Это коммерческое помещение, расположенное в Марбелье, провинция Малага, представляет собой отличную возможность выйти на динамичный рынок недвижимости южной Испании. Расположенная в оживленном городском районе, недалеко от набережной, недвижимость предлагает превосходную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов, что делает ее идеальной для широкого спектра предприятий. Помещение площадью 243 м² расположено на двух уровнях, что обеспечивает универсальную и функциональную организацию пространства. Его выгодное расположение рядом с пляжами и основными туристическими достопримечательностями делает его идеальным выбором для предпринимателей и инвесторов, стремящихся к высокой доходности на оживленном рынке Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в очень привлекательном городском районе Марбельи, всего в нескольких шагах от знаменитой набережной. Расположенное в районе с отличной транспортной доступностью, оно обеспечивает легкий доступ как к местным жителям, так и к туристам, предлагая стратегическое преимущество для коммерческой деятельности. Близость к различным удобствам обеспечивает удобство и высокий трафик.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, желающих создать бизнес в оживленном районе. Его универсальное пространственное расположение хорошо подходит для розничной торговли, сервисных центров, офисов или ресторанов. Близость к пляжам и туристическим достопримечательностям привлекает большой поток потенциальных клиентов, создавая благоприятную среду для роста бизнеса и прибыльности.
Данное коммерческое помещение является объектом вторичного рынка, находится в отличном состоянии и тщательно обслуживается, что обеспечивает удобство для нового владельца, готового к немедленной эксплуатации. Несмотря на то, что это не новый объект, его отличное состояние делает его привлекательным вложением, которое можно использовать сразу, без необходимости значительного первоначального ремонта.
Это коммерческое помещение, не предназначенное для проживания. Оно не предлагает удобств, характерных для жилых помещений, таких как частный сад или бассейн. Хотя расположение удобное, как коммерческое помещение, оно может быть не таким тихим, как чисто жилые районы.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать бизнес в оживленном туристическом и коммерческом центре Марбельи. Оно отлично подойдет для тех, кто хочет использовать высокий пешеходный трафик и близость к пляжам и основным достопримечательностям, например, для розничных магазинов, бутиков, кафе, ресторанов или сервисных центров. Инвесторы могут найти его привлекательным благодаря его потенциальной прибыльности и расположению в востребованном районе. Двухуровневая планировка помещения обеспечивает гибкость для создания универсальной коммерческой среды, подходящей для различных бизнес-моделей. Будь то новый бизнес или компания, стремящаяся к расширению, это помещение предлагает стратегическую базу.
Это коммерческое помещение отличается превосходным состоянием, что свидетельствует о его хорошем обслуживании и готовности к немедленному использованию. Хотя подробная информация о конкретных материалах или методах строительства не предоставлена, его «отличное» состояние предполагает высокое качество строительства и внимание к деталям. Двухуровневое расположение обеспечивает гибкость в организации пространства для различных коммерческих нужд. Выгодное расположение помещения рядом с пляжами и туристическими достопримечательностями повышает его привлекательность, делая его идеальным местом для бизнеса. Пространство спроектировано как практичным, так и привлекательным, с целью максимизации клиентского трафика и бизнес-потенциала.
Стоимость этого коммерческого помещения составляет 455 000 евро, что представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в престижном районе Марбельи. Площадью 243 м² и расположенное на двух уровнях, помещение отличается универсальностью и подходит для различных коммерческих целей. Его отличное состояние и выгодное расположение рядом с пляжами и туристическими достопримечательностями еще больше повышают его ценность. Учитывая процветающую коммерческую активность в этом районе, ожидается, что недвижимость принесет значительную прибыль, что делает ее привлекательным вариантом для предпринимателей и инвесторов, стремящихся к высокой доходности на рынке недвижимости Испании.
Прибрежный район Марбельи — это оживленный городской центр, известный своей оживленной атмосферой и изобилием удобств. Это коммерческое помещение, расположенное в удобном месте всего в нескольких шагах от пляжа, предлагает уникальные преимущества для бизнеса. Район привлекает большое количество туристов и местных жителей круглый год, обеспечивая постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находятся различные рестораны, магазины, банки и аптеки, что обеспечивает максимальное удобство для клиентов и сотрудников. Близость к пляжам и пристани для яхт добавляет привлекательности для коммерческой деятельности, делая его идеальным местом для розничной торговли, общественного питания или сферы услуг. Это динамичная среда для тех, кто стремится к успеху в процветающей экономике Марбельи.
Марбелья — это оживленный город, предлагающий яркий образ жизни, особенно в прибрежных районах. Это коммерческое помещение, расположенное в центре города всего в нескольких шагах от пляжа, обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе поблизости удовлетворяет повседневные потребности. В районе находятся 41 начальная и 28 средних школ, что указывает на хорошую образовательную сеть. Кроме того, имеется 5 медицинских центров, обеспечивающих доступ к медицинским услугам для жителей. Наличие 52 отелей и 12 781 койки свидетельствует о процветающем туризме, что привлекает большой поток потенциальных клиентов для бизнеса. Всего насчитывается 415 спортивных объектов, что отражает акцент региона на здоровье и благополучии.
Это коммерческое помещение находится в центре города Марбелья, недалеко от знаменитой набережной и пляжа Playa de la Bajadilla. Его городское расположение обеспечивает удобный доступ и множество окружающих удобств, что делает его идеальным местом для коммерческой деятельности.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью известного побережья Коста-дель-Соль на юге Испании. Город служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и играет важную роль в автономном сообществе Андалусия. Город занимает стратегическое положение, обеспечивая легкий доступ к другим крупным городам и туристическим центрам, обслуживая как жителей, так и туристов. Его центральное расположение на Коста-дель-Соль позволяет наслаждаться потрясающими видами на Средиземное море и оживленной местной культурой.
Это коммерческое помещение имеет превосходную доступность, находясь всего в 738 метрах от пляжа. Супермаркеты и аптеки находятся в непосредственной близости, на расстоянии 234 метра и 8 метров соответственно. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что делает его популярным местом для отдыха на берегу. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположено 50 автобусных остановок, что обеспечивает хорошее сообщение. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 39 км по прямой. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа поблизости, ближайшее из которых — Golf Los Naranjos, расположенное в 6,0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и обильным солнечным светом, с историческим среднегодовым количеством солнечных часов 3 856 часов. Это означает, что в этом районе долгое и приятное лето, идеально подходящее для активного отдыха и пляжного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды превышает 20°C. Средняя высота района составляет 29 метров над уровнем моря, а уклон в сторону пляжа составляет всего 1,7%, что обеспечивает легкий доступ. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, что создает комфортные условия для наслаждения образом жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться несколькими отмеченными наградами пляжами с Голубым флагом, предлагающими чистую воду и отличные удобства. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что делает его ближайшим пляжем. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлечений. Имеется 10 пляжей с Голубым флагом, а также различные спортивные сооружения, включая бассейны (например, Supera Miraflores, 0,7 км) и спортивные центры (например, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км). Любители гольфа найдут поблизости несколько полей для гольфа, ближайшее из которых — Golf Los Naranjos, расположенное в 6,0 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью известного побережья Коста-дель-Соль на юге Испании. Город служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и играет важную роль в автономном сообществе Андалусия. Город занимает стратегическое положение, обеспечивая легкий доступ к другим крупным городам и туристическим центрам, обслуживая как жителей, так и туристов. Его центральное расположение на Коста-дель-Соль позволяет наслаждаться потрясающими видами на Средиземное море и оживленной местной культурой.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL995588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими коммерческими помещениями в Марбелье, этот объект выделяется своим превосходным расположением и отличной видимостью. В то время как такие проекты, как Be Aloha (от 475 000 евро), QuintEssence (от 575 000 евро) и Almazara Hills (от 580 000 евро), предлагают жилые варианты, это коммерческое помещение ориентировано на коммерческое использование и конкурентоспособно по цене. Его стратегическое расположение недалеко от пляжа и набережной отличает его от других коммерческих помещений, которые могут располагаться в более тихих жилых районах. Площадь объекта в 243 м² и двухуровневая планировка обеспечивают большую гибкость по сравнению со многими небольшими торговыми площадями. Характерный для этого района высокий пешеходный трафик в сочетании с множеством окружающих удобств еще больше повышает его привлекательность в качестве коммерческой инвестиции, предлагая потенциал более высокой доходности по сравнению с проектами, которые могут обслуживать более узкую клиентскую базу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
