Це комерційне приміщення, розташоване в Марбельї, провінція Малага, є чудовою можливістю отримати доступ до процвітаючого ринку нерухомості Південної Іспанії. Розташоване в жвавому міському районі, в пішій доступності від набережної, це помешкання пропонує чудову видимість і постійний потік потенційних клієнтів, що робить його ідеальним для різноманітного бізнесу. Простір площею 243 м² розподілено на двох рівнях, що забезпечує універсальну та функціональну організацію простору. Його стратегічне розташування поблизу пляжів та головних туристичних визначних пам'яток робить його ідеальним вибором для підприємців та інвесторів, які шукають високу віддачу на динамічному ринку Марбелли.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це комерційне приміщення розташоване в надзвичайно привабливому міському середовищі Марбельї, всього за кілька кроків від знаменитої набережної. Розташоване в районі з відмінною доступністю, воно забезпечує легкий доступ як місцевим жителям, так і туристам, пропонуючи стратегічну перевагу для комерційної діяльності. Близькість до різних зручностей забезпечує зручність і високий трафік.
Це комерційне приміщення ідеально підходить для підприємців та інвесторів, які бажають створити бізнес у районі з інтенсивним рухом. Його універсальне просторове планування підходить для роздрібних магазинів, сервісних центрів, офісів або ресторанів. Близькість до пляжів та туристичних зон приваблює великий потік потенційних клієнтів, створюючи сприятливе середовище для зростання бізнесу та прибутковості.
Це комерційне приміщення є об'єктом вторинного ринку, у відмінному стані та добре доглянуте, що забезпечує зручність негайної експлуатації для нового власника. Хоча це не нова будівля, його відмінний стан робить його привабливою інвестицією, готовою до негайного використання без необхідності значних початкових ремонтів.
Ця нерухомість є комерційним приміщенням, непридатним для проживання. Воно не пропонує зручностей, характерних для житлових приміщень, таких як приватний сад або басейн. Хоча місце розташування зручне, як комерційне приміщення, воно може бути не таким тихим, як суто житлові райони.
Це комерційне приміщення підходить для підприємців, які бажають розпочати бізнес у жвавому туристичному та комерційному центрі Марбельї. Воно ідеально підходить для тих, хто хоче скористатися високим трафіком та близькістю до пляжів та головних визначних пам'яток, наприклад, для роздрібних магазинів, бутиків, кафе, ресторанів або сервісних центрів. Інвестори можуть знайти його привабливим завдяки його потенційній прибутковості та розташуванню в бажаному районі. Дворівневе планування простору забезпечує гнучкість для створення універсального комерційного середовища, придатного для різних бізнес-сценаріїв. Чи то для нового бізнесу, чи для компанії, що прагне до розширення, це місце пропонує стратегічну базу.
Цей комерційний простір характеризується відмінним станом, що свідчить про його належний догляд та готовність до негайного використання. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів або будівельних технік не надані, його «відмінний» стан свідчить про високу якість будівництва та увагу до деталей. Дворівневе планування дозволяє гнучко організовувати простір для різних комерційних потреб. Стратегічне розташування об'єкта поблизу пляжів та туристичних визначних пам'яток збільшує його привабливість, роблячи його ідеальним комерційним місцем. Простір спроектований як практичним, так і привабливим, з метою максимізації потоку клієнтів та бізнес-потенціалу.
Вартість цього комерційного приміщення становить 455 000 євро, що представляє собою привабливу інвестиційну можливість у престижному місці Марбельї. Площею 243 м² та розташоване на двох рівнях, приміщення пропонує універсальність для різноманітного комерційного використання. Його відмінний стан та стратегічне розташування поблизу пляжів та туристичних визначних пам'яток ще більше підвищують його цінність. Зважаючи на процвітаючу комерційну діяльність у цьому районі, очікується, що нерухомість принесе значні прибутки, що робить її привабливим варіантом для підприємців та інвесторів, які шукають високі прибутки на іспанському ринку нерухомості.
Прибережна зона Марбельї – це жвавий міський центр, відомий своєю жвавою атмосферою та численними зручностями. Це комерційне приміщення, розташоване на стратегічному місці лише за кілька кроків від пляжу, пропонує унікальні переваги для бізнесу. Район приваблює значну кількість туристів та місцевих жителів протягом усього року, забезпечуючи постійний потік клієнтів. Різноманітність ресторанів, магазинів, банків та аптек поблизу забезпечує велику зручність для клієнтів та співробітників. Близькість до пляжів та пристаней збільшує привабливість місця для комерційної діяльності, роблячи його ідеальним місцем для роздрібної торгівлі, громадського харчування або послуг. Це динамічне середовище для тих, хто прагне успіху в процвітаючій економіці Марбельї.
Марбелья — це жваве місто, що пропонує яскравий спосіб життя, особливо в прибережній зоні. Цей комерційний простір, розташований у центрі міста, лише за декілька кроків від пляжу, забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе поблизу задовольняє щоденні потреби. В районі є 41 початкова та 28 середніх шкіл, що вказує на хорошу освітню мережу. Крім того, є 5 медичних центрів, що забезпечують доступ мешканців до медичних послуг. Наявність 52 готелів та 12 781 ліжка свідчить про процвітаючий туризм, що приваблює велику кількість потенційних клієнтів для бізнесу.
Це комерційне приміщення розташоване в самому серці Марбельї, недалеко від знаменитої набережної та пляжу Playa de la Bajadilla. Його міське розташування забезпечує легкий доступ та численні прилеглі зручності, що робить його ідеальним місцем для комерційної діяльності.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Вона служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону і відіграє важливу роль в автономній спільноті Андалусія. Місто розташоване в стратегічному місці, забезпечуючи легкий доступ до інших великих міст та туристичних центрів, обслуговуючи як мешканців, так і відвідувачів. Його центральне розташування на Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися захоплюючими видами на Середземне море та жвавою місцевою культурою.
Цей комерційний простір має чудову доступність, розташовуючись лише за 738 метрів від пляжу. Супермаркети та аптеки знаходяться в безпосередній близькості, на відстані 234 метрів та 8 метрів відповідно. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, що робить його популярним місцем для пляжного відпочинку. Район обслуговується 11 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, забезпечуючи хороше сполучення. Найближчий аеропорт – аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 39 км по прямій. Любителі гольфу знайдуть поблизу кілька полів для гольфу, найближче з яких – Golf Los Naranjos, розташований за 6,0 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C до 26°C та великою кількістю сонячного світла протягом року, із середнім історичним показником 3 856 сонячних годин на рік. Це означає, що регіон має довге та приємне літо, ідеальне для активного відпочинку та пляжного відпочинку. Сезон купання триває близько 5 місяців, температура води перевищує 20°C. Середня висота місцевості становить 29 метрів, а нахил до пляжу – лише 1,7%, що полегшує доступ. Середня річна температура становить 19,2°C, що створює комфортне середовище для насолоди стилем життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, що пропонують чисту воду та чудові зручності. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, що робить його найближчим пляжем. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також легко доступні. Окрім пляжів, район пропонує широкий вибір розважальних можливостей. Є 10 пляжів з Блакитним прапором, а також різноманітні спортивні споруди, включаючи басейни (наприклад, Supera Miraflores, 0,7 км) та спортивні центри (наприклад, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км). Любителі гольфу знайдуть поблизу кілька полів для гольфу, найближче з яких – Golf Los Naranjos, розташований за 6,0 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Вона служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону і відіграє важливу роль в автономній спільноті Андалусія. Місто розташоване в стратегічному місці, забезпечуючи легкий доступ до інших великих міст та туристичних центрів, обслуговуючи як мешканців, так і відвідувачів. Його центральне розташування на Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися захоплюючими видами на Середземне море та жвавою місцевою культурою.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL995588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими комерційними приміщеннями в Марбельї, цей об'єкт вирізняється своїм преміальним розташуванням та чудовою видимістю. У той час як проекти, такі як Be Aloha (від 475 000 євро), QuintEssence (від 575 000 євро) та Almazara Hills (від 580 000 євро), пропонують житлові варіанти, це комерційне приміщення зосереджене на комерційному використанні та конкурентоспроможне за ціною. Його стратегічна близькість до пляжу та набережної відрізняє його від інших комерційних приміщень, які можуть розташовуватися в тихіших житлових районах. Площа об'єкта 243 м² та дворівневе планування забезпечують більшу гнучкість порівняно з багатьма меншими торговими площами. Високий пішохідний трафік у цьому районі в поєднанні з великою кількістю навколишніх зручностей ще більше підвищує його привабливість як комерційної інвестиції, з потенціалом вищої віддачі порівняно з проектами, які можуть обслуговувати вужчу клієнтську базу.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
