Šios prekybinės patalpos, esančios Marbellos mieste, Malagos provincijoje, yra puiki proga patekti į klestinčią Ispanijos pietų nekilnojamojo turto rinką. Turtas yra gyvybingoje miesto zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo pajūrio promenados, siūlo puikų matomumą ir nuolatinį potencialių klientų srautą, todėl idealiai tinka įvairioms įmonėms. 243 m² ploto patalpos yra padalintos į du lygius, leidžiančius universalią ir funkcinę erdvės organizaciją. Jo strateginė vieta šalia paplūdimių ir pagrindinių turistų lankomų vietų daro jį idealia vieta verslininkams ir investuotojams, ieškantiems didelės grąžos dinamiškoje Marbellos rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios prekybinės patalpos yra itin patrauklioje Marbellos miesto zonoje, vos už kelių žingsnių nuo garsiosios pajūrio promenados. Įsikūrusios rajone su puikiu susisiekimu, jos užtikrina lengvą priėjimą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, siūlydamos strateginį pranašumą komercinei veiklai. Įvairių patogumų artumas užtikrina patogumą ir didelį srautą.
Šios prekybinės patalpos idealiai tinka verslininkams ir investuotojams, norintiems įkurti verslą didelio judraus rajone. Jo universali erdvės išplanavimas tinka mažmeninės prekybos parduotuvėms, paslaugų centrams, biurams ar restoranams. Artumas prie paplūdimių ir turistinių vietovių pritraukia didelį potencialių klientų srautą, sukuriant palankią aplinką verslo augimui ir pelningumui.
Šios prekybinės patalpos yra antrinio turto objektas, puikios būklės ir gerai prižiūrimas, užtikrinantis patogumą naujam savininkui, pasirengusiam nedelsiant eksploatuoti. Nors tai nėra nauja statyba, jo puiki būklė daro jį patrauklia investicija, paruošta nedelsiant naudoti, nereikalaujant didelių pradinių renovacijų.
Šis turtas yra komercinės patalpos, netinkamos gyventi. Jis nesiūlo gyvenamųjų patogumų, tokių kaip privati sodas ar baseinas. Nors vieta yra patogi, kaip komercinė patalpa, ji gali būti ne tokia rami kaip grynai gyvenamosios zonos.
Šios komercinės patalpos tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą gyvybingame Marbellos turizmo ir komercijos centre. Tai idealu tiems, kurie nori pasinaudoti dideliu žmonių srautu ir artumu prie paplūdimių bei pagrindinių lankytinų vietų, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvėms, butikams, kavinėms, restoranams ar paslaugų centrams. Investuotojai gali laikyti jį patraukliu dėl jo potencialaus pelningumo ir buvimo geidžiamoje vietovėje. Patalpų dviejų lygių išplanavimas suteikia lankstumo kuriant universalią komercinę aplinką, tinkamą įvairiems verslo scenarijams. Nesvarbu, ar tai naujas verslas, ar besiplečianti įmonė, ši vieta siūlo strateginę bazę.
Šios prekybinės patalpos pasižymi puikia būkle, o tai rodo, kad jos yra gerai prižiūrimos ir paruoštos nedelsiant naudoti. Nors nebuvo pateikta išsamių duomenų apie konkrečias medžiagas ar statybos metodus, jo „puiki“ būklė rodo aukštą statybos kokybę ir dėmesį detalėms. Dviejuose lygiuose išdėstymas leidžia lanksčiai organizuoti erdvę įvairiems komerciniams poreikiams. Strateginė turto vieta šalia paplūdimių ir turistų lankomų vietų padidina jo patrauklumą, todėl tai ideali komercinė vieta. Erdvė suprojektuota taip, kad būtų praktiška ir patraukli, siekiant padidinti klientų srautą ir verslo potencialą.
Šios komercinės patalpos kainuoja 455 000 EUR, o tai yra patraukli investicinė galimybė prestižinėje Marbellos vietoje. 243 m² ploto ir dviejuose lygiuose išdėstytos patalpos siūlo universalumą įvairioms komercinėms reikmėms. Jo puiki būklė ir strateginė vieta šalia paplūdimių ir turistų lankomų vietų dar labiau padidina jo vertę. Atsižvelgiant į klestinčią komercinę veiklą šioje vietovėje, tikimasi, kad turtas duos didelę grąžą, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas verslininkams ir investuotojams, ieškantiems didelio pelno Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje.
Marbellos pakrantės zona yra gyvybingas miesto centras, žinomas dėl savo energingos atmosferos ir gausybės patogumų. Šios komercinės patalpos, esančios strateginėje vietoje vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, siūlo unikalius verslo privalumus. Zona ištisus metus pritraukia didelį skaičių turistų ir vietinių gyventojų, užtikrindama nuolatinį klientų srautą. Įvairūs restoranai, parduotuvės, bankai ir vaistinės apylinkėse suteikia didelį patogumą klientams ir darbuotojams. Artumas prie paplūdimių ir prieplaukų padidina vietovės patrauklumą komercinei veiklai, todėl tai ideali vieta mažmeninei prekybai, maitinimui ar paslaugoms. Tai dinamiška aplinka tiems, kurie siekia sėkmės klestinčioje Marbellos ekonomikoje.
Marbella yra gyvybingas miestas, siūlantis ryškų gyvenimo būdą, ypač pakrantės zonoje. Šios komercinės patalpos, esančios miesto centre vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, suteikia lengvą prieigą prie įvairių patogumų. 138 restoranų, 29 vaistinių, 20 bankų ir 25 kavinių buvimas netoliese tenkina kasdienius poreikius. Vietovėje yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, o tai rodo gerą švietimo tinklą. Be to, yra 5 sveikatos centrai, užtikrinantys gyventojų prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. 52 viešbučių ir 12 781 lovos buvimas rodo klestintį turizmą, pritraukiantį didelį potencialių klientų skaičių verslui.
Šios komercinės patalpos yra įsikūrusios Marbellos miesto širdyje, netoli garsiosios pajūrio promenados ir Playa de la Bajadilla paplūdimio. Jo miesto vieta užtikrina lengvą priėjimą ir daugybę aplinkinių patogumų, todėl tai ideali vieta komercinei veiklai.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra žinomo Kosta del Sol regiono pietų Ispanijoje dalis. Ji tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir atlieka svarbų vaidmenį autonominiame Andalūzijos regione. Miestas yra strateginėje vietoje, užtikrinant lengvą priėjimą prie kitų didelių miestų ir turistinių centrų, aptarnaujant tiek gyventojus, tiek lankytojus. Jo centrinė vieta Kosta del Sol leidžia mėgautis nuostabiu Viduržemio jūros vaizdu ir gyvybinga vietos kultūra.
Šios komercinės patalpos pasižymi puikiu prieinamumu, jos yra vos už 738 metrų nuo paplūdimio. Prekybos centrai ir vaistinės yra netoliese, atitinkamai 234 ir 8 metrų atstumu. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, todėl yra populiari vieta paplūdimio veiklai. Vietovę aptarnauja 11 viešojo transporto maršrutai ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių gerą susisiekimą. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), esantis maždaug už 39 km oro linija. Golfo entuziastai netoliese ras keletą golfo aikštynų, artimiausias yra Golf Los Naranjos, esantis už 6,0 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės šviesos gausa ištisus metus, istorinis vidurkis yra 3 856 saulėtų valandų per metus. Tai reiškia, kad regione yra ilgos ir malonios vasaros, idealios lauko veiklai ir paplūdimio poilsiui. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl lengva pasiekti. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o tai suteikia patogią aplinką mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella didžiuojasi keliais Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais, siūlančiais švarų vandenį ir puikias paslaugas. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, todėl tai yra artimiausias paplūdimys. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, vietovė siūlo daugybę laisvalaikio pramogų. Yra 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, taip pat įvairios sporto įstaigos, įskaitant baseinus (pvz., Supera Miraflores, 0,7 km) ir sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Golfo entuziastai netoliese ras keletą golfo aikštynų, artimiausias yra Golf Los Naranjos, esantis už 6,0 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra žinomo Kosta del Sol regiono pietų Ispanijoje dalis. Ji tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir atlieka svarbų vaidmenį autonominiame Andalūzijos regione. Miestas yra strateginėje vietoje, užtikrinant lengvą priėjimą prie kitų didelių miestų ir turistinių centrų, aptarnaujant tiek gyventojus, tiek lankytojus. Jo centrinė vieta Kosta del Sol leidžia mėgautis nuostabiu Viduržemio jūros vaizdu ir gyvybinga vietos kultūra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL995588
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitomis Marbellos prekybinėmis patalpomis, šis turtas išsiskiria savo išskirtine vieta ir puikiu matomumu. Nors projektai, tokie kaip Be Aloha (nuo 475 000 EUR), QuintEssence (nuo 575 000 EUR) ir Almazara Hills (nuo 580 000 EUR), siūlo gyvenamuosius variantus, šios prekybinės patalpos sutelktos į komercinį naudojimą ir yra konkurencingos kainos. Jo strateginė vieta šalia paplūdimio ir promenados skiria jį nuo kitų prekybinių patalpų, kurios gali būti ramesnėse gyvenamosiose zonose. Turto 243 m² plotas ir dviejų lygių išplanavimas suteikia didesnį lankstumą, palyginti su daugybe mažesnių mažmeninės prekybos patalpų. Didelis vietovės pėsčiųjų srautas kartu su gausiais aplinkiniais patogumais dar labiau padidina jo patrauklumą kaip komercinę investiciją, su didesniu pelno potencialu, palyginti su projektais, kurie gali aptarnauti siauresnę klientų bazę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilios Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
