Objavte vynikajúcu investičnú príležitosť v srdci Marbelly! Táto nádherná reštaurácia, ktorá sa nachádza na prvotriednom mieste, dokonale spája eleganciu a funkčnosť. Zasadená do pulzujúceho mestského prostredia, reštaurácia ponúka atraktívny priestor pre miestnych obyvateľov aj turistov. Predstavuje šancu vlastniť časť prosperujúcej marbellskej gastronómie, ktorá sa nachádza v provincii Málaga.
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojou dynamikou a rozmanitosťou. V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) ponúka cena tejto reštaurácie vo výške 550 000 EUR atraktívny vstupný bod, najmä vzhľadom na jej komerčné využitie a prvotriednu polohu. Be Aloha (od 475 000 EUR) ponúka nižší cenový rozsah, ale môže byť spojená s iným typom nehnuteľnosti alebo umiestnením. Hodnota tejto reštaurácie spočíva v jej potenciáli ako zavedeného stravovacieho zariadenia, nie len ako rezidenčnej investície. Nachádza sa v srdci Marbelly a ťaží z rozvinutej infraštruktúry regiónu, turistických atrakcií a vysokej kvality života. Na rozdiel od projektov ponúkajúcich len rezidenčné jednotky, poskytuje jedinečnú príležitosť pre investorov hľadajúcich komerčné príležitosti na pulzujúcom trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto reštaurácia sa nachádza v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže, čo jej zabezpečuje strategickú polohu. Je obklopená živým mestským prostredím s množstvom blízkych zariadení, ktoré zaisťujú vysokú návštevnosť a dostupnosť. Blízkosť pláže zvyšuje jej atraktivitu pre potenciálnych zákazníkov, čím sa stáva vyhľadávaným miestom na vychutnanie si kulinárskych zážitkov a pobrežnej atmosféry.
Toto je jedinečná príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje reštauračné podnikanie na dynamický južný trh Španielska. Priestor je navrhnutý pre efektívnu prevádzku a zahŕňa vonkajšiu terasu, vhodnú pre rôzne gastronomické zážitky. Je ideálna pre jednotlivcov, ktorí chcú vybudovať alebo upevniť svoju reputáciu na zavedenom marbellskom trhu.
Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti klasifikovaná ako reštaurácia a nezahŕňa obytné jednotky. Jej súčasná konfigurácia nie je vhodná na použitie ako trvalé bydlisko. Akékoľvek návrhy na zmenu jej účelu, napríklad prestavbu na bývanie, budú vyžadovať súhlas obce, čo môže zahŕňať zložité postupy a predpisy.
Táto reštaurácia je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú zanechať svoju stopu v živom marbellskom gastronomickom prostredí. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú začať s nehnuteľnosťou, ktorá už má zákaznícku základňu a vynikajúcu polohu. Môže tiež prilákať investorov, ktorí hľadajú atraktívnu lokalitu na rozšírenie svojho existujúceho reštauračného podnikania. Jej poloha v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti mnohých zariadení ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a rušný životný štýl. Okrem toho blízkosť golfových ihrísk a športových centier tiež priťahuje jednotlivcov, ktorí chcú spojiť svoje reštauračné podnikanie s voľnočasovými aktivitami. Hojný turizmus v oblasti zabezpečuje stály príliv potenciálnych zákazníkov po celý rok.
Reštaurácia s rozlohou 134 m² je navrhnutá s ohľadom na funkčnosť a atraktivitu. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, jej dizajn zahŕňa útulnú jedáleň, dobre vybavený bar a priestrannú kuchyňu pre efektívnu prevádzku. Vonkajšia terasa ponúka hosťom ďalšiu možnosť stolovania vonku. Je pravdepodobné, že priestor bol starostlivo udržiavaný, aby si zachoval svoju atraktivitu ako komerčný majetok. Detaily, ako sú nástenné dekorácie a moderný dizajn jedálne, naznačujú zameranie na vytvorenie príjemnej atmosféry na stolovanie. Celková kvalita reštaurácie je v súlade s jej strategickou polohou a reputáciou Marbelly ako prvotriednej destinácie.
Táto reštaurácia v Marbelle sa ponúka za cenu 550 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, existujúcu komerčnú infraštruktúru a značný potenciál okolitej oblasti. Hoci nie sú ponúkané žiadne iné cenové body, tento cenový bod z nej robí strategickú komerčnú investíciu na prvotriednom mieste v Marbelle. Dostupnosť nehnuteľnosti závisí od aktuálnych trhových podmienok a záujmu potenciálnych kupujúcich, preto sa odporúča čo najskôr sa informovať.
Reštaurácia sa nachádza v srdci Marbelly a je neoddeliteľnou súčasťou rušného mestského života. Jej blízkosť k pláži, len 738 metrov od Playa de la Bajadilla, poskytuje zákazníkom ľahký prístup k pobrežiu. Oblasť ponúka množstvo vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 996 metrov, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Mnoho reštaurácií, kaviarní a bánk je na dosah ruky, čím vytvárajú prosperujúce obchodné prostredie. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie bez kompromisov v prístupe k pobrežiu. Oblasť má tiež dobrú dostupnosť verejnej dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Región sa teší 3856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si pouličného jedla a mestských aktivít.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je prominentná destinácia na Costa del Sol. Mesto s rozlohou 114,3 km² a nadmorskou výškou 29 metrov sa teší miernemu klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C. Využíva 3 856 hodín slnečného svitu ročne, ako aj 5-mesačnú sezónu kúpania. Oblasť má komplexnú infraštruktúru, vrátane 41 základných škôl, 28 stredných škôl a 5 zdravotných centier. Priťahuje tiež značný počet turistov s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo svedčí o jej prosperujúcom turistickom priemysle. Mesto sa môže pochváliť 138 reštauráciami, ktoré odrážajú jeho živú kulinársku scénu.
Táto mapa zobrazuje centrálne umiestnenie Marbelly, zdôrazňujúc jej ľahký prístup k plážam, hlavným cestám a vybaveniu. Ilustruje živé mestské prostredie regiónu, ktoré poskytuje vynikajúcu konektivitu a rozmanité aktivity pre obyvateľov aj návštevníkov.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je živé mesto na Costa del Sol. Geograficky strategicky umiestnené, ponúka obyvateľom prístup k bohatým kultúrnym a prírodným zdrojom regiónu Andalúzia. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z povesti regiónu ako poprednej turistickej a rezidenčnej destinácie. S rozlohou 114,3 km² a populáciou presahujúcou 159 000 obyvateľov signalizuje dôležité regionálne centrum. Región sa pýši rozsiahlym vzdelávacím a zdravotným zázemím, vrátane 41 škôl a 5 zdravotných centier, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu života pre obyvateľov.
Reštaurácia sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám a vybaveniu. Nachádza sa len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je pohodlne vzdialené len 39 km. Okolie ponúka obyvateľom výnimočné pohodlie, s najbližším supermarketom len 234 metrov, lekárňou 8 metrov a nemocnicou 996 metrov. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vzdialeného 6,0 km. Dobrú dopravnú dostupnosť zabezpečuje 11 autobusových liniek a 50 zastávok verejnej dopravy v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou, známou pre svoje mierne zimy a horúce letá, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Región prijíma 3 856 hodín slnečného svitu ročne, s priemernými teplotami v rozmedzí 12°C až 26°C, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a stolovanie vonku. Päťmesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, poskytuje milovníkom pláží množstvo príležitostí. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k jeho príjemnej klíme. Nachádza sa v Andalúzii a je známe svojou slnečnou oblohou a miernym počasím vhodným pre celoročný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa môže pochváliť niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť ponúka rôzne rekreačné aktivity. K dispozícii je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km. Okrem toho existuje 415 športových zariadení, vrátane bazénov, športových centier a špecializovaných štadiónov, ktoré uspokoja rôzne záujmy športových nadšencov. Prístavy Marbelly, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tiež ponúkajú možnosti pre milovníkov vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je živé mesto na Costa del Sol. Geograficky strategicky umiestnené, ponúka obyvateľom prístup k bohatým kultúrnym a prírodným zdrojom regiónu Andalúzia. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z povesti regiónu ako poprednej turistickej a rezidenčnej destinácie. S rozlohou 114,3 km² a populáciou presahujúcou 159 000 obyvateľov signalizuje dôležité regionálne centrum. Región sa pýši rozsiahlym vzdelávacím a zdravotným zázemím, vrátane 41 škôl a 5 zdravotných centier, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu života pre obyvateľov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL945208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
