Αυτό το εστιατόριο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία. Με έκταση 134 τ.μ., διαθέτει εσωτερικό χώρο με τραπεζαρία, μπαρ και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και εξωτερική βεράντα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και την παραλία, το καθιστά ελκυστικό προορισμό για ντόπιους και τουρίστες.
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρήσεις εστίασης. Σε σύγκριση με την Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε οικιστικές ή πολυτελείς κατοικίες, αυτό το εστιατόριο στα €550.000 προσφέρει μια συγκεκριμένη επιχειρηματική ευκαιρία. Η τιμή του είναι πάνω από το Be Aloha (από €475.000), πιθανώς λόγω της εξαιρετικής εμπορικής του θέσης και της άμεσης λειτουργικότητας ως εστιατόριο. Σε αντίθεση με τα αμιγώς οικιστικά έργα, η αξία εδώ συνδέεται άμεσα με τη θέση, την κίνηση και τις δυνατότητες κερδοφορίας του χώρου. Η γειτνίαση με την παραλία και το λιμάνι, σε συνδυασμό με την υψηλή πυκνότητα τουριστών και κατοίκων, διαφοροποιεί αυτή την προσφορά από λιγότερο κεντρικές ή αμιγώς κατοικημένες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε βασικές παροχές και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια επιχειρηματική ευκαιρία σε μια ζωντανή πόλη. Η ευελιξία του χώρου, με δυνατότητα για τραπεζαρία, μπαρ και εξωτερική βεράντα, ανταποκρίνεται σε διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα στον κλάδο της εστίασης.
Δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο. Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και προσφέρεται ως επιχειρηματική μονάδα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευές ή ανακαινίσεις.
Ως εστιατόριο, το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια κατάλληλα για κατοικία. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην επιχειρηματική του χρήση. Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων ή πισίνας είναι αναμενόμενη για ένα τέτοιο ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν να εισέλθουν ή να επεκταθούν στην αγορά εστίασης της Μαρμπέγια. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν μια τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα, τόσο από τουρίστες όσο και από κατοίκους, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η εγγύτητα σε παραλίες (όπως η Playa de la Bajadilla σε 738 μέτρα) και στο λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 0.6 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα για πελατεία που αναζητά γαστρονομικές εμπειρίες κοντά στη θάλασσα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που πιστεύουν στην ανάπτυξη του τουρισμού και της εστίασης στην περιοχή της Costa del Sol.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα και εσωτερικό χώρο με μπαρ και τραπεζαρία, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα για εστιατόριο. Η ύπαρξη εξωτερικής βεράντας προσφέρει επιπλέον δυναμική. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα τελειώματα ή την ενεργειακή απόδοση. Η εστίαση φαίνεται να είναι στην πρακτικότητα και τη διάταξη του χώρου για την επιχειρηματική του χρήση, παρά σε πολυτελή ή εξειδικευμένα υλικά φινιρίσματος.
Η τιμή για αυτό το εστιατόριο στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €550.000. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή τιμών. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία και την εμπορική δυναμική της περιοχής. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι πρόκειται για ένα επαγγελματικό ακίνητο, και η τιμολόγηση είναι ανάλογη του τύπου και της θέσης του.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, κοντά στο κέντρο και την παραλία, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής αστικής περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το εστιατόριο στη Μαρμπέγια είναι έντονη και κοσμοπολίτικη. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η πυκνότητα των 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή και η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την αίσθηση μιας καλά συνδεδεμένης και πλούσιας σε παροχές αστικής περιοχής.
Η παρούσα κάρτα δείχνει την ακριβή τοποθεσία του εστιατορίου στη Μαρμπέγια. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε σημαντικές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, την αγορά και το λιμάνι, τονίζοντας την πλεονεκτική θέση για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η Μαρμπέγια, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη. Η θέση της την καθιστά κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κοσμοπολίτικο κέντρο.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η Playa de Casablanca βρίσκεται 2.4 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, είναι επίσης εφικτή σε περίπου 6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό «εποχικό» διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο και προσβάσιμο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλά 'Blue Flag' βραβευμένα παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Εκτός από τις παραλίες, η Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 10 'Blue Flag' παραλίες συνολικά στην περιοχή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.), καθώς και σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.), καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών και αθλητικών αναγκών.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη. Η θέση της την καθιστά κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κοσμοπολίτικο κέντρο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL945208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
