bisnis. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan domestik dan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (234 m), apotek (8 m), dan rumah sakit (996 m) berada dalam jangkauan yang mudah. Bagi penggemar golf, lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6.0 km. Keberadaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C. Rata-rata suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk kegiatan luar ruangan hampir sepanjang tahun, termasuk berenang yang nyaman selama sekitar lima bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti sekitar 29 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan memastikan area tersebut tidak rentan terhadap perubahan cuaca ekstrem. Kemiringan lahan yang datar menuju pantai (1.7%) menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses mudah ke beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km. Marbella memiliki 10 pantai yang dianugerahi Bendera Biru, yang dikenal karena kebersihan dan fasilitasnya, termasuk Playa de Casablanca dan La Fontanilla. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (6.0 km). Terdapat juga berbagai pusat olahraga, kolam renang umum, dan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yang menawarkan berbagai aktivitas air dan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga di wilayah Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, daerah yang terkenal secara internasional karena keindahan pantai, gaya hidup mewah, dan iklimnya yang cerah. Marbella berjarak sekitar 39 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan berfungsi sebagai pusat regional untuk pariwisata dan bisnis. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL995588
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti 'Be Aloha', 'QuintEssence', dan 'Almazara Hills' yang berlokasi di Marbella dengan kisaran harga mulai dari €475.000 hingga €580.000, properti komersial ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut fokus pada hunian, properti ini difokuskan pada pemanfaatan komersial di area yang sama-sama diminati. Lokasinya yang berada di pusat kota dan dekat dengan garis pantai memberikan keunggulan kompetitif untuk bisnis yang mencari visibilitas dan akses pelanggan. Properti ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu investor komersial dan pengusaha, dibandingkan dengan pembeli rumah tinggal. Harga €455.000 untuk ruang komersial seluas 243 m² di lokasi utama seperti ini dapat dianggap kompetitif, terutama mengingat potensi pendapatan yang dapat dihasilkan oleh bisnis yang beroperasi di sini, di tengah infrastruktur yang mapan dan daya tarik turis Marbella yang kuat. Dibandingkan dengan lokasi yang kurang sentral, properti ini menawarkan potensi aliran pelanggan yang lebih tinggi secara inheren.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
