Fedezzen fel egy kiváló befektetési lehetőséget Marbella szívében! Ez a kifinomult étterem, amely elsőrangú helyen található, tökéletesen ötvözi az eleganciát és a funkcionalitást. Nyüzsgő városi környezetben elhelyezkedve, az étterem vonzó teret kínál mind a helyiek, mind a turisták számára. Lehetőséget kínál Marbella virágzó gasztronómiai életének egy darabjának birtoklására, amely Málaga tartományban található.
Marbella ingatlanpiaca dinamizmusáról és sokszínűségéről ismert. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Almazara Views (620 000 eurótól) és a Breeze (650 000 eurótól), ez az 550 000 eurós étterem vonzó belépési pontot kínál, különösen a kereskedelmi felhasználást és az előkelő elhelyezkedést tekintve. A Be Aloha (475 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriát kínál, de más típusú ingatlannal vagy elhelyezkedéssel járhat. Ennek az étteremnek az értékajánlata a meglévő vendéglátóhelyként rejlő potenciáljában rejlik, nem csupán lakóingatlan befektetésként. Marbella szívében található, és profitál a régió fejlett infrastruktúrájából, turisztikai vonzerőiből és magas életminőségéből. Ellentétben a kizárólag lakóegységeket kínáló projektekkel, egyedülálló lehetőséget kínál a befektetőknek, akik kereskedelmi lehetőségeket keresnek egy élénk piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az étterem Marbella központjában, sétatávolságra a strandtól helyezkedik el, ami stratégiai pozíciót biztosít számára. Nyüzsgő városi környezet veszi körül, számos közelben lévő kényelmi szolgáltatással, biztosítva a nagy gyalogosforgalmat és a megközelíthetőséget. A strand közelsége növeli vonzerejét a potenciális ügyfelek számára, így kívánatos úti cél a gasztronómiai élvezetek és a tengerparti hangulat élvezetéhez.
Ez egyedülálló lehetőség vállalkozók számára, akik bővíteni kívánják éttermi üzletüket Spanyolország dinamikus déli piacán. A helyiség hatékony működésre van tervezve, és tartalmaz egy szabadtéri teraszt, amely különféle étkezési élményekhez alkalmas. Ideális azok számára, akik hírnevüket szeretnék felépíteni vagy megszilárdítani Marbella már kialakult piacán.
Ez az ingatlan jelenleg étteremként van besorolva, és nem tartalmaz lakóegységeket. Jelenlegi konfigurációja nem alkalmas állandó lakóhelyként való használatra. Bármely rendeltetésének megváltoztatására irányuló javaslat, például lakóépületté történő átalakítása, önkormányzati jóváhagyást igényel, ami bonyolult eljárásokat és szabályozásokat vonhat maga után.
Ez az étterem ideális azoknak a vállalkozóknak, akik szeretnének nyomot hagyni Marbella vibráló gasztronómiai életében. Ideális választás azok számára, akik már meglévő ügyfélkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkező ingatlannal szeretnének kezdeni. Vonzhatja azokat a befektetőket is, akik vonzó helyszínt keresnek meglévő éttermi üzletük bővítéséhez. A strandtól sétatávolságra és számos létesítmény közelében való elhelyezkedése kényelmes és nyüzsgő életmódot keresők számára teszi alkalmassá. Továbbá, a golfpályák és sportközpontok közelsége is vonzza azokat az egyéneket, akik éttermi üzletüket szabadidős tevékenységekkel szeretnék kombinálni. A régió bőséges turizmusa egész évben folyamatos potenciális ügyféláramlást biztosít.
Az étterem 134 m²-es területen terül el, és a funkcionalitás és a vonzerő szem előtt tartásával tervezték. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, kialakítása egy hangulatos étkezőt, egy jól felszerelt bárt és egy tágas konyhát foglal magában a hatékony működés érdekében. A kültéri terasz további étkezési lehetőséget kínál a vendégeknek a szabadban. Valószínűleg az ingatlant gondosan karbantartották, hogy kereskedelmi ingatlan vonzerejét megőrizze. Az olyan részletek, mint a fali dekoráció és a modern étkezőrész kialakítása, arra utalnak, hogy a kellemes étkezési környezet megteremtésére helyezték a hangsúlyt. Az étterem általános minősége összhangban van stratégiai elhelyezkedésével és Marbella, mint prémium úti cél hírnevével.
Ez a marbellai étterem 550 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a meglévő kereskedelmi infrastruktúrát és a környező terület jelentős potenciálját. Bár más árpontok nem állnak rendelkezésre, ez az ár egy stratégiai kereskedelmi befektetéssé teszi Marbella legjobb helyén. Az ingatlan elérhetősége a jelenlegi piaci feltételektől és a potenciális vásárlók érdeklődésétől függ, ezért javasolt minél előbb érdeklődni.
Marbella szívében található ez az étterem a nyüzsgő városi élet szerves része. Közel a strandhoz, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla-tól, kényelmes tengerparti élményt kínál a vendégeknek. A terület számos kényelmi szolgáltatással rendelkezik, beleértve egy szupermarketet 234 méterrel és egy kórházat 996 méterrel arrébb, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Számos étterem, kávézó és bank található a közelben, amelyek virágzó üzleti környezetet teremtenek. Ideális hely azok számára, akik értékelik a városi kényelmet anélkül, hogy kompromisszumot kötnének a tengerparti megközelítés terén. A terület tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást. A régió egész évben 3.856 órás napsütéssel rendelkezik, így ideális hely a street food és a városi tevékenységek élvezetéhez.
Marbella, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, a Costa del Sol egyik elismert úti célja. A 114,3 km² területű és 29 méter tengerszint feletti magasságban fekvő város mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között változik. Évente 3.856 órás napsütésben részesül, valamint 5 hónapos fürdési szezonja van. A terület átfogó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 általános iskolát, 28 középiskolát és 5 egészségügyi központot. Jelentős számú turistát is vonz, 52 szállodával és 12 781 ággyal, ami a virágzó turisztikai iparágát bizonyítja. A város 138 étteremmel büszkélkedhet, ami élénk gasztronómiai kínálatát tükrözi.
Ez a térkép Marbella központi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a strandokhoz, főutakhoz és létesítményekhez való könnyű hozzáférést. Illusztrálja a régió élénk városi környezetét, kiváló összeköttetést és változatos tevékenységeket biztosítva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol vibráló városa. Földrajzilag stratégiailag elhelyezkedve, hozzáférést biztosít a lakosok számára Andalúzia régió gazdag kulturális és természeti kincseihez. Részeként a Costa del Sol-nak, részesül a régió, mint vezető turisztikai és lakóhelyi úti cél hírnevéből. 114,3 km²-es területével és több mint 159 000 lakosával fontos regionális központot jelez. A régió kiterjedt oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 iskolát és 5 egészségügyi központot, biztosítva a lakosok magas életminőségét.
Az étterem kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető a főbb látnivalók és létesítmények. Mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de Casablanca strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmesen mindössze 39 km távolságra van. A környező terület kivételes kényelmet kínál a lakosoknak, a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, egy gyógyszertár 8 méterre, és egy kórház 996 méterre található. A golf szerelmeseinek több golfpálya is rendelkezésre áll, köztük a Golf Los Naranjos 6,0 km-re. A jó közlekedési kapcsolatot a környék 11 buszjárata és 50 tömegközlekedési megállója biztosítja.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amely mérsékelt teleiről és forró nyarairól ismert, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C. A régió évente 3856 óra napsütést kap, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és az étkezéshez. Az öthónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, bőséges lehetőséget kínál a tengerpart szerelmeseinek. A város tengerszint feletti magassága 29 méter, a tengerpart közelében, ami hozzájárul kellemes klímájához. Andalúziában található, napos égboltjáról és egész éves életre alkalmas mérsékelt időjárásáról ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de la Bajadilla-val, amely mindössze 738 méterre található. Más strandok, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén a közelben vannak. A régió különféle szabadidős tevékenységeket kínál. Több golfpálya is található, köztük a Golf Los Naranjos 6,0 km-re. Ezenkívül 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve úszómedencéket, sportközpontokat és speciális stadionokat, amelyek kielégítik a sportrajongók változatos érdeklődését. Marbella kikötői, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, további lehetőségeket kínálnak a vízisportok kedvelőinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol vibráló városa. Földrajzilag stratégiailag elhelyezkedve, hozzáférést biztosít a lakosok számára Andalúzia régió gazdag kulturális és természeti kincseihez. Részeként a Costa del Sol-nak, részesül a régió, mint vezető turisztikai és lakóhelyi úti cél hírnevéből. 114,3 km²-es területével és több mint 159 000 lakosával fontos regionális központot jelez. A régió kiterjedt oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 iskolát és 5 egészségügyi központot, biztosítva a lakosok magas életminőségét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL945208
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
