Este imóvel comercial está localizado em Marbella, Málaga, com uma área de 134 m². A sua posição privilegiada permite o acesso a pé à praia Playa de la Bajadilla. Encontra-se inserido numa zona urbana com grande movimento, ideal para atividade comercial.
Comparativamente a projetos residenciais como Almazara Views (desde €620.000), este valor é inferior, mas para um tipo de uso diferente. A localização é mais central do que muitos complexos residenciais de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O local situa-se num ambiente urbano consolidado. A curta distância do porto desportivo e da orla marítima confere-lhe grande exposição e facilidade de acesso para os clientes.
O espaço está organizado para restauração, com sala, bar e cozinha. Não tem quartos de dormir (0), sendo um espaço estritamente comercial e não habitacional.
Trata-se de um imóvel existente. Os dados não especificam datas de renovação, pelo que o estado de conservação deve ser verificado in loco.
O imóvel não dispõe de zonas de habitação. O parque de estacionamento não está incluído na descrição, o que pode implicar estacionamento na via pública.
Ideal para investidores ou empresários da hotelaria que procuram um local ativo. Não é adequado para quem procura residência permanente.
As descrições mencionam um interior acolhedor e cozinha ampla. A qualidade dos materiais deve ser confirmada através de uma visita detalhada.
O preço anunciado é de €550.000. Custos adicionais como impostos (ITP/IVA) e cartório não estão incluídos. O valor deve ser comparado com outros imóveis comerciais de 134 m².
Marbella é uma cidade cosmopolita. Esta zona específica é muito movimentada, beneficiando da proximidade do porto (0,6 km). O relevo é plano (declive de 1,7%), o que facilita o acesso a pé. A densidade de restaurantes na área indica uma vocação forte para a restauração.
A localidade dispõe de serviços completos: 5 centros de saúde, escolas e múltiplos supermercados. A infraestrutura urbana é forte, suportando uma população residente e turística.
O mapa demonstra a localização central do restaurante, a curta distância do mar e rodeado por edifícios urbanos.
Marbella situa-se na Costa del Sol Ocidental, sendo um polo central de turismo e residência. A sua localização permite viagens rápidas para Málaga e Gibraltar.
O aeroporto de Málaga dista cerca de 39 km. As praias estão a menos de 1 km. Existem 11 linhas de transportes públicos servindo a área, garantindo boa mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico garante cerca de 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2°C. A época de banho prolonga-se por 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem praias com Bandeira Azul nas proximidades. As instalações desportivas e campos de golfe, como o Aloha Golf Club, são abundantes na região.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella situa-se na Costa del Sol Ocidental, sendo um polo central de turismo e residência. A sua localização permite viagens rápidas para Málaga e Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL945208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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