Этот строительный участок площадью 205 м² в самом центре Марбельи предлагает редкую возможность для строительства жилых апартаментов или бутик-отеля на оживленном побережье Андалусии. Расположенный в развитом городском районе с удобствами в шаговой доступности, этот участок является идеальным выбором для инвесторов, ищущих проект в самом сердце южной Испании. Близость ко всем необходимым сервисам и отличная транспортная доступность создают прочную основу для будущего проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в оживленном Старом городе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Находясь в оживленной городской среде, он обеспечивает выгодное положение для застройки, сохраняя при этом доступность к пляжному отдыху.
Этот участок площадью 205 м² представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся к реализации девелоперских проектов в устоявшемся городском окружении. Подходящий для строительства апартаментов или бутик-отеля, участок удовлетворяет потребности застройщиков, желающих увеличить предложение недвижимости в привлекательном регионе.
Участок предназначен для строительства, предлагая чистый лист для разработки новых жилых проектов или коммерческих помещений. Конкретные планы строительства и сроки зависят от застройщика, но его превосходное расположение предполагает высокий интерес к новым проектам.
Участок является строительной площадкой и не имеет существующих жилых построек. Его площадь в 205 м² ограничивает масштаб застройки, что может потребовать точного планирования для максимизации его потенциала, особенно для крупных сооружений.
Ref: VL329962
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот строительный участок площадью 205 м² идеально подходит для инвесторов в недвижимость и застройщиков, желающих реализовать проекты в оживленном центре Марбельи. Если вы ищете возможность построить стильные апартаменты для удовлетворения спроса местного или туристического рынка, или создать бутик-отель для привлечения гостей, ищущих уникальное размещение, то этот участок является идеальным выбором. Близость к пляжам, ресторанам и магазинам означает, что будущие жители или гости смогут наслаждаться удобным городским образом жизни. Участок подходит для тех, кто ценит городское планирование и хочет сделать ощутимые инвестиции в одном из самых престижных районов Андалусии.
Ценность этого участка заключается в его потенциале для застройки, а не в качестве существующей постройки. Как строительная площадка, его окончательное качество отделки и строительства будет полностью зависеть от будущего проекта. Тем не менее, общие стандарты строительства в Марбелье, как правило, высоки, и многие новые разработки ориентированы на современный дизайн и высококачественные материалы. Городское расположение участка предполагает, что существующая инфраструктура, такая как электричество, вода и канализация, вероятно, доступна, обеспечивая надежную основу для застройки. Успех будущего проекта будет зависеть от выбора материалов, дизайна и строительного мастерства застройщика.
Этот строительный участок площадью 205 м² предлагается по цене 650 000 евро, что представляет собой возможность для стратегических инвестиций в престижном районе Марбельи. Будучи земельным участком, он не имеет стандартного количества спален или ванных комнат, а вместо этого предлагает покупателям потенциал для застройки. Его цена отражает его превосходное расположение в устоявшейся городской среде и удобный доступ к пляжам и пристани для яхт. Это уникальное предложение на рынке для строителей и инвесторов, заинтересованных в разработке новых проектов на побережье Андалусии.
Этот строительный участок площадью 205 м² в центре Марбельи предлагает потенциал для строительства апартаментов или бутик-отеля. Он расположен в оживленной городской среде с легким доступом к удобствам, включая рестораны, магазины и медицинские услуги. Близость к пляжу делает его идеальным для тех, кто ищет возможность для девелопмента в популярном туристическом месте. Несмотря на его городское расположение, близость к пляжу и богатый выбор развлечений в этом районе, таких как поля для гольфа и пристани для яхт, делают его привлекательным местом для застройки. Регион имеет развитую инфраструктуру, включая линии общественного транспорта и множество спортивных сооружений, что обеспечивает удобный образ жизни для жителей и гостей.
Расположенный в центре Марбельи, этот участок предлагает вам возможность погрузиться в оживленную городскую жизнь. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа, вы можете наслаждаться жизнью на побережье, имея при этом легкий доступ ко всем удобствам, предлагаемым городом. От ресторанов и магазинов до медицинских учреждений и школ – все находится в пределах легкой досягаемости. В этом районе насчитывается более 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что гарантирует удобство повседневной жизни как для жителей, так и для туристов. Хорошая система общественного транспорта (11 маршрутов и 50 остановок) облегчает передвижение, уменьшая зависимость от личного автомобиля.
Этот участок расположен в центре города Марбелья, в Андалусии, недалеко от Средиземного моря. Его стратегическое расположение обеспечивает доступ к местным городским центрам и региональным транспортным сетям, обеспечивая легкий доступ к пляжам и близлежащим достопримечательностям.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является жемчужиной региона Коста-дель-Соль. Это не только штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона, но и важный судебный центр. Являясь известным направлением на южном побережье Испании, он привлекает туристов и жителей со всего мира. Сам город занимает площадь 114,3 км², имеет значительное население (ожидается 159 786 человек в 2025 году) и обладает развитой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и более 12 000 койко-мест.
Местоположение участка исключительно удобно: пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что позволяет добраться до него пешком. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся поблизости. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен всего в 39 км, что обеспечивает удобный доступ. Ежедневные потребности в покупках легко удовлетворяются благодаря супермаркету, расположенному в 234 метрах, а больница в 996 метрах обеспечивает медицинскую помощь. Любители гольфа могут найти несколько известных полей для гольфа в радиусе 6,0 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км, а аптека в 2,9 км для немедленных нужд.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и более чем 3856 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха. В этом районе 5 месяцев комфортного купального сезона с температурой воды выше 20°C. Несмотря на городское расположение, Марбелья находится на умеренной высоте (29 м над уровнем моря), а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его очень пологим и удобным для доступа к побережью. Мягкий круглогодичный климат со средней температурой 19,2°C идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположенный всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, этот участок является идеальной отправной точкой для наслаждения жизнью на побережье. Регион Марбельи известен своими многочисленными пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая близлежащие Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Кроме того, в этом районе активно развиты возможности для отдыха и развлечений, включая 10 полей для гольфа, такие как знаменитые Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, расположенные в 6,0–6,8 км. В этом районе также находится несколько спортивных центров и бассейнов, таких как Supera Miraflores (0,7 км), удовлетворяющих потребности любителей различных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является жемчужиной региона Коста-дель-Соль. Это не только штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона, но и важный судебный центр. Являясь известным направлением на южном побережье Испании, он привлекает туристов и жителей со всего мира. Сам город занимает площадь 114,3 км², имеет значительное население (ожидается 159 786 человек в 2025 году) и обладает развитой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и более 12 000 койко-мест.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами застройки в районе Марбельи, этот участок площадью 205 м² предлагает уникальную возможность для развития в самом сердце города. Almazara Views (от 620 000 евро) и Be Aloha (от 475 000 евро) могут предлагать другую среду, но преимущество этого участка заключается в его непревзойденной пешей доступности и развитой городской инфраструктуре. Breeze (от 650 000 евро) имеет аналогичную ценовую категорию, но привлекательность этого конкретного участка заключается в его близости к пляжу (всего 738 м) и центральному расположению в старом городе. Участок подходит для тех, кто ищет стратегически выгодное место для застройки в центре Марбельи и хочет использовать зрелый туристический и жилой рынок региона.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
