Situat în Marbella, provincia Málaga, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate excelentă de a accesa piața imobiliară înfloritoare din sudul Spaniei. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană vibrantă, la o distanță de mers pe jos de promenadă, oferind vizibilitate superioară și un flux constant de clienți potențiali, fiind ideală pentru o gamă largă de afaceri. Spațiul de 243 m² este distribuit pe două niveluri, permițând o organizare versatilă și funcțională a spațiului. Locația sa strategică, aproape de plaje și atracții turistice majore, îl face o alegere ideală pentru antreprenorii și investitorii care caută randamente ridicate pe piața dinamică a orașului Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial se află într-un mediu urban extrem de atractiv în Marbella, la doar câțiva pași de celebra promenadă. Situat într-o zonă cu accesibilitate excelentă, oferă acces ușor atât rezidenților locali, cât și turiștilor, oferind un avantaj strategic pentru activitățile comerciale. Proximitatea față de diverse facilități asigură confort și trafic intens.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii și investitorii care doresc să înființeze o afacere într-o zonă cu trafic intens. Amenajarea sa spațială versatilă este potrivită pentru magazine de vânzare cu amănuntul, centre de servicii, birouri sau restaurante. Proximitatea față de plaje și zone turistice atrage un flux mare de clienți potențiali, creând un mediu propice pentru creșterea afacerii și profitabilitate.
Acest spațiu comercial este o proprietate de revânzare, în stare excelentă și bine întreținută, oferind comoditatea operării imediate pentru noul proprietar. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă îl face o investiție atractivă, gata de utilizare imediat, fără a necesita renovări inițiale majore.
Această proprietate este un spațiu comercial, nepotrivit pentru locuit. Nu oferă facilități rezidențiale precum o grădină privată sau o piscină. Deși locația este convenabilă, ca spațiu comercial, s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca zonele pur rezidențiale.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere în centrul turistic și comercial vibrant al orașului Marbella. Este ideal pentru cei care doresc să valorifice traficul pietonal ridicat și proximitatea față de plaje și principalele puncte de atracție, de exemplu, pentru magazine de vânzare cu amănuntul, buticuri, cafenele, restaurante sau centre de servicii. Investitorii îl pot găsi atractiv datorită profitabilității sale potențiale și locației într-o zonă dorită. Amenajarea pe două niveluri a spațiului oferă flexibilitate pentru crearea unui mediu comercial versatil, potrivit pentru diverse scenarii de afaceri. Fie pentru o afacere nouă, fie pentru o companie care caută extindere, acest spațiu oferă o bază strategică.
Acest spațiu comercial se remarcă prin starea sa excelentă, sugerând că este bine întreținut și gata pentru utilizare imediată. Deși nu au fost furnizate detalii despre materiale sau tehnici de construcție specifice, starea sa „excelentă” implică o construcție de înaltă calitate și atenție la detalii. Amenajarea pe două niveluri permite o organizare flexibilă a spațiului pentru diverse nevoi comerciale. Locația strategică a proprietății, aproape de plaje și atracții turistice, îi sporește atractivitatea, făcându-l o locație comercială ideală. Spațiul este conceput pentru a fi atât practic, cât și atrăgător, având ca scop maximizarea fluxului de clienți și a potențialului de afaceri.
Acest spațiu comercial este evaluat la 455.000 €, reprezentând o oportunitate de investiție atractivă într-o locație premium din Marbella. Cu o suprafață de 243 m² și distribuit pe două niveluri, spațiul oferă versatilitate pentru diverse utilizări comerciale. Starea sa excelentă și locația strategică, aproape de plaje și atracții turistice, îi sporesc valoarea. Având în vedere activitatea comercială prosperă din zonă, se așteaptă ca proprietatea să genereze randamente semnificative, făcând-o o opțiune atractivă pentru antreprenorii și investitorii care caută profituri ridicate pe piața imobiliară spaniolă.
Zona de promenadă din Marbella este un centru urban vibrant, renumit pentru atmosfera sa animată și facilitățile abundente. Acest spațiu comercial, situat într-o locație strategică, la doar câțiva pași de plajă, oferă avantaje unice pentru afaceri. Zona atrage un număr semnificativ de turiști și localnici pe tot parcursul anului, asigurând un flux constant de clienți. Diversitatea restaurantelor, magazinelor, băncilor și farmaciilor din apropiere oferă un mare confort pentru clienți și angajați. Proximitatea față de plaje și porturi de agrement sporește atractivitatea locației pentru activități comerciale, făcându-l un loc ideal pentru retail, alimentație publică sau servicii. Este un mediu dinamic pentru cei care caută succesul în economia prosperă a orașului Marbella.
Marbella este un oraș vibrant, care oferă un stil de viață animat, în special în zona de promenadă. Acest spațiu comercial, situat în inima orașului, la doar câțiva pași de plajă, oferă acces ușor la diverse facilități. Prezența a 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele în apropiere satisface nevoile zilnice. Zona găzduiește 41 de școli primare și 28 de școli secundare, indicând o rețea educațională solidă. În plus, există 5 centre de sănătate, asigurând accesul rezidenților la servicii medicale. Prezența a 52 de hoteluri și 12.781 de paturi sugerează un turism prosper, atrăgând un număr mare de clienți potențiali pentru afaceri.
Acest spațiu comercial este situat în inima orașului Marbella, aproape de celebra promenadă și de plaja Playa de la Bajadilla. Locația sa urbană oferă acces facil și numeroase facilități înconjurătoare, făcându-l un loc ideal pentru activități comerciale.
Marbella, situată în provincia Málaga, face parte din renumita Costa del Sol din sudul Spaniei. Servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și joacă un rol important în comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află într-o poziție strategică, oferind acces ușor la alte orașe majore și centre turistice, deservind atât rezidenți, cât și vizitatori. Poziția sa centrală pe Costa del Sol îi permite să se bucure de priveliști spectaculoase asupra Mării Mediterane și de cultura locală vibrantă.
Acest spațiu comercial beneficiază de o accesibilitate excelentă, fiind situat la doar 738 metri de plajă. Supermarketurile și farmaciile sunt în imediata apropiere, la 234 metri, respectiv 8 metri. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri, fiind o destinație populară pentru activități pe plajă. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă. Entuziaștii golfului vor găsi în apropiere mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Golf Los Naranjos, la 6,0 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și mult soare pe tot parcursul anului, înregistrând o medie istorică de 3.856 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că regiunea are veri lungi și plăcute, ideale pentru activități în aer liber și relaxare pe plajă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri, iar panta către plajă este de doar 1,7%, facilitând accesul. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, oferind un mediu confortabil pentru a vă bucura de stilul de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de numeroase plaje cu Steagul Albastru, care oferă apă curată și facilități excelente. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri, fiind cea mai apropiată plajă. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), se află, de asemenea, în apropiere. Pe lângă plaje, zona oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Există 10 plaje cu Steagul Albastru, precum și o varietate de facilități sportive, inclusiv piscine (cum ar fi Supera Miraflores, 0,7 km) și centre sportive (cum ar fi Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Entuziaștii golfului vor găsi în apropiere mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Golf Los Naranjos, la 6,0 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga, face parte din renumita Costa del Sol din sudul Spaniei. Servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și joacă un rol important în comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află într-o poziție strategică, oferind acces ușor la alte orașe majore și centre turistice, deservind atât rezidenți, cât și vizitatori. Poziția sa centrală pe Costa del Sol îi permite să se bucure de priveliști spectaculoase asupra Mării Mediterane și de cultura locală vibrantă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL995588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte spații comerciale din Marbella, această proprietate se distinge prin locația sa premium și vizibilitatea excelentă. În timp ce proiecte precum Be Aloha (începând de la 475.000 €), QuintEssence (începând de la 575.000 €) și Almazara Hills (începând de la 580.000 €) oferă opțiuni rezidențiale, acest spațiu comercial se concentrează pe utilizarea comercială și are un preț competitiv. Locația sa strategică, aproape de plajă și de promenadă, îl diferențiază de alte spații comerciale care ar putea fi situate în zone rezidențiale mai liniștite. Suprafața de 243 m² a proprietății și amenajarea pe două niveluri oferă o mai mare flexibilitate în comparație cu multe spații de vânzare cu amănuntul mai mici. Traficul pietonal intens din zonă, combinat cu abundența de facilități din jur, îi sporește atractivitatea ca investiție comercială, cu un potențial de randament mai mare în comparație cu proiecte care ar putea deservi o bază de clienți mai restrânsă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
