マルベーリャの不動産市場は、そのダイナミズムと多様性で知られています。Almazara Views（620,000ユーロから）やBreeze（650,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、この550,000ユーロのレストランの価格は、特にその商業用途と一流のロケーションを考慮すると、魅力的なエントリーポイントを提供します。Be Aloha（475,000ユーロから）はより低い価格帯を提供していますが、異なるタイプの不動産やロケーションに関連している可能性があります。このレストランの価値提案は、単なる居住用投資ではなく、既存の飲食店としての潜在能力にあります。マルベーリャの中心部に位置し、地域の発展したインフラ、観光名所、高い生活の質から恩恵を受けています。居住用ユニットのみを提供するプロジェクトとは異なり、活気ある市場で商業機会を求める投資家にユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレストランはマルベーリャの中心部にあり、ビーチまで徒歩圏内という戦略的な立地にあります。周辺には様々なアメニティが揃う活気ある都市環境に囲まれており、高い通行量とアクセシビリティを確保しています。ビーチに近いことも、潜在顧客にとっての魅力を高め、ダイニング体験と海辺の雰囲気を楽しむための魅力的な場所となっています。
これは、スペインのダイナミックな南部市場に進出したい起業家にとって、ユニークな機会です。このスペースは効率的な運営のために設計されており、様々なダイニング体験に対応できる屋外テラスを備えています。マルベーリャの確立された市場で評判を築きたい、または強化したい個人に最適です。
この物件は現在レストランとして分類されており、居住用ユニットは含まれていません。現在の構成は、永住の場所としての使用には適していません。用途を変更する提案、例えば住宅への改築などは、地方自治体の承認が必要となり、複雑な手続きや規制が伴う可能性があります。
このレストランは、マルベーリャの活気ある食文化に足跡を残したい起業家に最適です。既存の顧客基盤と優れた立地を持つ不動産から始めたい方にとって理想的な選択肢です。また、既存のレストラン事業を拡大するための魅力的な場所を探している投資家を惹きつける可能性もあります。ビーチまで徒歩圏内であり、多くの施設に近いという立地は、利便性と賑やかなライフスタイルを求める人に適しています。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことも、レストラン事業とレジャー活動を組み合わせたい個人を惹きつけます。この地域への豊富な観光客の流れは、一年中安定した潜在顧客の流れを保証します。
134平方メートルの広さを誇るこのレストランは、機能性と魅力を提供するように設計されています。具体的な素材は詳述されていませんが、デザインには居心地の良いダイニングエリア、設備の整ったバー、効率的な運営のための広々としたキッチンが含まれています。屋外テラスは、顧客に屋外での食事のオプションを提供します。商業施設としての魅力を維持するために、スペースは慎重に維持されてきた可能性が高いです。壁の装飾やモダンなダイニングエリアのデザインなどの詳細は、快適なダイニング環境の創造に重点が置かれていることを示唆しています。レストランの全体的な品質は、その戦略的な立地と、高級デスティネーションとしてのマルベーリャの評判と一致しています。
マルベーリャのこのレストランは、550,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた立地、既存の商業インフラ、そして周辺地域の大きな可能性を反映しています。他の価格帯は提供されていませんが、この価格帯はマルベーリャの一流のロケーションにおける戦略的な商業投資となります。物件の利用可能性は、現在の市場状況と潜在的な買い手の関心によって異なりますので、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
マルベーリャの中心部に位置するこのレストランは、活気ある都市生活に不可欠な一部です。ビーチへの近さ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルであることは、顧客に簡単なビーチ体験を提供します。この地域には、234メートル先にあるスーパーマーケットや996メートル先にある病院など、多くの設備が整っており、日常生活の利便性を保証します。多くのレストラン、カフェ、銀行が徒歩圏内にあり、活気あるビジネス環境を創り出しています。海岸へのアクセスを犠牲にすることなく、都市の利便性を評価する人々にとって理想的な場所です。この地域は公共交通機関へのアクセスも良好で、11のバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれており、ストリートフードや都市のアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルで有名な目的地です。面積114.3 km²、海抜29メートルのこの街は、平均気温が12℃から26℃の間で推移する温暖な気候を楽しんでいます。年間3,856時間の太陽光を享受し、5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。この地域には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む包括的なインフラがあります。また、52のホテルと12,781のベッドがあり、活気ある観光産業を示しており、かなりの数の観光客を魅了しています。この街には138軒のレストランがあり、活気ある食文化を反映しています。
この地図は、マルベーリャの中心的な位置を示しており、ビーチ、主要道路、アメニティへの容易なアクセスを強調しています。それは地域の活気ある都市環境を例示し、住民と訪問者の両方に優れた接続性と多様なアクティビティを提供しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市です。地理的に戦略的な位置にあり、住民にアンダルシア地方の豊かな文化的および自然的美景へのアクセスを提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は主要な観光および居住地としての評判から恩恵を受けています。面積114.3 km²、人口159,000人以上を擁するこの都市は、重要な地域センターであることを示しています。この地域は、41の学校と5つの医療センターを含む広範な教育および医療インフラを備えており、住民の高い生活の質を保証しています。
このレストランは、主要なアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションを誇っています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチまで2.4 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へはわずか39 kmの距離にあり、交通の便も良いです。周辺地域は、最も近いスーパーマーケットがわずか234メートル、薬局が8メートル、病院が996メートルにあるため、住民にとって非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、6.0 km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスを含む複数のゴルフコースがあります。この地域には11のバス路線と50の公共交通機関の停留所があり、交通の便も良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、穏やかな冬と暑い夏で知られる地中海性気候を特徴とし、年平均気温は19.2℃です。この地域は年間3,856時間の太陽光を受け、平均気温は12℃から26℃の間で、アウトドアアクティビティや屋外での食事に理想的な条件を作り出しています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の遊泳シーズンは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。この街は海抜29メートルの高さにあり、海岸に近いことから、その快適な気候に貢献しています。アンダルシアに位置し、太陽の光あふれる空と一年中生活に適した穏やかな天候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、数多くのブルーフラッグビーチを誇っています。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9 km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、様々なレクリエーションアクティビティを提供しています。6.0 km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスを含む、複数のゴルフコースがあります。さらに、スイミングプール、スポーツセンター、専用スタジアムなど、415のスポーツ施設があり、スポーツ愛好家の多様な興味に応えています。マルベーリャのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンなどは、ウォータースポーツ愛好家にも選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市です。地理的に戦略的な位置にあり、住民にアンダルシア地方の豊かな文化的および自然的美景へのアクセスを提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は主要な観光および居住地としての評判から恩恵を受けています。面積114.3 km²、人口159,000人以上を擁するこの都市は、重要な地域センターであることを示しています。この地域は、41の学校と5つの医療センターを含む広範な教育および医療インフラを備えており、住民の高い生活の質を保証しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL945208
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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