Овај стамбени плац од 205 м² налази се у срцу Марбеље, нудећи могућност изградње унутар урбаног окружења. Позициониран је на пешачкој удаљености од плаже и свих градских погодности. Плац је спреман за градњу, што га чини погодним за развој стамбених јединица или бутик хотела. Његова локација у близини Старог града и луке пружа приступ културним, комерцијалним и рекреативним садржајима. Овај плац представља прилику за оне који траже урбани развојни пројекат у добро успостављеној дестинацији Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у Марбељи, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (око 738 м) и близу луке. Ова позиција омогућава становницима да користе градску инфраструктуру без потребе за аутомобилом за свакодневне активности, што доприноси практичности живота у центру града.
Овај плац је намењен појединцима или инвеститорима који желе да изграде имовину по сопственој мери у урбаном окружењу. Погодан је за оне који цене близину мора, продавница, ресторана и других градских погодности. Могућност изградње станова или бутик хотела одговара потребама за инвестицијом или креирањем персонализованог животног простора у срцу Марбеље.
Плац је тренутно у статусу 'спреман за градњу', што значи да је терен припремљен за почетак изградње. Ово елиминише почетне фазе припреме земљишта и омогућава бржи почетак развоја. Купци могу да започну планирање и изградњу свог пројекта без кашњења везаних за основне радове на земљишту, што је предност за инвеститоре и градитеље.
Као грађевински плац, овај пројекат не нуди одмах усељив објекат нити постојеће заједничке садржаје попут базена или теретане. Купци морају узети у обзир време и трошкове повезане са пројектовањем, добијањем дозвола и самом изградњом. Потенцијалне ограничења могу укључивати урбанистичке планове који диктирају висину, густину и намену објекта, што захтева детаљно планирање пре куповине.
Ref: VL329962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за инвеститоре који траже прилику за развој у етаблираном урбаном центру. Такође је идеалан за појединце који желе да изграде кућу по мери, са свим погодностима градског живота на дохват руке. За оне који цене близину мора и могућност пешачења до свих садржаја, ова локација нуди практичност и квалитет живота. Посебно је атрактиван за оне који желе да избегну живот у затвореним комплексима и преферирају аутентично урбано искуство. Потенцијални власници који су спремни да уложе у процес изградње и који имају јасну визију за свој будући објекат, било да је то породична кућа, стамбена зграда или комерцијални објекат попут бутик хотела, пронаћи ће овде одговарајућу основу. Близина луке и Старог града додатно појачава његову привлачност за оне који траже активну и културно богату средину.
Овај плац се налази у Марбељи, граду који нуди динамичан и угодан свакодневни живот. Са 159.786 становника и просечном годишњом температуром од 19,2°C, град је активан током целе године. У радијусу од 2 км од плаца налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на изузетну доступност услуга. Дневни ритам укључује лак приступ супермаркету (234 м), болници (996 м) и апотеци (8 м), што значајно поједностављује обављање свакодневних обавеза. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава јутарње шетње или поподневни одмор уз море. Марбеља је такође центар са 5 здравствених центара, 41 основном и 28 средњих школа, што је важно за породице. Мобилност је олакшана са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што подржава живот без аутомобила у центру града. Ова локација пружа комбинацију урбане погодности и приступа медитеранском начину живота.
Овај плац је истакнут на мапи као централно лоциран у Марбељи. Приказује његову непосредну близину Старом граду, луци и плажи, као и лак приступ главним саобраћајницама. Овај визуелни контекст потврђује његову урбану позицију и повезаност са кључним градским тачкама, што је важно за разумевање свакодневног живота и развојног потенцијала.
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, око 47 км југозападно од Малаге, главног града провинције. Са 159.786 становника, Марбеља је значајан регионални центар и седиште Удружења општина региона. Њена позиција омогућава лак приступ другим већим градовима као што су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова стратешка локација чини Марбељу не само популарном туристичком дестинацијом већ и важним економским и културним чвориштем у Андалузији, нудећи баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама обале.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Плац се налази на надморској висини од 29 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1,7%), што је погодно за све узрасте. Ова клима подржава здрав и активан начин живота током већег дела године, са благим зимама и топлим летима, што је типично за Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 700 метара. У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Регион је такође рај за голфере, са голф теренима попут Голф Лос Нарањос (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Поред тога, Марбеља нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и Полидепортиво Риоуело (500 м), што пружа широке могућности за спорт и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, око 47 км југозападно од Малаге, главног града провинције. Са 159.786 становника, Марбеља је значајан регионални центар и седиште Удружења општина региона. Њена позиција омогућава лак приступ другим већим градовима као што су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова стратешка локација чини Марбељу не само популарном туристичком дестинацијом већ и важним економским и културним чвориштем у Андалузији, нудећи баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама обале.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Овај грађевински плац у Марбељи нуди јединствену прилику у поређењу са другим пројектима у региону, попут Алмазара Вјуз, Бе Алоха или Бриз, који су већ изграђене стамбене јединице. Док поменути пројекти нуде готову некретнину, овај плац пружа флексибилност и могућност изградње објекта по мери. Његова локација у Старом граду Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и свих урбаних садржаја, издваја га од многих нових комплекса који су често смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. За разлику од пројеката у Нова Андалузији или на периферији Марбеље, овај плац омогућава живот у самом срцу града, са непосредним приступом културном животу, ресторанима и продавницама. Иако захтева додатну инвестицију и планирање за изградњу, потенцијал за креирање персонализованог објекта, било да је то луксузни апартман или бутик хотел, у етаблираном и траженом делу Марбеље, чини га атрактивним за оне који траже више од стандардне куповине некретнине. Ово је прилика да се изгради нешто што је заиста укорењено у аутентичном духу Марбеље, за разлику од нових, често стандардизованих, развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
