Este inmueble comercial se ubica en Marbella, Málaga. Cuenta con una superficie de 134 m² y está situado a poca distancia de la playa de la Bajadilla. Se encuentra en una zona urbana consolidada con alta afluencia de personas, lo que garantiza una visibilidad constante para el negocio.
Frente a desarrollos residenciales nuevos en Marbella (como Breeze desde €650.000), este local ofrece una oportunidad de inversión comercial. Su ubicación es más central que la de muchos desarrollos residenciales de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se encuentra en un entorno urbano plenamente consolidado, cerca del puerto deportivo. La proximidad a la costa y a la zona de ocio define su ubicación como estratégica para el sector hostelario.
La distribución interior está pensada para la actividad hostelera, con zona de comedor, barra y cocina. Al no disponer de dormitorios (0), no es apto para uso residencial exclusivo, sino puramente comercial.
Se trata de una construcción existente. No se detallan fechas de renovación, por lo que el estado de conservación de la instalación debe verificarse mediante visita.
El inmueble no incluye viviendas, por lo que no se puede habitar permanentemente. La falta de datos sobre aparcamiento propio implica que hay que depender de la zona azul o garajes públicos.
Este inmueble es adecuado para emprendedores o inversores del sector de la restauración que buscan un local en operación en una zona céntrica. No es adecuado para quienes buscan una vivienda habitual.
Se describe un ambiente interior acogedor y una cocina equipada. No obstante, la calidad técnica de los acabados (instalaciones, mobiliario fijo) debe ser inspeccionada personalmente.
El precio de mercado fijado es de €550.000. Este valor no incluye impuestos asociados a la transmisión ni gastos de notaría. En comparación con locales de menores dimensiones, ofrece una amplitud de 134 m².
Marbella ofrece un estilo de vida vibrante. Este entorno concreto combina el turismo con la vida local residencial. La orografía es prácticamente llana (pendiente del 1,7 %), lo que facilita el acceso caminando. La densidad de restaurantes y servicios en el entorno indica una zona comercial madura.
La ciudad de Marbella cuenta con 159.786 habitantes. La zona dispone de una infraestructura sanitaria (5 centros de salud), educativa y comercial completa, atendiendo tanto a residentes como a visitantes.
El mapa muestra la ubicación céntrica del local, muy próximo al litoral marítimo y rodeado de tejido urbano denso.
Marbella actúa como uno de los motores económicos de la Costa del Sol. Su posición permite un acceso rápido a otras localidades costeras y al interior de la provincia.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y unas 3.856 horas de sol anuales. La temporada de baño se prolonga unos 5 meses gracias a las temperaturas del agua.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En las cercanías se encuentran playas Bandera Azul como la Fontanilla y Casablanca. Además, hay numerosos campos de golf y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte a muy poca distancia.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella actúa como uno de los motores económicos de la Costa del Sol. Su posición permite un acceso rápido a otras localidades costeras y al interior de la provincia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL945208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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