Denne bygrund i Marbella, Costa del Sol, tilbyder en sjælden mulighed i hjertet af et etableret bymiljø. Med et areal på 205 m² er den designet til bebyggelse, ideel til udvikling af lejligheder eller et boutiquehotel. Dens beliggenhed lover en høj livskvalitet, kombineret med nærhed til alle væsentlige faciliteter og Middelhavet. Ejendommen repræsenterer en investering i en af Spaniens mest eftertragtede regioner, kendt for sit milde klima og luksuriøse livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde i Marbella, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som butikker, restauranter og serviceydelser er bekvemt inden for gåafstand. Nærheden til stranden og marinaen understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for middelhavsliv.
Denne grund er velegnet til udviklere eller investorer, der planlægger et projekt i hjertet af en livlig by. Muligheden for at bygge lejligheder eller et lille hotel appellerer til dem, der søger en urban boligløsning med adgang til turist- og lokale faciliteter.
Som en byggegrund udgør denne ejendom en mulighed for nybyggeri. Den fulde udvikling ligger i køberens hænder, hvilket muliggør fleksibilitet med hensyn til design og funktionalitet. Byggeriet skal overholde lokale bygningsreglementer og kan skræddersys efter markedets efterspørgsel.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende boligstruktur; det er et tomt lærred til udvikling. Den er ikke egnet til øjeblikkelig beboelse, da den først skal bebygges. Potentialet for visse typer projekter (f.eks. en højhusejendom) kan være begrænset af lokale lokalplaner.
Ref: VL329962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er ideel for investorer eller udviklere, der sigter mod et projekt i en førsteklasses bybeliggenhed. Den er velegnet til dem, der ønsker at udvikle lejligheder til salg eller udlejning i et område med høj efterspørgsel, eller til opførelse af et boutiquehotel, der vil drage fordel af Marbellas turisttiltrækning. Grundens beliggenhed, tæt på stranden og marinaen, vil appellere til købere, der søger en middelhavslivsstil. Den er også velegnet til købere, der værdsætter nem adgang, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Projektet er for nogen, der har en vision for ejendomsudvikling på et etableret marked og er villig til at investere de nødvendige ressourcer til et byggeprojekt.
Da dette er en byggegrund, afhænger detaljerne om udførelseskvalitet og materialer fuldstændigt af den fremtidige bebyggelse. Køberen har frihed til at vælge materialer og udførelse efter egne præferencer og gældende bygningsreglementer. Ved udvikling af lejligheder eller et hotel på denne beliggenhed kan man antage, at forventningerne til kvalitet og æstetik vil være høje for at leve op til omgivelsernes standarder og potentielle køberes eller gæsters ønsker. Bybeliggenheden antyder, at moderne byggeteknikker og materialer bør overvejes for holdbarhed og energieffektivitet for at maksimere investeringens værdi.
Bygrunden i Marbella udbydes fra € 650.000. Som en enkelt grund i en eftertragtet bybeliggenhed afspejler denne pris værdien af byggemuld i et privilegeret område af Costa del Sol. Dens størrelse på 205 m² er typisk for byudviklinger, hvor pladsen er begrænset, men potentialet for rentabel udnyttelse eksisterer. Det er vigtigt at bemærke, at dette er prisen for grunden alene, og omkostningerne til byggeri og udvikling kommer dertil. Tilgængeligheden af så centralt beliggende grunde er begrænset, hvilket gør dette tilbud potentielt attraktivt for investorer, der ønsker at sikre sig en plads i en førsteklasses beliggenhed.
Grunden ligger i hjertet af Marbella, en by kendt for sin dynamiske atmosfære og kosmopolitiske livsstil. Det umiddelbare miljø er urbant, med en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser, alle let tilgængelige til fods. Dette skaber et levende dagligt miljø, hvor mange gøremål kan udføres uden bil. Nærheden til kysten og marinaen tilføjer en maritim dimension, der fremhæver den afslappede middelhavslivsstil. Samtidig tilbyder Marbellas historiske gamle bydel, ofte præget af charmerende gyder og traditionel arkitektur, en kulturel appel. Befolkningstætheden og turismen tyder på et travlt område året rundt, med en blanding af lokale beboere og internationale besøgende.
Livet i denne del af Marbella er præget af urban dynamik og umiddelbar nærhed til faciliteter. Med et apotek kun 8 meter væk og et supermarked på 234 meters afstand er daglige indkøb yderst bekvemme. Byomgivelserne tilbyder et væld af restauranter (138 inden for en radius af 2 km), banker og caféer, hvilket fremmer et livligt socialt liv. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) muliggør regelmæssige besøg ved havet. Området er godt forbundet med offentlig transport med 50 stoppesteder og 11 linjer, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige ture, selvom de fleste beboere sandsynligvis vil bruge bil til større udflugter.
Grunden er strategisk placeret i Marbella, omgivet af bymæssige faciliteter og tæt på kysten. Denne position giver nem adgang til lokale serviceydelser, restauranter og stranden, samtidig med at den opretholder nærhed til Costa del Sols hovedattraktioner.
Denne ejendom ligger i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i det sydlige Spanien, en region kendt for sit solrige klima, luksusresorts og maleriske kystlinje. Marbella er en integreret del af Costa del Sol og et centrum for turisme og ejendomsinvesteringer. Dens beliggenhed i byen, tæt på stranden og centrum, tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og kystliv. Forbindelsen til andre byer som Málaga (ca. 50 km) og nærheden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (39 km) gør den til en strategisk beliggenhed.
Tilgængeligheden til faciliteter er et fremtrædende træk ved denne grund. Stranden ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 39 km, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 11 linjer, og mange faciliteter som supermarkeder, restauranter og et apotek er inden for gåafstand. Biladgang er ligeledes god, med en ladestation til elbiler på 2,1 km afstand.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på ca. 19,2°C, med spidsbelastninger om sommeren. Regionen registrerer historisk ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør den til et helårsresort. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den svage hældning (1,7%) mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje tilbyder adgang til talrige strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m), kendt for sine faciliteter, samt Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca. Samlet set er der 10 Blå Flag-strande i regionen, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og sikkerhed. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos og The Range Golf Lessons ca. 6 km væk. Derudover tilbyder omgivelserne et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder sportscentre, svømmebassiner og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, der muliggør vandsport og maritime aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom ligger i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i det sydlige Spanien, en region kendt for sit solrige klima, luksusresorts og maleriske kystlinje. Marbella er en integreret del af Costa del Sol og et centrum for turisme og ejendomsinvesteringer. Dens beliggenhed i byen, tæt på stranden og centrum, tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og kystliv. Forbindelsen til andre byer som Málaga (ca. 50 km) og nærheden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (39 km) gør den til en strategisk beliggenhed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella udmærker denne byggegrund sig ved sin centrale og gangbare beliggenhed. Mens projekter som 'Almazara Views' og 'Be Aloha' ofte er boligkomplekser med fællesfaciliteter, tilbyder denne grund fleksibiliteten til at realisere en specifik udvikling som lejligheder eller et boutiquehotel. Prisen på € 650.000 for 205 m² er i overensstemmelse med markedet for grunde i førsteklasses byområder i Marbella. Projekter som 'Breeze' i Marbella, der også starter fra € 650.000, er ofte allerede færdigbyggede boligenheder, hvilket understreger forskellen i investeringstype. Denne grund henvender sig til udviklere og investorer, der aktivt ønsker at investere i at skabe et projekt i et eftertragtet område af Costa del Sol, snarere end at erhverve en nøglefærdig ejendom.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
