마르베야의 부동산 시장은 역동성과 다양성으로 유명합니다. 알마자라 뷰(620,000유로부터) 및 브리즈(650,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 550,000유로의 레스토랑 가격은 특히 상업적 용도와 최고급 위치를 고려할 때 매력적인 진입점을 제공합니다. 베 알로하(475,000유로부터)는 더 낮은 가격대를 제공하지만, 다른 유형의 부동산이나 위치와 관련이 있을 수 있습니다. 이 레스토랑의 가치 제안은 단순한 주거용 투자가 아닌, 기존 식당으로서의 잠재력에 있습니다. 마르베야 중심부에 위치하여 지역의 발달된 인프라, 관광 명소, 높은 삶의 질의 혜택을 누립니다. 주거용 유닛만 제공하는 프로젝트와 달리, 활기찬 시장에서 상업적 기회를 찾는 투자자들에게 독특한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 레스토랑은 마르베야 중심부에 위치하며 해변까지 걸어갈 수 있는 거리에 있어 전략적인 위치를 자랑합니다. 활기찬 도시 환경과 다양한 편의 시설이 주변에 있어 높은 유동 인구와 접근성을 보장합니다. 해변과의 근접성은 잠재 고객에게 매력도를 더하며, 미식 경험과 해안 분위기를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
이것은 스페인 남부의 역동적인 시장으로 레스토랑 사업을 확장하려는 기업가들에게 독특한 기회입니다. 이 공간은 효율적인 운영을 위해 설계되었으며 다양한 식사 경험에 적합한 야외 테라스를 포함하고 있습니다. 마르베야의 확고한 시장에서 명성을 쌓거나 강화하려는 개인에게 이상적입니다.
이 부동산은 현재 레스토랑으로 분류되어 있으며 주거용 유닛은 포함되어 있지 않습니다. 현재 구성은 영구적인 거주지로 사용하기에 적합하지 않습니다. 주거용으로 용도 변경하는 것과 같이 용도 변경을 제안하려면 지방 자치 단체의 승인이 필요하며, 이는 복잡한 절차와 규정을 포함할 수 있습니다.
이 레스토랑은 마르베야의 활기찬 미식 문화에 자신의 흔적을 남기고자 하는 기업가에게 적합합니다. 이미 고객 기반과 훌륭한 위치를 갖춘 부동산으로 시작하려는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 또한 기존 레스토랑 사업을 확장할 매력적인 위치를 찾는 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있고 많은 편의 시설이 가까이 있다는 점은 편리하고 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 골프 코스와 스포츠 센터가 가까이 있어 레스토랑 사업과 레저 활동을 결합하고자 하는 개인에게도 매력적입니다. 이 지역의 풍부한 관광객 흐름은 연중 지속적인 잠재 고객 흐름을 보장합니다.
134제곱미터 면적의 이 레스토랑은 기능성과 매력을 제공하도록 설계되었습니다. 특정 재료는 자세히 설명되지 않았지만, 디자인에는 아늑한 식사 공간, 잘 갖춰진 바, 효율적인 운영을 위한 넓은 주방이 포함되어 있습니다. 야외 테라스는 고객에게 야외 식사 옵션을 제공합니다. 이 공간은 상업용 부동산으로서의 매력을 유지하기 위해 신중하게 관리되었을 가능성이 높습니다. 벽 장식이나 현대적인 식사 공간 디자인과 같은 세부 사항은 즐거운 식사 경험을 만드는 데 중점을 두고 있음을 시사합니다. 레스토랑의 전반적인 품질은 전략적 위치와 고급 목적지로서의 마르베야의 명성과 일치합니다.
마르베야의 이 레스토랑은 550,000 유로에 판매됩니다. 이 가격은 탁월한 위치, 기존 상업 인프라 및 주변 지역의 상당한 잠재력을 반영합니다. 다른 가격대는 제공되지 않지만, 이 가격대는 마르베야 최고의 위치에 전략적인 상업 투자를 가능하게 합니다. 부동산의 가용성은 현재 시장 상황과 잠재 구매자의 관심에 따라 달라지므로 가능한 한 빨리 문의하는 것이 좋습니다.
마르베야의 중심부에 위치한 이 레스토랑은 활기찬 도시 생활의 필수적인 부분입니다. 플라야 데 라 바하디야까지 불과 738미터 떨어진 해변과의 근접성은 고객에게 편리한 해안 경험을 제공합니다. 이 지역은 234미터 떨어진 슈퍼마켓과 996미터 떨어진 병원을 포함한 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 많은 레스토랑, 카페, 은행이 도보 거리에 있어 번성하는 비즈니스 환경을 조성합니다. 해안 접근성을 타협하지 않고 도시의 편의를 중요시하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 이 지역은 11개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 대중교통 이용도 용이하여 이동이 편리합니다. 이 지역은 연중 3,856시간의 햇볕을 즐길 수 있어 길거리 음식과 도시 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
안달루시아 자치 공동체 말라가 지방에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 유명한 목적지입니다. 면적 114.3km², 해발 29미터의 이 도시는 평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 햇볕을 누리며 5개월의 수영 시즌이 있습니다. 이 지역은 41개의 초등학교, 28개의 중학교, 5개의 건강 센터를 포함한 포괄적인 인프라를 갖추고 있습니다. 또한 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 보유한 상당수의 관광객을 유치하여 번성하는 관광 산업을 보여줍니다. 이 도시는 138개의 레스토랑을 자랑하며 활기찬 미식 문화를 반영합니다.
이 지도는 마르베야의 중앙 위치를 보여주며, 해변, 주요 도로 및 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 강조합니다. 이는 지역의 활기찬 도시 환경을 보여주며, 거주자와 방문객 모두에게 훌륭한 연결성과 다양한 활동을 제공합니다.
말라가 지방에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 활기찬 도시입니다. 지리적으로 전략적 위치에 있어 주민들에게 안달루시아 지역의 풍부한 문화 및 자연의 아름다움에 접근할 수 있도록 합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 주요 관광 및 거주 목적지로서의 명성을 누리고 있습니다. 114.3 km²의 면적과 159,000명 이상의 인구를 가진 이 도시는 중요한 지역 중심지임을 나타냅니다. 이 지역은 41개의 학교와 5개의 건강 센터를 포함한 광범위한 교육 및 건강 인프라를 갖추고 있어 주민들의 높은 삶의 질을 보장합니다.
레스토랑은 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 뛰어난 위치를 자랑합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변까지는 738미터, 플라야 데 카사블랑카 해변까지는 2.4km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 39km 거리에 있어 편리합니다. 주변 지역은 가장 가까운 슈퍼마켓이 234미터, 약국이 8미터, 병원이 996미터 거리에 있어 주민들에게 탁월한 편리함을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 6.0km 거리에 있는 골프 로스 나란호스를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 11개의 버스 노선과 50개의 대중교통 정류장이 있어 교통이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C로 온화한 겨울과 더운 여름으로 유명한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 햇볕을 받으며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 야외 활동과 야외 식사에 이상적인 조건을 만듭니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 5개월간의 수영 시즌은 해변 애호가들에게 풍부한 기회를 제공합니다. 이 도시는 해발 29미터 높이에 위치하며 해안 가까이에 있어 쾌적한 기후에 기여합니다. 안달루시아에 위치한 이 지역은 햇볕이 잘 드는 하늘과 일년 내내 생활하기에 적합한 온화한 날씨로 유명합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 738미터 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야를 포함하여 여러 개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)와 같은 다른 해변들도 근처에 있습니다. 이 지역은 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 6.0km 거리에 있는 골프 로스 나란호스를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 수영장, 스포츠 센터, 전용 경기장을 포함한 415개의 스포츠 시설이 있어 스포츠 애호가들의 다양한 관심사를 충족시킵니다. 마르베야의 마리나, 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 등은 수상 스포츠 애호가들에게도 선택지를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 활기찬 도시입니다. 지리적으로 전략적 위치에 있어 주민들에게 안달루시아 지역의 풍부한 문화 및 자연의 아름다움에 접근할 수 있도록 합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 주요 관광 및 거주 목적지로서의 명성을 누리고 있습니다. 114.3 km²의 면적과 159,000명 이상의 인구를 가진 이 도시는 중요한 지역 중심지임을 나타냅니다. 이 지역은 41개의 학교와 5개의 건강 센터를 포함한 광범위한 교육 및 건강 인프라를 갖추고 있어 주민들의 높은 삶의 질을 보장합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL945208
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하며, 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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