Tämä liiketila sijaitsee Marbellan vilkkaassa kaupunkiympäristössä, vain muutaman metrin päässä rannasta. 243 m²:n tilassa, joka on jaettu kahdelle tasolle, on monipuoliset käyttömahdollisuudet erilaisiin liiketoimintakonsepteihin, toimistoihin tai palvelukeskuksiin. Sijainti korkean jalankulkuliikenteen ja hyvän saavutettavuuden alueella, läheinen sijainti palveluihin ja huvivenesatamaan, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille ja yrittäjille, jotka etsivät kannattavaa paikkaa Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellassa, vakiintuneessa kaupungissa Costa del Solilla, aivan rannan tuntumassa. Kaupunkiympäristöä leimaavat lukuisat palvelut, kuten ravintolat, apteekit ja pankit, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Huvivenesatamien ja golfkenttien läheisyys korostaa sijainnin vetovoimaa laajalle yleisölle.
Tämä liiketila on suunniteltu yrittäjille, jotka etsivät paikkaa, jossa on paljon asiakasliikennettä. Tilojen joustavuus kahdella tasolla mahdollistaa mukautumisen erilaisiin liiketoimintamalleihin vähittäiskaupasta toimistoihin ja ravintoloihin. Keskeinen sijainti ja hyvä saavutettavuus ovat ratkaisevia tekijöitä kaupalliselle menestykselle.
Tämä on jälleenmyyntikohde, erinomaisessa kunnossa. Kyseessä ei ole uudisrakennuskohde. Kuvaus viittaa liiketilan nykyiseen tilaan ja sen potentiaaliin tulevissa käyttötarkoituksissa.
Tämä tila on luokiteltu liiketilaksi eikä se ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Se ei tarjoa omaa pysäköintitilaa. Vilkkaiden katujen läheisyys voi aiheuttaa lisääntynyttä liikennettä, ja kaksitasoinen rakenne saattaa vaatia lisäsovituksia esteettömyyden varmistamiseksi.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa yrityksen vilkkaalle turistirannikolle. Se on ihanteellinen valinta vähittäiskaupoille, putiikeille, toimistoille, toimistoille tai ravintoloille, jotka hyötyvät suuresta asiakasvirrasta. Sijoittajat, jotka etsivät tuottomahdollisuutta vakiintuneilla markkinoilla, arvostavat sijaintia ja potentiaalia. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto yrityksille, jotka haluavat avata toisen toimipaikan Costa del Solilla palvellakseen sekä paikallisia että kansainvälisiä asiakkaita. Rantojen ja huvivenesatamien läheisyys tekee siitä myös houkuttelevan kausiluonteisille yrityksille tai turisteille suunnatuille palveluille.
Itse kiinteistön kuvaus ei sisällä yksityiskohtaisia tietoja rakennuksen laadusta tai materiaaleista. Se on kuitenkin luokiteltu 'Erinomaiseksi', mikä viittaa hyvään ylläpitoon ja välittömään käyttökelpoisuuteen. Koska kyseessä on liiketila, oletetaan, että tilat on suunniteltu toiminnallisuutta ja ammattimaista käyttöä varten. Kaksi kerrosta tarjoavat tilaa yksilölliseen suunnitteluun ja mukauttamiseen vuokralaisen tai ostajan tarpeiden mukaan. Tietoa energiatehokkuudesta tai erityisistä rakennustekniikoista ei ole saatavilla, mikä on tyypillistä vanhemmille liiketiloille, jotka on optimoitu toiminnallisuutta ja sijaintia varten.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 455.000 €. Kyseessä on 243 m²:n liiketila, joka on jaettu kahteen tasoon. Luokat 'Edullinen' ja 'Sijoitus' viittaavat houkuttelevaan hinta-laatusuhteeseen, erityisesti sijainnin huomioon ottaen halutulla alueella. Tällaisen liiketilan saatavuus lähellä rantaa on rajallinen, mikä korostaa tämän tarjouksen arvoa. Mahdollisuus ottaa haltuun olemassa oleva liiketoiminta, mukaan lukien kalusto ja nykyinen varasto, tarjotaan lisämaksusta 50.000 €, mikä lisää sen houkuttelevuutta sijoittajille.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan vilkkaasta kaupunkielämästään ja läheisyydestään Välimereen. Alueelle on ominaista suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita, mikä takaa potentiaalisten asiakkaiden jatkuvan läsnäolon. Kävelyetäisyys tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, sairaalaan ja erilaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin (golf, satamat), rytmittää päivittäistä elämää. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, tarjoavat Marbellassa houkuttelevat olosuhteet ympäri vuoden yritystoiminnalle ja korkealle elämänlaadulle. Kaupunki houkuttelee kansainvälistä yleisöä infrastruktuurillaan, mukaan lukien lukuisat oppilaitokset ja terveyskeskukset, sekä dynaamisella turismilla.
Marbellan ympäristöä leimaa kaupunkielämä, josta on suora pääsy Välimerelle. Kiinteistön sijainti, vain muutaman metrin päässä rannasta, mahdollistaa nopean pääsyn virkistykseen ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kaupungin infrastruktuuri tarjoaa suuren määrän ravintoloita (138 km säteellä 2 km), kauppoja, pankkeja ja apteekkeja (29 km säteellä 2 km), jotka kaikki ovat kävelyetäisyydellä. Golfkenttien, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja The Range (6,0 km), sekä useiden huvivenesatamien (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) läheisyys houkuttelee elämäntapaa ja vapaa-ajan mahdollisuuksia arvostavaa yleisöä. Hyvä tieyhteys ja Malagan lentokentän läheisyys (39 km) lisäävät houkuttelevuutta kansallisille ja kansainvälisille asiakkaille.
Näytetty kartta sijoittaa kiinteistön Marbellan kaupunkikeskustaan, lähelle rannikkoa ja satamaa. Merkintä korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, rantaan ja lukuisiin paikallisiin palveluihin, mikä alleviivaa sen hyvää saavutettavuutta ja keskeistä sijaintia.
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Málagan ja Campo de Gibraltarin välissä. Kaupunki on matkailun ja luksuskiinteistöjen keskus, joka tunnetaan eksklusiivisista huvivenesatamistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Verrattuna naapurikaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Fuengirolaan, Marbella tarjoaa tiheämmän valikoiman korkeatasoisia palveluita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Koko alue on magneetti kansainvälisille vierailijoille, jotka arvostavat Välimeren ilmastoa ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden ja hyötyy lukuisista läheisistä palveluista. Ranta on vain 738 metrin päässä (Playa de la Bajadilla). Malagan lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) pääsee helposti moottoritietä pitkin (39 km). 2 km säteellä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia, 20 pankkia ja 25 kahvilaa. Golfin ystävät löytävät useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, noin 6 km:n päässä. Liikkuminen paikan päällä on sujuvaa; moniin kohteisiin pääsee kävellen tai pyörällä, ja sitä tukevat 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sijaitsee alueella, joka tunnetaan miellyttävästä Välimeren ilmastostaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C, leudot talvet (keskimäärin 12 °C) ja lämpimät kesät (keskimäärin 26 °C). Rannikkosijainti takaa merituulet, jotka pitävät kesälämpötilat miellyttävinä. Historiallisesti keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Matala rantaan päin oleva kaltevuus (1,7 %) ja maltillinen 29 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää paikallista mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), joka on palkittu Sinisellä lipulla, samoin kuin Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Yhteensä alueella on 10 Sinisen lipun rantaa. Vapaa-ajan mahdollisuudet ovat monipuoliset: vesiurheilun ja ranta-aktiviteettien lisäksi on lukuisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja The Range (6,0 km). Urheilukeskukset, uima-altaat ja läheiset huvivenesatamat (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) täydentävät tarjonnan aktiiviseen elämäntapaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Málagan ja Campo de Gibraltarin välissä. Kaupunki on matkailun ja luksuskiinteistöjen keskus, joka tunnetaan eksklusiivisista huvivenesatamistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Verrattuna naapurikaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Fuengirolaan, Marbella tarjoaa tiheämmän valikoiman korkeatasoisia palveluita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Koko alue on magneetti kansainvälisille vierailijoille, jotka arvostavat Välimeren ilmastoa ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL995588
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna tarjouksiin, kuten 'Be Aloha' (alkaen 475 000 €), 'QuintEssence' (alkaen 575 000 €) ja 'Almazara Hills' (alkaen 580 000 €), jotka keskittyvät pääasiassa asuinkiinteistöihin, tämä liiketila edustaa niche-sijoitusta. Vaikka mainitut asuntoprojektit tähtäävät elämäntyyliin ja asumismukavuuteen, tämä liiketila tarjoaa suoran liiketoimintamahdollisuuden Marbellan vilkkaalla alueella. 455 000 €:n hinta 243 m²:lle rannan läheisyydessä on kilpailukykyinen Costa del Solin liikekiinteistöjen kontekstissa, erityisesti ottaen huomioon käynnissä olevan toiminnan potentiaaliset tuotot. Toisin kuin uudisrakennusprojektit, jotka usein keskittyvät asumiseen, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden aloittaa välittömästi vakiintuneella liike-elämän alueella. Strateginen sijainti, läheisyys turistinähtävyyksiin, kuten satamaan ja Paseo Marítimoon, erottaa sen asuinalueista, jotka painottavat rauhaa ja yksityisyyttä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
