Ця земельна ділянка площею 205 м² у самому центрі Марбельї пропонує рідкісну можливість для будівництва житлових апартаментів або бутик-готелю на жвавому узбережжі Андалусії. Розташована в розвиненому міському районі, в пішій доступності від пляжу та зручностей, ця ділянка є ідеальним вибором для інвесторів, які шукають проект у самому серці Південної Іспанії. Близькість до всіх необхідних послуг та відмінне транспортне сполучення забезпечують міцну основу для будь-якого майбутнього проекту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка стратегічно розташована в жвавому Старому місті Марбельї, в пішій доступності від пляжу та місцевих зручностей. Розташована в гамірному міському середовищі, вона забезпечує вигідну відправну точку для проектів розвитку, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережних закладів.
Ця ділянка площею 205 м² є унікальною можливістю для інвесторів, які прагнуть до проектів розвитку в усталеному міському середовищі. Ділянка, придатна для будівництва апартаментів або бутик-готелю, задовольняє потреби забудовників, які прагнуть розширити житловий фонд в привабливому регіоні.
Ця ділянка призначена для будівництва, пропонуючи чистий аркуш для розробки нових житлових проектів або комерційних приміщень. Конкретні плани будівництва та терміни залежать від забудовника, але її чудове розташування свідчить про сильний інтерес до нових проектів.
Ця ділянка є будівельним майданчиком і не містить жодних існуючих житлових споруд. Її площа 205 м² обмежує масштаб проекту розвитку і може вимагати точного планування для максимального використання її потенціалу, особливо для великих будівель.
Ref: VL329962
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця будівельна ділянка площею 205 м² ідеально підходить для інвесторів у нерухомість та забудовників, які прагнуть реалізувати проекти в жвавому центрі Марбельї. Якщо ви шукаєте можливість побудувати стильні апартаменти для задоволення попиту місцевого чи туристичного ринку, або створити бутик-готель, який привабить гостей, що шукають унікальне житло, то ця ділянка є ідеальним вибором. Близькість до пляжів, ресторанів та магазинів означає, що майбутні мешканці чи гості зможуть насолоджуватися зручним міським способом життя. Ділянка підходить для тих, хто цінує міське планування та прагне зробити відчутну інвестицію в один з найпрестижніших районів Андалусії.
Цінність цієї ділянки полягає в її потенціалі розвитку, а не в якості існуючої будівлі. Як будівельний майданчик, кінцева якість оздоблення та конструкції повністю залежатиме від майбутнього проекту. Однак, загальні будівельні стандарти в Марбельї, як правило, високі, причому багато нових розробок зосереджені на сучасному дизайні та високоякісних матеріалах. Міське розташування ділянки свідчить про те, що існуюча інфраструктура, така як електрика, вода та каналізація, ймовірно, доступна, забезпечуючи міцну основу для розвитку. Успіх майбутнього проекту залежатиме від вибору матеріалів, дизайну та майстерності забудовника.
Ця будівельна ділянка площею 205 м² пропонується за ціною 650 000 євро, представляючи собою можливість стратегічної інвестиції на преміум-локації в Марбельї. Як ділянка, вона не пропонує стандартної кількості спалень або ванних кімнат, а натомість пропонує потенціал розвитку для покупців. Її ціна відображає її чудове розташування в усталеному міському середовищі та зручний доступ до пляжів та пристаней. Це унікальна пропозиція на ринку для забудовників та інвесторів, зацікавлених у розробці нових проектів на узбережжі Андалусії.
Ця будівельна ділянка площею 205 м² в центрі Марбельї пропонує потенціал для розвитку апартаментів або бутик-готелю. Вона розташована в жвавому міському середовищі з легким доступом до зручностей, включаючи ресторани, магазини та медичні послуги. Близькість до пляжу робить її ідеальною для тих, хто шукає можливості розвитку в популярному туристичному місці. Незважаючи на її міське розташування, близькість до пляжу та багатий вибір розважальних закладів в районі, таких як поля для гольфу та пристані для яхт, роблять її привабливим місцем для розвитку. Район має розвинену інфраструктуру, включаючи лінії громадського транспорту та численні спортивні споруди, що забезпечує зручний спосіб життя як для мешканців, так і для відвідувачів.
Розташована в центрі Марбельї, ця нерухомість пропонує вам можливість зануритися в жваве міське життя. В пішій доступності від пляжу ви можете насолоджуватися прибережним життям, маючи легкий доступ до всіх зручностей, які пропонує місто. Від ресторанів та магазинів до медичних та освітніх закладів, все знаходиться в межах легкої досяжності. В районі розташовано понад 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що гарантує зручність повсякденного життя як для мешканців, так і для туристів. Хороша система громадського транспорту (11 маршрутів та 50 зупинок) полегшує пересування, зменшуючи залежність від приватного автомобіля.
Ця ділянка розташована в центрі міста Марбелья, Андалусія, недалеко від Середземного моря. Її стратегічне розташування забезпечує доступ до місцевих міських центрів та регіональних транспортних мереж, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та сусідніх визначних пам'яток.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є перлиною регіону Коста-дель-Соль. Це не тільки штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону, але й важливий судовий округ. Як відомий напрямок на південному узбережжі Іспанії, він приваблює туристів та мешканців з усього світу. Сам місто займає площу 114,3 км², має значне населення (159 786 мешканців очікується у 2025 році) та має потужну туристичну інфраструктуру, включаючи 52 готелі та понад 12 781 ліжко.
Розташування ділянки є надзвичайно зручним: пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів і доступний пішки. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться поблизу. Для міжнародних мандрівників аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи легкий доступ. Щоденні потреби в покупках легко задовольнити в супермаркеті, розташованому за 234 метри, тоді як лікарня за 996 метрів забезпечує медичну допомогу. Любителі гольфу знайдуть кілька відомих полів для гольфу в радіусі 6,0 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2,1 км, а аптека - 2,9 км для негайних потреб.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середніми річними температурами від 12°C до 26°C та понад 3856 годин сонячного світла на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди активним відпочинком та пляжним життям. В регіоні є 5 місяців комфортного купального сезону з температурою води 20°C або вище. Незважаючи на міське розташування, регіон Марбельї знаходиться на помірній висоті (29 м над рівнем моря), а нахил до пляжу становить лише 1,7%, що робить його дуже рівним та легкодоступним до узбережжя. М'який цілорічний клімат із середнім показником 19,2°C ідеально підходить для тих, хто шукає сонячний спосіб життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташована всього за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, ця ділянка є ідеальним відправним пунктом для насолоди прибережним життям. Регіон Марбельї відомий своїми численними пляжами з Блакитним прапором, включаючи сусідні Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. Крім того, регіон може похвалитися процвітаючими можливостями для дозвілля та відпочинку, включаючи 10 полів для гольфу, найвідоміші з яких Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, розташовані на відстані від 6,0 км до 6,8 км. В регіоні також знаходиться кілька спортивних центрів та басейнів, таких як Supera Miraflores (0,7 км), що задовольняють потреби різних любителів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є перлиною регіону Коста-дель-Соль. Це не тільки штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону, але й важливий судовий округ. Як відомий напрямок на південному узбережжі Іспанії, він приваблює туристів та мешканців з усього світу. Сам місто займає площу 114,3 км², має значне населення (159 786 мешканців очікується у 2025 році) та має потужну туристичну інфраструктуру, включаючи 52 готелі та понад 12 781 ліжко.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами розвитку в регіоні Марбелья, ця будівельна ділянка площею 205 м² пропонує унікальну можливість розвитку в серці міста. Almazara Views (від 620 000 євро) та Be Aloha (від 475 000 євро) можуть пропонувати різне середовище, але перевага цієї ділянки полягає в її неперевершеній пішохідній доступності та розвиненій міській інфраструктурі. Breeze (від 650 000 євро) має схожу цінову категорію, але привабливість цієї конкретної ділянки полягає в її близькості до пляжу (лише 738 м) та її центральному розташуванню в Старому місті. Ділянка підходить для тих, хто шукає стратегічне місце для розвитку в центрі Марбельї та хоче скористатися зрілим туристичним і житловим ринком регіону.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
