Відкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість у самому серці Марбельї! Цей вишуканий ресторан, розташований у престижному місці, ідеально поєднує елегантність та функціональність. Розташований у жвавому міському середовищі, ресторан пропонує привабливий простір як для місцевих жителів, так і для туристів. Він представляє шанс володіти частиною процвітаючої гастрономічної сцени Марбельї, розташованої в провінції Малага.
Ринок нерухомості Марбельї відомий своєю динамікою та різноманітністю. Порівняно з такими проектами, як Almazara Views (від 620 000 євро) та Breeze (від 650 000 євро), ціна цього ресторану в 550 000 євро пропонує привабливу точку входу, особливо враховуючи його комерційне використання та престижне розташування. Be Aloha (від 475 000 євро) пропонує нижчий ціновий діапазон, але може бути пов'язаний з іншим типом нерухомості або розташування. Ціннісна пропозиція цього ресторану полягає в його потенціалі як існуючого закладу харчування, а не просто як житлової інвестиції. Розташований у серці Марбельї, він виграє від розвиненої інфраструктури регіону, туристичних пам'яток та високої якості життя. На відміну від проектів, що пропонують лише житлові одиниці, він надає унікальну можливість інвесторам, які шукають комерційні можливості на жвавому ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей ресторан розташований у центрі Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу, що забезпечує йому стратегічне положення. Він оточений жвавим міським середовищем з широким спектром зручностей поблизу, що забезпечує високий трафік та доступність. Близькість до пляжу додає йому привабливості для потенційних клієнтів, роблячи його бажаним місцем для насолоди кулінарними враженнями та прибережною атмосферою.
Це унікальна можливість для підприємців, які прагнуть розширити свій ресторанний бізнес на динамічний південний ринок Іспанії. Простір розроблений для ефективної роботи та включає відкриту терасу, що підходить для різноманітних кулінарних вражень. Він ідеально підходить для осіб, які прагнуть побудувати або зміцнити свою репутацію на усталеному ринку Марбельї.
Цей об'єкт наразі класифікується як ресторан і не включає житлових приміщень. Його поточна конфігурація не підходить для використання як постійне місце проживання. Будь-які пропозиції щодо зміни його призначення, наприклад, переобладнання в житло, вимагатимуть схвалення муніципалітету, що може включати складні процедури та нормативні акти.
Цей ресторан підходить для підприємців, які прагнуть залишити свій слід у жвавій кулінарній сцені Марбельї. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче почати з нерухомості, яка вже має клієнтську базу та чудове розташування. Він також може привабити інвесторів, які шукають привабливе місце для розширення свого існуючого ресторанного бізнесу. Його розташування в пішій доступності від пляжу та близькість до багатьох зручностей робить його придатним для тих, хто шукає зручний та жвавий спосіб життя. Крім того, близькість до полів для гольфу та спортивних центрів також приваблює осіб, які бажають поєднати свій ресторанний бізнес з дозвіллям. Велика кількість туристів у цьому районі забезпечує постійний потік потенційних клієнтів протягом усього року.
Площа 134 кв.м. цього ресторану спроектована з урахуванням функціональності та привабливості. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, його дизайн включає затишну обідню зону, добре обладнаний бар та простору кухню для ефективної роботи. Зовнішня тераса пропонує клієнтам додаткову можливість обідати на свіжому повітрі. Ймовірно, що приміщення ретельно доглядалося, щоб зберегти його привабливість як комерційного об'єкта. Такі деталі, як настінний декор та сучасний дизайн обідньої зони, свідчать про зосередженість на створенні приємної атмосфери для вечері. Загальна якість ресторану відповідає його стратегічному розташуванню та репутації Марбельї як преміум-напрямку.
Цей ресторан у Марбельї пропонується за ціною 550 000 євро. Ця ціна відображає його чудову локацію, існуючу комерційну інфраструктуру та значний потенціал навколишньої території. Хоча інші цінові точки не вказані, ця ціна робить його стратегічною комерційною інвестицією у престижному місці Марбельї. Доступність нерухомості залежить від поточних ринкових умов та інтересу потенційних покупців, тому рекомендується якомога швидше отримати інформацію.
Розташований у серці Марбельї, цей ресторан є невід'ємною частиною жвавого міського життя. Його близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, пропонує клієнтам легкий доступ до узбережжя. У цьому районі є багато зручностей, включаючи супермаркет на відстані 234 метрів та лікарню на відстані 996 метрів, що забезпечує зручність повсякденного життя. Багато ресторанів, кафе та банків знаходяться в межах легкої досяжності, створюючи процвітаюче ділове середовище. Це ідеальне місце для тих, хто цінує міські зручності, не жертвуючи доступом до узбережжя. Район також має добру доступність громадського транспорту з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування. Регіон насолоджується 3856 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди вуличною їжею та міськими заходами.
Марбелья, розташована в провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є відомим курортом на Коста-дель-Соль. Місто площею 114,3 км² та висотою 29 метрів над рівнем моря користується м'яким кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C. Воно має 3 856 годин сонячного світла на рік, а також 5-місячний сезон для купання. Регіон має розвинену інфраструктуру, включаючи 41 початкову школу, 28 середніх шкіл та 5 медичних центрів. Він також приваблює значну кількість туристів: 52 готелі та 12 781 ліжко свідчать про його процвітаючу туристичну індустрію. Місто може похвалитися 138 ресторанами, що відображає його жваву кулінарну сцену.
Ця карта демонструє центральне розташування Марбельї, підкреслюючи її легкий доступ до пляжів, головних доріг та зручностей. Вона ілюструє жваве міське середовище регіону, забезпечуючи чудову зв'язність та різноманітні заходи як для мешканців, так і для відвідувачів.
Марбея, розташована в провінції Малага, є жвавим містом на Коста-дель-Соль. Географічно стратегічно розташована, вона пропонує мешканцям доступ до багатих культурних та природних ресурсів регіону Андалусія. Як частина Коста-дель-Соль, вона користується репутацією регіону як провідного туристичного та житлового напрямку. Площа 114,3 км² та населення понад 159 000 осіб свідчать про її важливість як регіонального центру. Регіон може похвалитися обширною освітньою та медичною інфраструктурою, включаючи 41 школу та 5 медичних центрів, що забезпечує високу якість життя для мешканців.
Ресторан має чудову локацію з легким доступом до основних визначних пам'яток та зручностей. Він розташований лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla та за 2,4 км від пляжу Playa de Casablanca. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) зручно розташований лише за 39 км. Околиці пропонують винятковий комфорт для мешканців, з найближчим супермаркетом лише за 234 метри, аптекою за 8 метрів та лікарнею за 996 метрів. Для любителів гольфу доступно кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos на відстані 6,0 км. Гарне транспортне сполучення забезпечується 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту в районі.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат, відомий своїми м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою 19,2°C. Регіон отримує 3 856 годин сонячного світла на рік, із середніми температурами від 12°C до 26°C, створюючи ідеальні умови для активного відпочинку та обідів на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C або вище, надає любителям пляжного відпочинку багато можливостей. Місто розташоване на висоті 29 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, що сприяє його приємному клімату. Розташована в Андалусії, вона відома своїм сонячним небом та м'якою погодою, що підходить для цілорічного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбея може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться поблизу. Регіон пропонує різноманітні рекреаційні заходи. Доступно кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos на відстані 6,0 км. Крім того, існує 415 спортивних споруд, включаючи басейни, спортивні центри та спеціалізовані стадіони, що задовольняють різноманітні інтереси спортивних ентузіастів. Марини Марбельї, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також пропонують варіанти для любителів водних видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, розташована в провінції Малага, є жвавим містом на Коста-дель-Соль. Географічно стратегічно розташована, вона пропонує мешканцям доступ до багатих культурних та природних ресурсів регіону Андалусія. Як частина Коста-дель-Соль, вона користується репутацією регіону як провідного туристичного та житлового напрямку. Площа 114,3 км² та населення понад 159 000 осіб свідчать про її важливість як регіонального центру. Регіон може похвалитися обширною освітньою та медичною інфраструктурою, включаючи 41 школу та 5 медичних центрів, що забезпечує високу якість життя для мешканців.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL945208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
