Atraskite puikią investicinę galimybę Marbeljos širdyje! Šis išskirtinis restoranas, įsikūręs puikioje vietoje, puikiai derina eleganciją ir funkcionalumą. Gyvybingoje miesto aplinkoje esantis restoranas siūlo patrauklią erdvę tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Tai galimybė įsigyti dalį klestinčios Marbeljos gastronomijos scenos, esančios Malagos provincijoje.
Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo dinamiškumo ir įvairovės. Palyginus su tokiais projektais kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR), šio 550 000 EUR kainuojančio restorano kaina siūlo patrauklų įėjimo tašką, ypač atsižvelgiant į jo komercinę paskirtį ir aukščiausios klasės vietą. Be Aloha (nuo 475 000 EUR) siūlo žemesnę kainų kategoriją, tačiau gali būti susijęs su kitu turto tipu ar vieta. Šio restorano vertės pasiūlymas slypi jo, kaip esamos maitinimo įstaigos, potenciale, o ne tik kaip gyvenamosiosios investicijos. Įsikūręs Marbeljos širdyje, jis naudojasi regiono išvystytos infrastruktūros, turistų lankytinų vietų ir aukštos gyvenimo kokybės privalumais. Skirtingai nuo projektų, siūlančių tik gyvenamąsias patalpas, jis suteikia unikalią galimybę investuotojams, ieškantiems komercinių galimybių gyvybingoje rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis restoranas yra Marbeljos centre, netoli paplūdimio, todėl yra strateginėje padėtyje. Jį supa gyvybinga miesto aplinka su daugybe netoliese esančių patogumų, užtikrinančių didelį pėsčiųjų srautą ir prieinamumą. Paplūdimio artumas padidina jo patrauklumą potencialiems klientams, todėl jis yra pageidaujama vieta mėgautis kulinariniais potyriais ir pakrantės atmosfera.
Tai unikali proga verslininkams, norintiems plėsti savo restoranų verslą dinamiškoje Ispanijos pietinėje rinkoje. Erdvė suprojektuota efektyviam darbui ir turi lauko terasą, tinkamą įvairioms valgymo patirtims. Idealiai tinka asmenims, norintiems sukurti ar sustiprinti savo reputaciją nusistovėjusioje Marbeljos rinkoje.
Šis objektas šiuo metu klasifikuojamas kaip restoranas ir neturi gyvenamųjų patalpų. Jo dabartinė konfigūracija netinka naudoti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta. Bet kokie pasiūlymai pakeisti jo paskirtį, pavyzdžiui, pertvarkyti į gyvenamąjį būstą, reikės savivaldybės pritarimo, o tai gali apimti sudėtingas procedūras ir taisykles.
Šis restoranas tinka verslininkams, norintiems palikti savo pėdsaką Marbeljos gyvybingoje gastronomijos scenoje. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie nori pradėti su nekilnojamuoju turtu, kuris jau turi klientų bazę ir puikią vietą. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius patrauklios vietos savo esamam restoranų verslui plėsti. Jo vieta netoli paplūdimio ir daugybės patogumų daro jį tinkamu tiems, kurie ieško patogaus ir aktyvaus gyvenimo būdo. Be to, netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai taip pat pritraukia asmenis, norinčius derinti savo restoranų verslą su laisvalaikio užsiėmimais. Gausus turizmas šioje vietovėje užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą ištisus metus.
134 m² ploto restoranas suprojektuotas atsižvelgiant į funkcionalumą ir patrauklumą. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, jo dizainas apima jaukų valgomąjį, gerai įrengtą barą ir erdvę virtuvę, kad būtų galima efektyviai dirbti. Lauko terasa suteikia klientams papildomą galimybę valgyti lauke. Tikėtina, kad erdvė buvo kruopščiai prižiūrėta, kad išlaikytų savo, kaip komercinės nuosavybės, patrauklumą. Detalės, tokios kaip sienų dekoras ir modernus valgomojo dizainas, rodo dėmesį į malonios valgymo aplinkos kūrimą. Bendras restorano kokybė atitinka jo strateginę vietą ir Marbeljos, kaip aukščiausios klasės kurorto, reputaciją.
Šis Marbeljos restoranas parduodamas už 550 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą, esamą komercinę infrastruktūrą ir didelį potencialą aplinkinėje teritorijoje. Nors kitų kainos taškų nepateikiama, ši kaina daro jį strategine komercine investicija Marbeljos geriausioje vietoje. Turto prieinamumas priklauso nuo dabartinių rinkos sąlygų ir potencialių pirkėjų susidomėjimo, todėl rekomenduojama kuo greičiau pasiteirauti.
Marbeljos širdyje įsikūręs restoranas yra neatsiejama gyvybingo miesto gyvenimo dalis. Jo artumas prie paplūdimio, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla, suteikia klientams lengvą prieigą prie pakrantės. Šioje vietovėje yra daugybė patogumų, įskaitant prekybos centrą už 234 metrų ir ligoninę už 996 metrų, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Daugybė restoranų, kavinių ir bankų yra lengvai pasiekiami, sukurdami klestinčią verslo aplinką. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina miesto patogumus, neprarandant priėjimo prie pakrantės. Šioje vietovėje taip pat yra geras viešojo transporto susisiekimas su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiu judėjimą. Regionas džiaugiasi 3856 valandomis saulės šviesos per metus, todėl tai ideali vieta mėgautis gatvės maistu ir miesto veikla.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje Andalūzijos autonominiame regione, yra žinoma vieta Kosta del Sol. Miestas, kurio plotas 114,3 km² ir aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, mėgaujasi švelniu klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Jis naudoja 3 856 valandas saulės šviesos per metus ir turi 5 mėnesių maudymosi sezoną. Šioje vietovėje yra išsami infrastruktūra, įskaitant 41 pradinę mokyklą, 28 vidurinę mokyklą ir 5 sveikatos centrus. Ji taip pat pritraukia didelį turistų skaičių: 52 viešbučiai ir 12 781 lovos, o tai rodo jos klestinčią turizmo pramonę. Miestas didžiuojasi 138 restoranais, atspindinčiais jo gyvybingą gastronomijos sceną.
Šiame žemėlapyje parodyta Marbeljos centrinė vieta, pabrėžianti jos lengvą prieigą prie paplūdimių, pagrindinių kelių ir patogumų. Jis iliustruoja gyvybingą regiono miesto aplinką, užtikrinant puikų susisiekimą ir įvairias veiklas tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra gyvybingas Kosta del Sol miestas. Strategiškai įsikūręs, jis siūlo gyventojams prieigą prie turtingų Andalūzijos regiono kultūrinių ir gamtos išteklių. Kaip Kosta del Sol dalis, jis naudojasi regiono, kaip pagrindinio turizmo ir gyvenamosiosios paskirties vietos, reputacija. 114,3 km² plotas ir daugiau nei 159 000 gyventojų rodo, kad tai yra svarbus regioninis centras. Šis regionas turi plačią švietimo ir sveikatos infrastruktūrą, įskaitant 41 mokyklą ir 5 sveikatos centrus, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę gyventojams.
Restoranas džiaugiasi puikia vieta, lengvai pasiekiamas pagrindines lankytinas vietas ir patogumus. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca paplūdimio. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra patogiai pasiekiamas vos už 39 km. Aplinkinė teritorija siūlo išskirtinį patogumą gyventojams, artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, vaistinė - 8 metrus, o ligoninė - 996 metrus. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos 6,0 km atstumu. Gerą susisiekimą užtikrina 11 autobusų maršrutai ir 50 viešojo transporto stotelės.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja turi Viduržemio jūros regiono klimatą, žinomą dėl švelnių žiemų ir karštų vasarų, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regionas per metus gauna 3856 valandas saulės šviesos, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai ir valgymui lauke. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20°C, suteikia daug galimybių paplūdimio mėgėjams. Miestas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, o tai prisideda prie jo malonaus klimato. Būdamas Andalūzijoje, jis garsėja saulėtu dangumi ir švelniu oru, tinkamu gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja gali pasigirti keliais Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį vos už 738 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Šis regionas siūlo įvairias pramogas. Yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos už 6,0 km. Be to, yra 415 sporto objektų, įskaitant baseinus, sporto centrus ir specializuotus stadionus, atitinkančius įvairius sporto entuziastų interesus. Marbeljos prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat siūlo pasirinkimus vandens sporto mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra gyvybingas Kosta del Sol miestas. Strategiškai įsikūręs, jis siūlo gyventojams prieigą prie turtingų Andalūzijos regiono kultūrinių ir gamtos išteklių. Kaip Kosta del Sol dalis, jis naudojasi regiono, kaip pagrindinio turizmo ir gyvenamosiosios paskirties vietos, reputacija. 114,3 km² plotas ir daugiau nei 159 000 gyventojų rodo, kad tai yra svarbus regioninis centras. Šis regionas turi plačią švietimo ir sveikatos infrastruktūrą, įskaitant 41 mokyklą ir 5 sveikatos centrus, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę gyventojams.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL945208
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
