Acest teren construibil de 205 m², situat în inima orașului Marbella, oferă o oportunitate rară de a dezvolta apartamente rezidențiale sau un hotel boutique pe coasta vibrantă a Andaluziei. Situat într-o zonă urbană stabilită, la mică distanță de plajă și facilități, acest teren este o alegere ideală pentru investitorii care caută un proiect în inima sudului Spaniei. Proximitatea față de toate serviciile esențiale și conectivitatea excelentă la transport oferă o bază solidă pentru orice proiect viitor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat strategic în vibrantul Oraș Vechi din Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile locale. Fiind într-un mediu urban animat, oferă un punct de plecare avantajos pentru proiectele de dezvoltare, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe malul mării.
Acest teren de 205 m² reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii care vizează proiecte de dezvoltare într-un mediu urban consacrat. Potrivit pentru construirea de apartamente sau hoteluri boutique, terenul satisface nevoile dezvoltatorilor care doresc să extindă stocul de proprietăți într-o regiune atractivă.
Acest teren este destinat construcției, oferind o pânză curată pentru dezvoltarea de noi proiecte rezidențiale sau spații comerciale. Planurile specifice de construcție și calendarele depind de dezvoltator, dar locația sa premium sugerează un interes puternic pentru noile dezvoltări.
Acest teren este un șantier de construcție și nu include nicio structură rezidențială existentă. Suprafața sa de 205 m² limitează amploarea proiectului de dezvoltare și poate necesita o planificare precisă pentru a-i maximiza potențialul, în special pentru clădirile mari.
Ref: VL329962
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren construibil de 205 m² este ideal pentru investitorii imobiliari și dezvoltatorii care doresc să realizeze proiecte în centrul vibrant al Marbellei. Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de a construi apartamente elegante pentru a satisface cererea pieței locale sau turistice, sau de a crea un hotel boutique pentru a atrage oaspeți care caută cazare unică, atunci acest teren este alegerea perfectă. Proximitatea față de plaje, restaurante și magazine înseamnă că viitorii rezidenți sau oaspeți se pot bucura de un stil de viață urban convenabil. Terenul este potrivit pentru cei care apreciază planificarea urbană și doresc să facă o investiție tangibilă într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Andaluziei.
Valoarea acestui teren constă în potențialul său de dezvoltare, mai degrabă decât în calitatea construcției existente. Ca șantier de construcție, calitatea finală a finisajelor și a construcției va depinde în întregime de proiectul viitor. Cu toate acestea, standardele generale de construcție în Marbella tind să fie ridicate, multe dezvoltări noi concentrându-se pe designul modern și materialele de înaltă calitate. Locația urbană a terenului sugerează că infrastructura existentă, cum ar fi electricitatea, apa și canalizarea, este probabil disponibilă, oferind o bază solidă pentru dezvoltare. Succesul unui proiect viitor va depinde de alegerile dezvoltatorului în materie de materiale, design și manoperă.
Acest teren construibil de 205 m² este oferit la prețul de 650.000 EUR, reprezentând o oportunitate de investiție strategică într-o locație premium din Marbella. Fiind un teren, nu oferă un număr standard de dormitoare sau băi, ci mai degrabă oferă potențial de dezvoltare pentru cumpărători. Prețul său reflectă locația sa premium într-un mediu urban stabilit și accesul convenabil la plaje și porturi de agrement. Este o ofertă unică pe piață pentru dezvoltatori și investitori interesați de dezvoltarea de noi proiecte pe coasta Andaluziei.
Acest teren construibil de 205 m² din centrul orașului Marbella oferă potențialul de a dezvolta apartamente sau un hotel boutique. Este situat într-un mediu urban vibrant, cu acces ușor la facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale. Proximitatea față de plajă îl face ideal pentru cei care caută o oportunitate de dezvoltare într-o destinație turistică populară. În ciuda locației sale urbane, apropierea de plajă și selecția bogată de opțiuni de agrement din zonă, cum ar fi terenurile de golf și porturile de agrement, îl fac un loc atractiv pentru dezvoltare. Zona are infrastructură dezvoltată, inclusiv linii de transport public și numeroase facilități sportive, asigurând un stil de viață convenabil atât pentru locuitori, cât și pentru vizitatori.
Situat în centrul orașului Marbella, acest teren vă oferă posibilitatea de a vă cufunda în viața urbană vibrantă. La mică distanță de plajă, puteți bucura de viața pe malul mării, având în același timp acces ușor la toate facilitățile pe care orașul le oferă. De la restaurante și magazine la instituții de sănătate și educație, totul este la îndemână. Zona are peste 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, garantând confortul vieții de zi cu zi atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Un sistem bun de transport public (11 linii și 50 de stații) facilitează deplasarea, reducând dependența de mașina personală.
Acest teren este situat în centrul orașului Marbella, Andaluzia, aproape de Marea Mediterană. Locația sa strategică oferă acces la centrele urbane locale și la rețelele de transport regionale, asigurând acces ușor la plaje și la atracțiile din apropiere.
Marbella, situată în provincia Malaga, este o bijuterie a regiunii Costa del Sol. Nu este doar sediul Asociației Municipalităților din regiune, ci și un important district judiciar. Fiind o destinație renumită de pe coasta de sud a Spaniei, atrage turiști și rezidenți din întreaga lume. Orașul în sine acoperă o suprafață de 114,3 km², are o populație semnificativă (159.786 locuitori anticipați în 2025) și se mândrește cu o infrastructură turistică solidă, inclusiv 52 de hoteluri și peste 12.781 de paturi.
Locația terenului este excepțional de convenabilă, plaja Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 metri distanță, accesibilă pe jos. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, oferind acces ușor. Nevoile zilnice de cumpărături pot fi ușor satisfăcute de un supermarket situat la 234 metri, în timp ce un spital la 996 metri oferă asistență medicală. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf renumite în raza de 6,0 km. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km și o farmacie la 2,9 km pentru nevoi imediate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C și peste 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de viața pe plajă. Zona are 5 luni de sezon confortabil de înot, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. În ciuda locației sale urbane, zona Marbella se află la o altitudine moderată (29 m deasupra nivelului mării), iar panta către plajă este de doar 1,7%, făcând-o foarte plată și ușor de accesat la malul mării. Climatul blând pe tot parcursul anului, cu o medie de 19,2°C, este ideal pentru cei care caută un stil de viață însorit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Situat la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla, acest teren este un punct de plecare ideal pentru a vă bucura de viața pe coastă. Regiunea Marbella este renumită pentru numeroasele sale plaje certificate cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla din apropiere. În plus, zona dispune de opțiuni de agrement și recreere înfloritoare, inclusiv 10 terenuri de golf, cele mai renumite fiind Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club, situate la 6,0 km până la 6,8 km. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe centre sportive și piscine, cum ar fi Supera Miraflores (0,7 km), care satisfac nevoile diferiților entuziaști de sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Malaga, este o bijuterie a regiunii Costa del Sol. Nu este doar sediul Asociației Municipalităților din regiune, ci și un important district judiciar. Fiind o destinație renumită de pe coasta de sud a Spaniei, atrage turiști și rezidenți din întreaga lume. Orașul în sine acoperă o suprafață de 114,3 km², are o populație semnificativă (159.786 locuitori anticipați în 2025) și se mândrește cu o infrastructură turistică solidă, inclusiv 52 de hoteluri și peste 12.781 de paturi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte de dezvoltare din regiunea Marbella, acest teren construibil de 205 m² oferă o oportunitate unică de dezvoltare în inima orașului. Almazara Views (începând de la 620.000 EUR) și Be Aloha (începând de la 475.000 EUR) pot oferi medii diferite, dar avantajul acestui teren constă în accesibilitatea sa de neegalat pe jos și infrastructura urbană stabilită. Breeze (începând de la 650.000 EUR) are un punct de preț similar, dar atractivitatea acestui teren specific constă în apropierea sa de plajă (doar 738 m) și locația sa centrală în Orașul Vechi. Acest teren este potrivit pentru cei care caută un loc strategic de dezvoltare în centrul Marbellei și doresc să valorifice piața matură de turism și rezidențială a regiunii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
