Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Bajadillan rannasta. Kyseessä on 134 neliömetrin suuruinen ravintolatila, joka tarjoaa liiketilaa vilkkaan kaupunkiympäristön keskelle. Kohde sijoittuu alueelle, jossa palvelut ja infrastruktuuri ovat kattavat, ja se toimii suorana investointikohteena aurinkorannikon turismin keskellä.
Verrattuna lähialueen asuntokohteisiin, kuten Almazara Views tai Be Aloha, tämä kiinteistö edustaa täysin eri käyttötarkoitusta. Asuntokohteet keskittyvät asumiseen ja niihin liittyy asumiseen liittyvät palvelut, kun taas tämä kohde on liiketilaa, jonka arvo muodostuu liiketoiminnan edellytyksistä ja sijainnista. Hintatasoltaan se on asuntokohteita kalliimpi neliömetriltä, mikä on tyypillistä keskustan liiketiloille. Breeze ja Be Aloha tarjoavat uudempia asuinrakenteita, kun taas tämä kohde on osa Marbellan vakiintunutta kaupunkirakennetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan kaupunkirakenteen keskellä, alle kilometrin päässä rannikosta. Lähialueella on tiivis palveluverkosto, ja saavutettavuus on hyvä sekä jalan että pyörällä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 39 kilometrin päässä.
Tämä on liiketila, joka on suunniteltu ravintolatoimintaan. Tiloissa on sisätilan lisäksi terassialue. Olennaista on sijainti vilkkaassa ympäristössä, jossa asiakasvirta on jatkuvaa. Kohde ei sovellu asuinkäyttöön.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on tarkoitettu liiketoiminnan pyörittämiseen. Tilat ovat valmiita käyttöönottoa varten. Remontin tai muutostarpeiden osalta viitataan kohteen tekniseen tilaan.
Kohde on tarkoitettu yksinomaan ravintola- tai liiketilaksi, eikä sovellu asuinrakennukseksi. Ilta- ja yöaikaan alueella voi olla melua kaupunkielämästä johtuen. Pysäköintimahdollisuudet ovat kaupunkimaiset, eli ne voivat olla rajoitetut ruuhka-aikoina.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii liiketilaa suoraan toimivasta palveluympäristöstä. Se on valinta yrittäjälle, joka arvostaa näkyvyyttä ja jalankulkijaliikennettä. Kohde sopii tiloihin, joissa on jo valmis pohja ravintolatoiminnalle. Sijoittajan tulisi olla tietoinen alueen sesonkivaihteluista, jotka ovat tyypillisiä aurinkorannikon lomakohteille.
Liiketilassa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää keittiön, baari- ja ruokailualueen sekä terassin. Tilojen tekninen kunto vastaa nykyisiä käyttövaatimuksia. Rakenteet ja pinnat ovat vakiopäivitettyjä ja palvelevat ravintolan päivittäistä käyttöä. Keittiön ja asiakastilojen välitys on suunniteltu palvelemaan ravintolan työskentelyvirtaa.
Kohteen hinta on 550 000 euroa. Tämä on kiinteä investointi liiketilaksi. Hinta kattaa 134 neliömetrin pinta-alan sisätiloineen ja terassialueineen. Kustannukset ovat yleisellä tasolla kaupunkikeskustan liiketiloille.
Marbella on Andalusian rannikon vilkas keskittymä, ja tämä kiinteistö sijoittuu sen sydämeen. Päivittäinen elinympäristö on kaupunkimainen ja aktiivinen. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat alle kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn meren rantaan. Kaupungin tarjoamat palvelut, koulut, terveyskeskukset ja lukuisat ravintolat, ovat lyhyen etäisyyden päässä. Alue on suosittua matkailijoiden keskuudessa, mikä pitää palvelut ja elämänrytmin vireänä ympäri vuoden. Tämä ympäristö soveluu parhaiten kaupunkimaisesta elämästä ja vilkkaasta asiakasvirrasta nauttivalle yrittäjälle.
Lähiympäristö on kaupunkimaista ja palveluiden täyttämää. Supermarkit ovat satojen metrien päässä ja terveyspalvelut alle kilometrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, ja alueella on useita bussilinjoja. Urheilukeskukset ja uimahallit ovat lyhyen matkan päässä, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajalle. Ulkona liikkuminen on helppoa johtuen tasaisesta maastosta ja kävelyreittien hyvästä saatavuudesta.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Marbellan keskustan tuntumassa. Merkintä osoittaa liiketilan välittömän läheisyyden rannikkoon ja kaupungin palveluihin.
Marbella on Costa del Solin keskeisiä kaupunkeja, ja se sijaitsee Málagan maakunnassa. Se toimii alueellisena keskuksena. Tämä kohde sijoittuu Marbellan keskustan tuntumaan, lähellä satamaa ja vanhaa kaupunkia. Se on osa tiheästi rakennettua ja palvelultaan kattavaa aluetta.
Rannalle on matkaa noin 700 metriä, mikä on lyhyt kävelymatka. Lähin suuri golfkenttä, Golf Los Naranjos, on noin kuuden kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 39 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Kaupunkikeskustan palvelut, kuten pankit ja apteekit, ovat välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen aurinkorannikon ilmasto. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3856. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 ja 26 celsiusasteen välillä. Uintikauden kesto on noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötilan ollessa vähintään 20 astetta. Alue on matalalla, noin 29 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on tasaista. Mikroilmaston rannikko-ominaisuudet tuovat mukanaan leutoja tuulia ja kosteutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka sijaitsee noin 700 metrin päässä. Rannat ovat tyypillisiä hiekkarantoja. Alueella on useita Sinilippu-tunnuksella varustettuja rantoja, jotka takaavat tietyn palvelutason ja veden laadun. Golfalueita on runsaasti lyhyen ajomatkan sisällä, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Marbella tarjoaa myös monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuten urheilukeskuksia ja uimahalleja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskeisiä kaupunkeja, ja se sijaitsee Málagan maakunnassa. Se toimii alueellisena keskuksena. Tämä kohde sijoittuu Marbellan keskustan tuntumaan, lähellä satamaa ja vanhaa kaupunkia. Se on osa tiheästi rakennettua ja palvelultaan kattavaa aluetta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL945208
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen ansiosta hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
