Ez a 205 m²-es Marbella szívében található építési telek ritka lehetőséget kínál lakóépület vagy butik hotel építésére Andalúzia vibráló tengerpartján. Egy kiépült városi területen, strandok és szolgáltatások gyalogos távolságra található telek ideális választás befektetők számára, akik projektet keresnek Dél-Spanyolország szívében. Minden szükséges szolgáltatás közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok szilárd alapot teremtenek bármilyen jövőbeli projekthez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Marbella nyüzsgő Óvárosában található, stratégiai helyen, a strand és a helyi szolgáltatások gyalogos távolságára. Nyüzsgő városi környezetben elhelyezkedve, előnyös kiindulópontot biztosít a fejlesztési projektek számára, miközben megőrzi a tengerparti létesítményekhez való könnyű hozzáférést.
Ez a 205 m²-es telek egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára, akik stabil városi környezetben kívánnak fejlesztési projekteket megvalósítani. Lakások vagy butik hotel építésére alkalmas, a telek kielégíti azon fejlesztők igényeit, akik vonzó régióban szeretnék bővíteni ingatlanállományukat.
Ez a telek építési célra szolgál, tiszta lapot kínálva új lakóprojektek vagy kereskedelmi területek fejlesztéséhez. A konkrét építési tervek és ütemtervek a fejlesztőtől függenek, de kiváló elhelyezkedése új projektek iránti erős érdeklődést mutat.
Ez a telek építési terület, és nem tartalmaz meglévő lakóépületet. 205 m²-es területe korlátozza a fejlesztési projekt mértékét, és precíz tervezést igényelhet a potenciál maximalizálása érdekében, különösen nagyobb épületek esetén.
Ref: VL329962
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 205 m²-es építési telek ideális ingatlanbefektetők és fejlesztők számára, akik Marbella nyüzsgő központjában szeretnének projekteket megvalósítani. Ha stílusos apartmanok építésére keres lehetőséget a helyi vagy turisztikai piac igényeinek kielégítésére, vagy egy butik hotel létrehozására, amely vonzza az egyedi szállást kereső vendégeket, akkor ez a telek tökéletes választás. A strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez való közelség azt jelenti, hogy a jövőbeli lakosok vagy vendégek kényelmes városi életmódot élvezhetnek. A telek alkalmas azok számára, akik értékelik a városi tervezést, és kézzelfogható befektetést kívánnak tenni Andalúzia egyik legelismertebb régiójában.
A telek értéke a fejlesztési potenciáljában rejlik, nem pedig a meglévő épület minőségében. Építési területként a végső burkolat és építési minőség teljes mértékben a jövőbeli projekttől függ. Marbella általános építési szabványai azonban általában magasak, sok új fejlesztés összpontosít a modern dizájnra és a kiváló minőségű anyagokra. A telek városi elhelyezkedése arra utal, hogy a meglévő infrastruktúra, mint például az elektromos áram, a víz és a csatornázás valószínűleg elérhető, szilárd alapot biztosítva a fejlesztéshez. Egy jövőbeli projekt sikere a fejlesztő által választott anyagoktól, dizájntól és kivitelezéstől függ majd.
Ez a 205 m²-es építési telek 650 000 euróért kerül eladásra, stratégiai befektetési lehetőséget kínálva Marbella egyik kiemelt helyén. Telek lévén nem kínál standard számú hálószobát vagy fürdőszobát, hanem fejlesztési potenciált biztosít a vásárlóknak. Ára tükrözi kiváló elhelyezkedését egy kiépült városi környezetben, valamint a strandokhoz és jachtkikötőkhöz való könnyű hozzáférést. Ez egyedülálló ajánlat a piacon azoknak a fejlesztőknek és befektetőknek, akik új projektekbe szeretnének beruházni Andalúzia partvidékén.
Ez a 205 m²-es építési telek Marbella belvárosában kínál lehetőséget apartmanok vagy butik hotel fejlesztésére. Élénk városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel az olyan létesítményekhez, mint éttermek, üzletek és orvosi szolgáltatások. A strandhoz való közelség ideálissá teszi azok számára, akik fejlesztési lehetőséget keresnek egy népszerű turisztikai célponton. Városi elhelyezkedése ellenére a strand közelsége és a környék gazdag szabadidős lehetőségei, mint például golfpályák és jachtkikötők, vonzó hellyé teszik a fejlesztés számára. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve tömegközlekedési vonalakat és bőséges sportlétesítményeket, biztosítva a kényelmes életmódot mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Marbella városközpontjában található ez az ingatlan, amely lehetőséget kínál arra, hogy elmerüljön a pezsgő városi életben. A strandtól rövid sétára található, így élvezheti a tengerparti életet, miközben könnyen hozzáférhet a város minden kényelméhez. Az éttermektől és üzletektől az egészségügyi és oktatási intézményekig minden kéznél van. A környéken több mint 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, garantálva a mindennapi élet kényelmét mind a lakosok, mind a turisták számára. A jó tömegközlekedési rendszer (11 vonal és 50 megálló) megkönnyíti az utazást, csökkentve a magánautótól való függőséget.
Ez a telek Marbella belvárosában, Andalúziában, a Földközi-tenger közelében található. Stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít a helyi városközpontokhoz és a regionális közlekedési hálózatokhoz, megkönnyítve a strandokhoz és a közeli látnivalókhoz való eljutást.
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió ékköve. Nemcsak a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye, hanem fontos bírósági körzet is. Spanyolország déli partvidékének neves úti céljaként világszerte vonzza a turistákat és a lakosokat. Maga a város 114,3 km² területet foglal el, jelentős lakossággal rendelkezik (2025-ben 159 786 fő várható), és erős turisztikai infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve 52 szállodát és több mint 12 781 ágyat.
A telek elhelyezkedése kivételesen kényelmes, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, gyalog elérhető. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. Nemzetközi utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva. A napi bevásárlási igényeket a 234 méterre lévő szupermarket könnyen kielégíti, míg a 996 méterre lévő kórház orvosi ellátást nyújt. A golf szerelmesei 6,0 km-es körzetben több neves golfpályát is találhatnak. Elektromos autó töltőállomás 2,1 km-re, gyógyszertár pedig 2,9 km-re található a sürgős szükségletekre.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, és évente több mint 3856 napsütéses órát kínál. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A területen 5 hónapig tart a kellemes fürdési szezon, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. Városi elhelyezkedése ellenére a Marbella régió mérsékelt magasságban fekszik (29 m tengerszint felett), és a strand felé eső lejtő mindössze 1,7%, ami nagyon síkossá és könnyen megközelíthetővé teszi a tengerpartot. Az egész éves enyhe klíma, átlagosan 19,2°C, ideális azok számára, akik napos életmódra vágynak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de la Bajadilla strandtól mindössze 738 méterre található telek ideális kiindulópont a tengerparti élet élvezetéhez. Marbella régió számos Kék Zászlóval kitüntetett strandjáról ismert, beleértve a közeli Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla strandokat. Ezenkívül a terület virágzó szabadidős és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik, beleértve 10 golfpályát, a leghíresebbek közé tartozik a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club, amelyek 6,0 km és 6,8 km közötti távolságra találhatók. A területen több sportközpont és uszoda is található, mint például a Supera Miraflores (0,7 km), amelyek kielégítik a különböző sportrajongók igényeit.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió ékköve. Nemcsak a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye, hanem fontos bírósági körzet is. Spanyolország déli partvidékének neves úti céljaként világszerte vonzza a turistákat és a lakosokat. Maga a város 114,3 km² területet foglal el, jelentős lakossággal rendelkezik (2025-ben 159 786 fő várható), és erős turisztikai infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve 52 szállodát és több mint 12 781 ágyat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella régió más fejlesztési projektjeihez képest ez a 205 m²-es építési telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál a város szívében. Az Almazara Views (620 000 eurótól) és a Be Aloha (475 000 eurótól) eltérő környezetet kínálhatnak, de ennek a teleknek az előnye a páratlan gyalogos megközelíthetőség és a kiépült városi infrastruktúra. A Breeze (650 000 eurótól) hasonló árkategóriával rendelkezik, de ennek a konkrét teleknek a vonzereje a strandhoz való közelsége (mindössze 738 m) és az óváros központi elhelyezkedése. Ez a telek alkalmas azok számára, akik Marbella központjában stratégiai fejlesztési helyszínt keresnek, és ki akarják használni a régió érett turisztikai és lakópiacát.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
