Priložnost za naložbo v srce Marbelle, kjer se prepleta eleganca in funkcionalnost. Ta restavracija, ki obsega 134 m², ponuja prijeten jedilni prostor, dobro opremljen bar ter prostorno kuhinjo, dopolnjeno z zunanjo teraso. Lokacija v bližini plaže in vseh urbanih dobrin zagotavlja privlačnost tako za domačine kot za turiste, kar odpira vrata do bogate kulinarične scene Marbelle. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za vstop v eno najbolj živahnih območij Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), restavracija ponuja edinstveno priložnost za vstop v nepremičninski trg. Be Aloha (od 475.000 €) predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, vendar je specifičen tip te restavracije, z njeno velikostjo in lokacijo, pozicioniran kot atraktivna naložba za podjetnike. Medtem ko so stanovanjske nepremičnine pogosto usmerjene v rezidenčne potrebe, ta restavracija nagovarja podjetniški sektor in izkorišča visoko turistično povpraševanje v Marbelli. Pričakovana donosnost naložbe je lahko višja zaradi stalnega pretoka strank, ki ga zagotavlja ta priljubljena lokacija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija se nahaja le streljaj od plaže, v živahnem urbanem okolju, kjer so vse potrebščine dosegljive peš. Bližina morja in mestnih dobrin zagotavlja stalno privlačnost za obiskovalce, ne glede na letni čas. To omogoča enostaven dostop do plažnih dejavnosti in mestnega utripa.
Ta poslovni prostor je zasnovan za gostinsko dejavnost, z osredotočenostjo na ustvarjanje prijetnega ambienta za stranke. Funkcionalna kuhinja, udoben jedilni prostor in terasa omogočajo nemoteno poslovanje in izkušnjo za goste. Prostor ustreza potrebam podjetnikov, ki želijo izkoristiti potencial turistične lokacije.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč obstoječ poslovni prostor, ki ponuja priložnost za takojšen prevzem in prilagoditev. Trenutno stanje nepremičnine omogoča hitro integracijo v kulinarično sceno Marbelle brez čakalnih dob povezanih z gradnjo. Vse infrastrukturne povezave so že vzpostavljene.
Ta nepremičnina je namenjena izključno gostinski dejavnosti in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Zato ne ponuja bivalnih prostorov ali spalnic. Pogled na morje ali specifične panoramske razglede ni zagotovljen, saj je poudarek na urbanem okolju in dostopnosti.
Ta nepremičnina je kot nalašč za podjetnika, ki želi prevzeti in razširiti obstoječo gostinsko dejavnost v prestižni lokaciji. Idealen je za nekoga, ki išče mesto z velikim turističnim potencialom in dobro razvito infrastrukturo. Če si želite ustvariti kulinarično oazo blizu plaže, s stalnim dotokom lokalnih in mednarodnih gostov, je ta restavracija prava izbira. Primeren je tudi za investitorje, ki želijo vlagati v nepremičnine z visokim potencialom zaslužka, saj lokacija v Marbelli zagotavlja stabilno povpraševanje skozi vse leto, zlasti v času turistične sezone, ki traja približno pet mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C.
Restavracija obsega 134 m² notranjih površin, ki vključujejo jedilni prostor, bar in kuhinjo. Čeprav natančne podrobnosti o uporabljenih materialih niso navedene, se iz razpoložljivih fotografij sklepati, da je notranjost zasnovana z mislijo na udobje in estetsko privlačnost, s poudarkom na prijetnem ambientu za goste. Kuhinja je opremljena za nemoteno pripravo hrane. Zunanja terasa ponuja dodatni prostor za goste, kar povečuje uporabno površino in privlačnost objekta. Kakovost zaključka naj bi ustrezala standardom gostinske industrije na tej lokaciji.
Restavracija je na voljo po ceni 550.000 €. Ta cena odraža njeno ključno lokacijo v Marbelli, eni najbolj zaželenih destinacij na Costa del Sol. Kot obstoječi poslovni prostor ni vezan na faze gradnje, kar omogoča takojšen prevzem. Cena vključuje 134 m² notranjih površin, opremljeno kuhinjo in teraso, kar predstavlja dobro vrednost glede na lokacijo in potencial za donosnost v turistično naravnanem okolju. Pogoji financiranja in plačila se lahko razlikujejo, zato je priporočljivo pridobiti podrobnejše informacije.
Restavracija se nahaja v dinamičnem urbanem okolju Marbelle, ki slovi po svojem mediteranskem življenjskem slogu. Dnevni ritem se vrti okoli bližine plaže, ki je oddaljena le 738 metrov od Playa de la Bajadilla. Blizu so tudi številne trgovine (234 m) in lekarna (8 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Lokalna skupnost, s 159.786 prebivalci, prispeva k živahnosti mesta skozi vse leto, medtem ko turizem, podprt z 52 hoteli, zagotavlja stalen pretok obiskovalcev. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, od zdravstvenih ustanov (996 m) do možnosti za rekreacijo, kar podpira tako poslovno kot osebno dobro počutje.
Življenje v tej restavraciji v Marbelli ponuja neposreden dostop do vseh urbanih prednosti. Z lekarno le 8 metrov stran in supermarketom 234 metrov, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mobilnost je ključna prednost, saj je veliko ustanov dosegljivih peš ali s kolesom. Okolica ponuja tudi bogato izbiro restavracij (138 v 2 km radiju), bank (20) in kavarn (25), kar zagotavlja raznolikost in živahnost. V bližini so tudi športni centri (0.4 km) in javne bazene, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Ta restavracija je strateško postavljena v gosto poseljenem urbanem delu Marbelle, blizu obale. Okolica je polna restavracij, trgovin in storitev, kar zagotavlja visoko stopnjo dostopnosti in potencialno strank.
Marbella, del občine Málaga, je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svojem mediteranskem šarmu in razkošju. Ta restavracija se nahaja v osrčju te regije, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij, kot sta Málaga (cca. 60 km) in Estepona (cca. 20 km). S svojo lokacijo je Marbella središče dogajanja, ki privablja obiskovalce iz vsega sveta, kar zagotavlja živahno okolje za poslovanje in bivanje.
Lokacija restavracije zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so dosegljiva v približno 6 km. Glavna letališča so: Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 39 km hemelsbreed, Gibraltar (GIB) približno 58 km hemelsbreed. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (2.1 km). Mesto je dobro povezano z 11 linijami javnega prevoza, s 50 postajališči v okolici, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C. V povprečju je v mestu kar 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in z rahlim naklonom proti plaži (1.7%) zagotavlja prijetno okolje. Podnebne razmere podpirajo življenjski slog na prostem, z obilo sonca in toplote, kar je idealno za gostinsko dejavnost in turizem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Restavracija se nahaja v bližini več plaž, med katerimi izstopa Playa de la Bajadilla (738 m). V okolici Marbelle je skupno 10 plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Golf igrišča so lahko dostopna, s prvimi v radiju 6 km, kot sta Golf Los Naranjos in The Range. Na voljo so tudi številne športne aktivnosti, vključno s 415 objekti, kot so športni centri in bazeni. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so v bližini, kar dodaja možnosti za vodne športe in izlete.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, del občine Málaga, je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svojem mediteranskem šarmu in razkošju. Ta restavracija se nahaja v osrčju te regije, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij, kot sta Málaga (cca. 60 km) in Estepona (cca. 20 km). S svojo lokacijo je Marbella središče dogajanja, ki privablja obiskovalce iz vsega sveta, kar zagotavlja živahno okolje za poslovanje in bivanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL945208
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o območjih Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
