Tento komerční prostor se nachází v Marbelle, provincii Málaga, a představuje vynikající příležitost vstoupit na prosperující trh s nemovitostmi jižní Španělska. Nemovitost se nachází v živé městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od promenády, a nabízí vynikající viditelnost a stálý proud potenciálních zákazníků, což je ideální pro širokou škálu podniků. Prostor o rozloze 243 m² je rozložen na dvou úrovních, což umožňuje všestrannou a funkční organizaci prostoru. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží a hlavních turistických atrakcí z něj činí ideální volbu pro podnikatele a investory, kteří hledají vysokou návratnost na dynamickém trhu v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v mimořádně atraktivní městské lokalitě v Marbelle, jen pár kroků od slavné promenády. Nachází se v oblasti s vynikající dopravní dostupností, která zajišťuje snadný přístup jak pro místní obyvatele, tak pro turisty, a nabízí strategickou výhodu pro komerční aktivity. Blízkost různých vybavení zajišťuje pohodlí a vysoký provoz.
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele a investory, kteří chtějí založit podnikání v oblasti s vysokým pohybem lidí. Jeho všestranné prostorové uspořádání je vhodné pro maloobchodní prodejny, servisní centra, kanceláře nebo restaurace. Blízkost pláží a turistických oblastí přitahuje velký proud potenciálních zákazníků, což vytváří příznivé prostředí pro růst podnikání a ziskovost.
Tento komerční prostor je nemovitost z druhé ruky, ve výborném stavu a dobře udržovaný, což zajišťuje pohodlí pro nového majitele připraveného k okamžitému provozu. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, jeho vynikající stav z něj činí atraktivní investici připravenou k okamžitému použití bez nutnosti rozsáhlých počátečních renovací.
Tato nemovitost je komerční prostor, nevhodný pro bydlení. Nenabízí vybavení pro bydlení, jako je soukromá zahrada nebo bazén. Ačkoli je lokalita pohodlná, jako komerční prostor nemusí být tak tichá jako čistě obytné oblasti.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnikání v rušném turistickém a obchodním centru Marbella. Je ideální pro ty, kteří chtějí využít vysokou návštěvnost a blízkost pláží a hlavních památek, například pro maloobchodní prodejny, butiky, kavárny, restaurace nebo servisní centra. Investoři jej mohou považovat za atraktivní pro jeho potenciální ziskovost a polohu v žádané oblasti. Dvouúrovňové uspořádání prostoru poskytuje flexibilitu pro vytvoření všestranného komerčního prostředí, vhodného pro různé obchodní scénáře. Ať už pro nový podnik nebo společnost usilující o expanzi, tento prostor nabízí strategickou základnu.
Tento komerční prostor se vyznačuje vynikajícím stavem, což naznačuje, že je dobře udržovaný a připravený k okamžitému použití. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních materiálech nebo stavebních technikách, jeho „vynikající“ stav naznačuje vysokou kvalitu konstrukce a pozornost k detailům. Dvouúrovňové uspořádání umožňuje flexibilní organizaci prostoru pro různé komerční potřeby. Strategická poloha nemovitosti v blízkosti pláží a turistických atrakcí zvyšuje její přitažlivost, což z ní činí ideální komerční lokalitu. Prostor je navržen tak, aby byl jak praktický, tak atraktivní, s cílem maximalizovat tok zákazníků a obchodní potenciál.
Tento komerční prostor je oceněn na 455 000 EUR, což představuje atraktivní investiční příležitost v prestižní lokalitě v Marbelle. S rozlohou 243 m² a rozložením na dvou úrovních nabízí prostor všestrannost pro různé komerční využití. Jeho vynikající stav a strategická poloha v blízkosti pláží a turistických atrakcí dále zvyšují jeho hodnotu. Vzhledem k prosperující komerční aktivitě v této oblasti se očekává, že nemovitost přinese značné výnosy, což z ní činí atraktivní volbu pro podnikatele a investory hledající vysokou návratnost na španělském trhu s nemovitostmi.
Přímořská oblast Marbella je pulzujícím městským centrem, známým svou rušnou atmosférou a hojnou občanskou vybaveností. Tento komerční prostor, který se nachází na strategickém místě jen pár kroků od pláže, nabízí jedinečné výhody pro podnikání. Oblast přitahuje značné množství turistů a místních obyvatel po celý rok, což zajišťuje neustálý tok zákazníků. Rozmanitost restaurací, obchodů, bank a lékáren v okolí poskytuje velké pohodlí pro zákazníky i zaměstnance. Blízkost pláží a přístavů zvyšuje přitažlivost lokality pro obchodní činnosti, což z ní činí ideální místo pro maloobchod, stravování nebo služby. Je to dynamické prostředí pro ty, kteří usilují o úspěch v prosperující ekonomice Marbella.
Marbella je živé město nabízející pulzující životní styl, zejména v pobřežní oblasti. Tento komerční prostor, který se nachází v centru města jen pár kroků od pláže, poskytuje snadný přístup k různým službám. V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, které uspokojují každodenní potřeby. V oblasti je 41 základních a 28 středních škol, což naznačuje dobrou vzdělávací síť. Kromě toho je zde 5 zdravotnických center, které zajišťují přístup k lékařské péči pro obyvatele. Přítomnost 52 hotelů a 12 781 lůžka naznačuje prosperující cestovní ruch, který přitahuje značný počet potenciálních zákazníků pro podniky.
Tento komerční prostor se nachází v srdci města Marbella, nedaleko slavné promenády a pláže Playa de la Bajadilla. Jeho městská poloha nabízí snadný přístup a spoustu okolních služeb, což z něj činí ideální místo pro komerční aktivity.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je součástí slavného pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a hraje důležitou roli v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází na strategickém místě, které umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a turistickým centrům, a obsluhuje jak obyvatele, tak návštěvníky. Jeho centrální poloha na pobřeží Costa del Sol mu umožňuje vychutnávat si nádherný výhled na Středozemní moře a živou místní kulturu.
Tento komerční prostor má vynikající dostupnost, nachází se pouhých 738 metrů od pláže. Supermarkety a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti, ve vzdálenosti 234 metrů a 8 metrů. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což z ní činí oblíbenou destinaci pro plážové aktivity. V oblasti jezdí 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dobrou konektivitu. Nejbližší letiště je Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které se nachází přibližně 39 km vzdušnou čarou. Golfoví nadšenci najdou v blízkosti několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Golf Los Naranjos vzdálené 6.0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a hojným slunečním svitem po celý rok, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. To znamená, že oblast má dlouhá a příjemná léta, ideální pro venkovní aktivity a plážovou rekreaci. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody nad 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 29 metrů a sklon k pláži je pouze 1,7 %, což usnadňuje přístup. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, což poskytuje pohodlné prostředí pro užívání si životního stylu venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí čistou vodu a vynikající vybavení. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což z ní činí nejbližší pláž. Další oblíbené pláže, jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou také v dosahu. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností. K dispozici je 10 pláží s Modrou vlajkou a řada sportovních zařízení, včetně bazénů (např. Supera Miraflores, 0,7 km) a sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Golfoví nadšenci najdou v blízkosti několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Golf Los Naranjos, vzdálené 6,0 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je součástí slavného pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a hraje důležitou roli v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází na strategickém místě, které umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a turistickým centrům, a obsluhuje jak obyvatele, tak návštěvníky. Jeho centrální poloha na pobřeží Costa del Sol mu umožňuje vychutnávat si nádherný výhled na Středozemní moře a živou místní kulturu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL995588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními prostory v Marbelle vyniká tato nemovitost svou vynikající polohou a vynikající viditelností. Zatímco projekty jako Be Aloha (od 475 000 EUR), QuintEssence (od 575 000 EUR) a Almazara Hills (od 580 000 EUR) nabízejí rezidenční možnosti, tento komerční prostor se zaměřuje na komerční využití a je cenově konkurenceschopný. Jeho strategická poloha v blízkosti pláže a promenády jej odlišuje od jiných komerčních prostor, které se mohou nacházet v klidnějších obytných oblastech. Rozloha nemovitosti 243 m² a dvouúrovňové uspořádání poskytují větší flexibilitu ve srovnání s mnoha menšími maloobchodními prostory. Vysoký pěší provoz v oblasti spolu s hojnou občanskou vybaveností dále zvyšuje jeho přitažlivost jako komerční investice, s potenciálem vyšší návratnosti ve srovnání s projekty, které mohou obsluhovat užší zákaznickou základnu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
