Представляем изысканный ресторан в самом сердце Марбельи — прекрасную инвестиционную возможность. Это заведение, расположенное в престижном месте, идеально сочетает в себе элегантность и функциональность. Ресторан находится в оживленном городском районе, предлагая привлекательное пространство как для местных жителей, так и для туристов. Это шанс приобрести часть процветающей гастрономической сцены Марбельи.
Рынок недвижимости Марбельи известен своей динамичностью и разнообразием. По сравнению с такими проектами, как Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), цена этого ресторана в 550 000 евро предлагает привлекательную стартовую точку, особенно учитывая его коммерческое назначение и престижное расположение. Be Aloha (от 475 000 евро) предлагает более низкий ценовой диапазон, но, возможно, связан с другим типом недвижимости или расположением. Ценность этого ресторана заключается в его потенциале как действующего гастрономического заведения, а не просто в жилой инвестиции. Расположенный в самом сердце Марбельи, он выигрывает от высокоразвитой инфраструктуры региона, туристических достопримечательностей и высокого качества жизни. В отличие от проектов, предлагающих только жилые помещения, он предоставляет уникальную возможность для инвесторов, ищущих коммерческие возможности на оживленном рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот ресторан находится в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он расположен в оживленном городском районе с множеством удобств поблизости, что обеспечивает высокий трафик и доступность. Близость к пляжу добавляет привлекательности для потенциальных клиентов, делая его привлекательным местом для наслаждения едой и атмосферой побережья.
Это уникальная возможность для предпринимателей, желающих расширить свой ресторанный бизнес на динамичном южном рынке Испании. Пространство спроектировано для эффективной работы и включает террасу на открытом воздухе, подходящую для различных форматов питания. Оно идеально подходит для тех, кто хочет создать или укрепить свою репутацию на устоявшемся рынке Марбельи.
Данный объект является действующим коммерческим помещением, а не новым строительством. Он был тщательно обслужен и готов к передаче новому владельцу. Любые планы по реконструкции или капитальному ремонту должны быть тщательно спланированы и выполнены новыми владельцами в соответствии с местными нормами и требованиями рынка.
Объект в настоящее время классифицируется как ресторан и не включает жилых помещений. Его текущая конфигурация не подходит для использования в качестве постоянного места жительства. Любые предложения по изменению его назначения, например, переоборудование в жилое помещение, потребуют одобрения муниципалитета, что может быть связано со сложными процедурами и нормативными актами.
Этот ресторан идеально подходит для предпринимателей, стремящихся заявить о себе на оживленной гастрономической сцене Марбельи. Это отличный выбор для тех, кто хочет начать с объекта, который уже имеет клиентскую базу и превосходное расположение. Он также может привлечь инвесторов, ищущих привлекательное место для расширения своего существующего ресторанного бизнеса. Расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и рядом с многочисленными удобствами делает его подходящим для тех, кто ищет удобный и оживленный образ жизни. Кроме того, близость к полям для гольфа и спортивным центрам также привлекает людей, желающих совместить свой ресторанный бизнес с отдыхом. Обильный туризм в этом районе обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов в течение всего года.
Ресторан занимает площадь 134 квадратных метра и спроектирован с учетом функциональности и привлекательности. Хотя конкретные материалы не указаны, дизайн включает уютную обеденную зону, хорошо оборудованный бар и просторную кухню для эффективной работы. Открытая терраса предоставляет клиентам дополнительную возможность для ужина на свежем воздухе. Пространство, вероятно, было тщательно ухожено, чтобы сохранить свою привлекательность в качестве коммерческого объекта. Детали, такие как настенный декор и современный дизайн обеденной зоны, свидетельствуют о внимании к созданию комфортной атмосферы. Общее качество ресторана соответствует его стратегическому расположению и репутации Марбельи как места класса люкс.
Ресторан в Марбелье выставлен на продажу по цене 550 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение, существующую коммерческую инфраструктуру и значительный потенциал в прилегающем районе. Хотя другие ценовые точки не указаны, эта цена делает его стратегической коммерческой инвестицией в престижном районе Марбельи. Доступность объекта зависит от текущих рыночных условий и интереса потенциальных покупателей, поэтому рекомендуется уточнять информацию как можно скорее.
Расположенный в центре Марбельи, этот ресторан является частью оживленной городской жизни. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, обеспечивает посетителям удобный доступ к побережью. Район предлагает множество удобств, включая супермаркет в 234 метрах и больницу в 996 метрах, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Множество ресторанов, кафе и банков находятся в пределах легкой досягаемости, создавая процветающую коммерческую среду. Это идеальное место для тех, кто ценит городские удобства, не жертвуя при этом доступом к побережью. В районе также хорошо развит общественный транспорт: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение. Регион пользуется 3,856 часами солнечного света в году, что делает его идеальным местом для наслаждения уличной едой и городскими мероприятиями.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является известным местом на побережье Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и находится на высоте 29 метров над уровнем моря, с мягким климатом со средними температурами от 12°C до 26°C. Он пользуется 3 856 часами солнечного света в год и имеет 5-месячный купальный сезон. Район имеет развитую инфраструктуру, включая 41 начальную школу, 28 средних школ и 5 медицинских центров. Он также привлекает большое количество туристов: 52 отеля и 12 781 койка, что свидетельствует о его процветающей туристической индустрии. В городе насчитывается 138 ресторанов, что отражает его оживленную гастрономическую сцену.
Эта карта демонстрирует центральное расположение Марбельи, подчеркивая ее удобный доступ к пляжам, основным дорогам и удобствам. Она иллюстрирует оживленную городскую среду региона, обеспечивая отличную транспортную доступность и разнообразие развлечений для жителей и гостей.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является оживленным городом на Коста-дель-Соль. Стратегически расположенный, он предлагает жителям доступ к богатым культурным и природным красотам региона Андалусия. Будучи частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от репутации региона как основного туристического и жилого направления. Город площадью 114,3 км² с населением более 159 000 человек является важным региональным центром. Регион может похвастаться обширной образовательной и медицинской инфраструктурой, включая 41 школу и 5 медицинских центров, обеспечивающих высокое качество жизни для жителей.
Ресторан имеет превосходное расположение с легким доступом к основным достопримечательностям и удобствам. Он находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla и в 2,4 км от пляжа Playa de Casablanca. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет всего 39 км, что обеспечивает удобство транспортировки. Окрестности предлагают исключительное удобство для жителей: ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, аптека — в 8 метрах, а больница — в 996 метрах. Для любителей гольфа имеется несколько полей, в том числе Golf Los Naranjos в 6,0 км. Хорошее транспортное сообщение обеспечивается 11 автобусными маршрутами и 50 остановками общественного транспорта в этом районе.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом, со средней годовой температурой 19,2°C. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C, что создает идеальные условия для активного отдыха и уличных кафе. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, предоставляет любителям пляжного отдыха достаточно возможностей. Город расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует его приятному климату. Находясь в Андалусии, он известен своим солнечным небом и мягкой погодой, подходящей для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся в непосредственной близости. В этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий. Имеется несколько полей для гольфа, в том числе Golf Los Naranjos в 6,0 км. Кроме того, существует 415 спортивных сооружений, включая бассейны, спортивные центры и специализированные стадионы, удовлетворяющие разнообразные интересы любителей спорта. Марины Марбельи, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, также предлагают варианты для любителей водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является оживленным городом на Коста-дель-Соль. Стратегически расположенный, он предлагает жителям доступ к богатым культурным и природным красотам региона Андалусия. Будучи частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от репутации региона как основного туристического и жилого направления. Город площадью 114,3 км² с населением более 159 000 человек является важным региональным центром. Регион может похвастаться обширной образовательной и медицинской инфраструктурой, включая 41 школу и 5 медицинских центров, обеспечивающих высокое качество жизни для жителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL945208
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
