Този парцел за застрояване от 205 m² в сърцето на Марбея предлага рядка възможност за изграждане на жилищни апартаменти или бутиков хотел по оживеното крайбрежие на Андалусия. Разположен в развит градски район, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, този парцел е идеален избор за инвеститори, търсещи проект в сърцето на Южна Испания. Близостта до всички необходими услуги и отличната транспортна свързаност осигуряват солидна основа за всеки бъдещ проект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен в оживения Стар град на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Намирайки се в оживена градска среда, той осигурява изгодно начално положение за проекти за развитие, като същевременно запазва лесния достъп до крайбрежните удобства.
Този парцел от 205 m² представлява уникална възможност за инвеститори, целящи проекти за развитие в утвърдена градска среда. Подходящ за изграждане на апартаменти или бутиков хотел, парцелът отговаря на нуждите на предприемачите, които искат да разширят предлагането на имоти в атрактивен регион.
Този парцел е предназначен за строителство, предлагайки празно платно за разработване на нови жилищни проекти или търговски площи. Конкретните планове за строителство и срокове зависят от предприемача, но неговото отлично местоположение предполага силен интерес към нови разработки.
Този парцел е строителна площадка и не включва съществуващи жилищни сгради. Неговата площ от 205 m² ограничава мащаба на проекта за развитие и може да изисква прецизно планиране, за да се максимизира неговият потенциал, особено за големи конструкции.
Ref: VL329962
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този строителен парцел от 205 m² е идеален за инвеститори в недвижими имоти и предприемачи, които искат да реализират проекти в оживения център на Марбея. Ако търсите възможност да построите стилни апартаменти, за да задоволите търсенето на местния или туристическия пазар, или да създадете бутиков хотел, който да привлича гости, търсещи уникално настаняване, тогава този парцел е перфектният избор. Близостта до плажове, ресторанти и магазини означава, че бъдещите жители или гости могат да се насладят на удобен градски начин на живот. Парцелът е подходящ за тези, които ценят градското планиране и искат да направят осезаема инвестиция в един от най-престижните райони на Андалусия.
Стойността на този парцел се крие в неговия потенциал за развитие, а не в качеството на съществуващата конструкция. Като строителна площадка, окончателното качество на покритието и конструкцията ще зависи изцяло от бъдещия проект. Въпреки това, общите стандарти за строителство в Марбея обикновено са високи, като много нови разработки се фокусират върху модерен дизайн и висококачествени материали. Градското местоположение на парцела предполага, че съществуващата инфраструктура, като електричество, вода и канализация, вероятно е достъпна, осигурявайки солидна основа за развитие. Успехът на бъдещ проект ще зависи от избора на материали, дизайн и строителни умения на предприемача.
Този строителен парцел от 205 m² се предлага на цена от 650 000 евро, което представлява възможност за стратегическа инвестиция на първокласно място в Марбея. Като парцел, той не предлага стандартен брой спални или бани, а по-скоро предлага потенциал за развитие на купувачите. Цената му отразява отличното му местоположение в установен градски район и удобния достъп до плажове и пристанища. Това е уникално предложение на пазара за предприемачи и инвеститори, интересуващи се от разработването на нови проекти по крайбрежието на Андалусия.
Този строителен парцел от 205 m² в центъра на Марбея предлага потенциал за развитие на апартаменти или бутиков хотел. Той се намира в оживена градска среда с лесен достъп до удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги. Близостта до плажа го прави идеален за тези, които търсят възможност за развитие в популярна туристическа дестинация. Въпреки градското си местоположение, близостта до плажа и богатият избор от развлекателни опции в района, като голф игрища и пристанища, го правят привлекателно място за развитие. Районът разполага с развита инфраструктура, включително линии на обществения транспорт и множество спортни съоръжения, осигурявайки удобен начин на живот както за жителите, така и за посетителите.
Разположен в центъра на Марбея, този имот ви предлага възможността да се потопите в оживения градски живот. На пешеходно разстояние от плажа можете да се насладите на крайбрежния живот, като същевременно имате лесен достъп до всички удобства, които градът предлага. От ресторанти и магазини до здравни и образователни институции, всичко е на една ръка разстояние. Районът разполага с над 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, гарантиращи удобството на ежедневието както за жителите, така и за туристите. Добрата система на обществения транспорт (11 линии и 50 спирки) улеснява придвижването, намалявайки зависимостта от личен автомобил.
Този парцел се намира в центъра на град Марбея, Андалусия, близо до Средиземно море. Неговото стратегическо местоположение осигурява достъп до местни градски центрове и регионални транспортни мрежи, което улеснява достъпа до плажове и близки забележителности.
Марбея, разположена в провинция Малага, е перлата на региона Коста дел Сол. Тя е не само седалище на Асоциацията на общините в региона, но и важен съдебен район. Като известна дестинация по южното крайбрежие на Испания, тя привлича туристи и жители от цял свят. Самият град обхваща площ от 114,3 km², има значително население (очаквани 159 786 жители през 2025 г.) и се гордее със силна туристическа инфраструктура, включително 52 хотела и над 12 781 легла.
Местоположението на парцела е изключително удобно, плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. За международни пътуващи летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, осигурявайки лесен достъп. Ежедневните нужди за пазаруване лесно могат да бъдат задоволени от супермаркет, разположен на 234 метра, докато болница на 996 метра осигурява медицинска помощ. Любителите на голфа могат да намерят няколко известни голф игрища в радиус от 6,0 км. Станция за зареждане на електрически автомобили е на 2,1 км, а аптека на 2,9 км за незабавни нужди.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C и над 3856 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеални условия за наслада на дейности на открито и плажен живот. Районът има 5 месеца комфортен плувен сезон с температура на водата 20°C или по-висока. Въпреки градското си местоположение, районът на Марбея се намира на умерена надморска височина (29 м над морското равнище), а наклонът към плажа е само 1,7%, което го прави много равен и лесно достъпен до брега. Мекият климат през цялата година, със средно 19,2°C, е идеален за тези, които търсят слънчев начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Разположен само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, този парцел е идеална отправна точка за наслада на крайбрежния живот. Регионът Марбея е известен с многобройните си плажове със Син флаг, включително близките Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Освен това, районът разполага с процъфтяващи възможности за отдих и забавления, включително 10 голф игрища, като най-известните Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club са на разстояние от 6,0 км до 6,8 км. Районът също така е дом на няколко спортни центъра и басейни, като Supera Miraflores (0,7 км), които задоволяват нуждите на различни спортни ентусиасти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е перлата на региона Коста дел Сол. Тя е не само седалище на Асоциацията на общините в региона, но и важен съдебен район. Като известна дестинация по южното крайбрежие на Испания, тя привлича туристи и жители от цял свят. Самият град обхваща площ от 114,3 km², има значително население (очаквани 159 786 жители през 2025 г.) и се гордее със силна туристическа инфраструктура, включително 52 хотела и над 12 781 легла.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти за развитие в района на Марбея, този строителен парцел от 205 m² предлага уникална възможност за развитие в сърцето на града. Almazara Views (от 620 000 евро) и Be Aloha (от 475 000 евро) може да предлагат различна среда, но предимството на този парцел се крие в неговата ненадмината пешеходна достъпност и развита градска инфраструктура. Breeze (от 650 000 евро) има сходна ценова точка, но привлекателността на този конкретен парцел се крие в неговата близост до плажа (само 738 м) и централното му местоположение в Стария град. Парцелът е подходящ за тези, които търсят стратегическо място за развитие в центъра на Марбея и искат да се възползват от зрелия туристически и жилищен пазар на региона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
