Marbella'nın kalbinde harika bir yatırım fırsatı olan bu seçkin restoranı keşfedin! Stratejik bir konuma sahip olan bu mülk, zarafet ve işlevselliği mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Canlı bir kentsel ortamda yer alan restoran, hem yerel halk hem de turistler için çekici bir mekan sunuyor. Málaga ilinde yer alan Marbella'nın gelişen mutfak sahnesinin bir parçası olma şansı sunuyor.
Marbella'nın emlak piyasası canlılığı ve çeşitliliği ile bilinir. Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu restoranın 550.000 €'luk fiyatı, özellikle ticari kullanımını ve seçkin konumunu göz önüne alarak cazip bir başlangıç noktası sunmaktadır. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyat aralığı sunmaktadır, ancak farklı bir mülk türü veya konumu ile ilişkili olabilir. Bu restoranın değer önerisi, yalnızca konut yatırımı olmaktan ziyade, mevcut bir yemek mekanı olarak potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Marbella'nın kalbinde yer alan tesis, bölgenin gelişmiş altyapısından, turistik cazibe merkezlerinden ve yüksek yaşam kalitesinden yararlanmaktadır. Yalnızca konut birimleri sunan projelere kıyasla, canlı bir pazarda ticari fırsatlar arayan yatırımcılar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu restoran, Marbella şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakınında çok çeşitli olanakların bulunduğu canlı bir kentsel ortamda bulunan tesis, yüksek yaya trafiği ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Plaja yakınlığı, onu hem yemek deneyimleri hem de sahil atmosferi için aranan bir yer haline getirmektedir.
Bu, restoran işini İspanya'nın canlı güney pazarına genişletmek isteyen girişimciler için eşsiz bir fırsattır. Mekan, verimli operasyonlar için tasarlanmış olup, çeşitli yemek deneyimlerine hitap eden açık bir teras içermektedir. Marbella'nın oturmuş pazarında itibar oluşturmak veya pekiştirmek isteyen bireyler için idealdir.
Bu mülk şu anda restoran olarak sınıflandırılmaktadır ve konut birimleri içermemektedir. Mevcut konfigürasyonu kalıcı bir ikametgah olarak kullanıma uygun değildir. Konut amaçlı yeniden düzenleme gibi kullanım amacını değiştirmeye yönelik herhangi bir teklif, karmaşık prosedürler ve düzenlemeler gerektirebilecek belediye onayı gerektirecektir.
Bu restoran, Marbella'nın canlı mutfak sahnesinde yer edinmek isteyen girişimciler için uygundur. Mevcut bir müşteri tabanı ve seçkin bir konuma sahip bir mülkle başlamak isteyenler için ideal bir seçimdir. Mevcut restoran işini genişletmek için cazip bir konum arayan yatırımcıları da çekebilir. Plaja yürüme mesafesinde ve birçok olanaklara yakınlığı, onu rahat ve hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için uygun kılmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, restoran işlerini boş zaman aktiviteleriyle birleştirmek isteyen bireyleri de çekmektedir. Bölgedeki yoğun turizm, yıl boyunca sürekli bir potansiyel müşteri akışı sağlamaktadır.
134 metrekarelik bir alanı kapsayan restoran, işlevsellik ve çekicilik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmemiş olsa da, tasarımı rahat bir yemek alanı, iyi donanımlı bir bar ve verimli operasyonlara olanak tanıyan geniş bir mutfak içermektedir. Dış teras, müşterilere açık havada yemek yeme seçeneği sunmaktadır. Mekanın, ticari bir gayrimenkul olarak çekiciliğini koruması için özenle bakıldığı muhtemeldir. Duvar dekoru ve modern yemek alanı tasarımı gibi detaylar, keyifli bir yemek ortamı yaratmaya verilen önemi göstermektedir. Restoranın genel kalitesi, stratejik konumu ve Marbella'nın birinci sınıf bir destinasyon olarak itibarıyla uyumludur.
Marbella'daki bu restoranın satış fiyatı 550.000 €'dur. Bu fiyat, üstün konumunu, mevcut ticari altyapısını ve çevresindeki alanın önemli potansiyelini yansıtmaktadır. Başka fiyat noktaları sunulmamış olsa da, bu fiyat noktası onu Marbella'nın seçkin bir bölgesinde stratejik bir ticari yatırım haline getirmektedir. Mülkün kullanılabilirliği, mevcut piyasa koşullarına ve potansiyel alıcıların ilgisine bağlıdır, bu nedenle en kısa sürede sorgulama yapılması önerilir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu restoran, hareketli şehir yaşamının ayrılmaz bir parçasıdır. Plaja yakınlığı, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıkta, müşterilere kolay bir sahil deneyimi sunmaktadır. Bölge, 234 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 996 metre uzaklıktaki bir hastane de dahil olmak üzere birçok olanakla dolu olup, günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Birçok restoran, kafe ve banka yakında bulunarak gelişen bir ticari ortam oluşturmaktadır. Şehir olanaklarını ön planda tutan ancak sahil erişiminden ödün vermek istemeyenler için ideal bir yerdir. Bölgede ayrıca 11 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma erişimi kolaydır. Bölge, yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır, bu da onu açık havada yemek yemenin ve kentsel aktivitelerin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Endülüs'e bağlı Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'da tanınmış bir destinasyondur. 114,3 km²'lik bir alana ve deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan şehir, ortalama sıcaklıkları 12°C ile 26°C arasında değişen ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığından yararlanmakta ve 5 aylık yüzme sezonuna sahiptir. Bölge, 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi de dahil olmak üzere kapsamlı bir altyapıya sahiptir. Ayrıca, gelişen turizm endüstrisini gösteren 52 otel ve 12.781 yatak ile önemli sayıda turisti kendine çekmektedir. Şehir, canlı mutfak sahnesini yansıtan 138 restorana ev sahipliği yapmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu sergilemekte, plajlara, ana yollara ve olanaklara kolay erişimini vurgulamaktadır. Bölgenin canlı kentsel ortamını göstererek sakinler ve ziyaretçiler için mükemmel bağlantı ve çeşitli aktiviteler sağlamaktadır.
Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un canlı bir şehridir. Coğrafi olarak stratejik bir konumda bulunan şehir, sakinlerine Endülüs bölgesinin zengin kültürel ve doğal güzelliklerine erişim imkanı sunmaktadır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin önde gelen turizm ve yaşam destinasyonu olarak ününden faydalanmaktadır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.000'den fazla nüfusu ile önemli bir bölgesel merkez olduğunu göstermektedir. Bölge, 41 okul ve 5 sağlık merkezi de dahil olmak üzere geniş bir eğitim ve sağlık altyapısına sahiptir ve sakinler için yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Restoran, ana cazibe merkezlerine ve olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve Playa de Casablanca plajına 2,4 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) ulaşım kolaydır, sadece 39 km uzaklıktadır. Çevre, sakinler için olağanüstü kolaylık sunmaktadır; en yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane 8 metre ve hastane 996 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 6,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos da dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Bölgedeki 11 otobüs hattı ve 50 toplu taşıma durağı, ulaşım bağlantısını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığa sahip, ılıman kışları ve sıcak yazları ile bilinen Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı almakta ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da açık hava etkinlikleri ve dışarıda yemek yemek için ideal koşullar yaratmaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu beş aylık yüzme mevsimi, plaj severler için bolca fırsat sunmaktadır. Şehir, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, sahile yakın konumdadır, bu da hoş iklimine katkıda bulunur. Endülüs'te yer alan şehir, güneşli gökyüzü ve tüm yıl boyunca yaşam için uygun olan ılıman havasıyla tanınır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere çok sayıda Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. 6,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eden yüzme havuzları, spor merkezleri ve özel stadyumlar da dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Marbella'nın Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinaları, su sporları meraklıları için başka seçenekler de sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un canlı bir şehridir. Coğrafi olarak stratejik bir konumda bulunan şehir, sakinlerine Endülüs bölgesinin zengin kültürel ve doğal güzelliklerine erişim imkanı sunmaktadır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin önde gelen turizm ve yaşam destinasyonu olarak ününden faydalanmaktadır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.000'den fazla nüfusu ile önemli bir bölgesel merkez olduğunu göstermektedir. Bölge, 41 okul ve 5 sağlık merkezi de dahil olmak üzere geniş bir eğitim ve sağlık altyapısına sahiptir ve sakinler için yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL945208
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
