Esta parcela urbana edificable en Marbella, Costa del Sol, ofrece una oportunidad única en el corazón de un entorno urbano consolidado. Con una superficie de 205 m², está diseñada para la construcción, siendo ideal para el desarrollo de apartamentos o un hotel boutique. Su ubicación promete una alta calidad de vida, combinada con la proximidad a todos los servicios esenciales y al Mar Mediterráneo. La propiedad representa una inversión en una de las regiones más codiciadas de España, conocida por su clima templado y su estilo de vida de lujo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona urbana de Marbella, lo que significa que las necesidades diarias como tiendas, restaurantes y servicios son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la playa y al puerto deportivo subraya el atractivo de esta ubicación para la vida mediterránea.
Esta parcela es adecuada para promotores o inversores que planean un proyecto en el corazón de una ciudad vibrante. La posibilidad de construir apartamentos o un hotel pequeño atrae a aquellos que buscan una solución de vivienda urbana con acceso a instalaciones turísticas y locales.
Como parcela edificable, esta propiedad es una oportunidad para nueva construcción. El desarrollo completo recae en el comprador, lo que permite flexibilidad en diseño y funcionalidad. La construcción debe cumplir con las normativas urbanísticas locales y puede adaptarse a la demanda del mercado.
Esta parcela no ofrece una estructura residencial existente; es un lienzo en blanco para el desarrollo. No es apta para ocupación inmediata ya que requiere construcción previa. El potencial para ciertos tipos de proyectos (p. ej., un edificio de gran altura) podría estar limitado por las regulaciones de zonificación locales.
Ref: VL329962
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela edificable es ideal para inversores o promotores que buscan un proyecto en una ubicación urbana de primer nivel. Es adecuada para quienes desean desarrollar apartamentos para la venta o alquiler en una zona de alta demanda, o para la construcción de un hotel boutique que se beneficie del atractivo turístico de Marbella. La ubicación del terreno, cerca de la playa y del puerto deportivo, atraerá a compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo. También es adecuada para compradores que valoran la facilidad de acceso, ya que muchas comodidades están a poca distancia. El proyecto es para alguien que tiene una visión para el desarrollo inmobiliario en un mercado establecido y está dispuesto a invertir los recursos necesarios para un proyecto de construcción.
Dado que se trata de una parcela edificable, los detalles sobre la calidad de la ejecución y los materiales dependen completamente de la futura construcción. El comprador tiene la libertad de elegir los materiales y la ejecución según sus preferencias y las normativas de construcción aplicables. Al desarrollar apartamentos o un hotel en esta ubicación, se puede suponer que las expectativas de calidad y estética serán altas para cumplir con los estándares del entorno y los deseos de los futuros compradores u huéspedes. La ubicación urbana sugiere que se deben considerar técnicas y materiales de construcción modernos para la durabilidad y la eficiencia energética, a fin de maximizar el valor de la inversión.
La parcela urbana edificable en Marbella se ofrece a partir de 650.000 €. Como parcela única en una ubicación urbana privilegiada, este precio refleja el valor del suelo edificable en una zona de primer nivel de la Costa del Sol. Su tamaño de 205 m² es típico de desarrollos urbanos donde el espacio es limitado pero el potencial de uso rentable existe. Es importante tener en cuenta que este es el precio del terreno, y los costos de construcción y desarrollo se suman a esto. La disponibilidad de terrenos tan céntricos es limitada, lo que hace que esta oferta sea potencialmente atractiva para inversores que deseen asegurar un lugar en una ubicación de primera categoría.
La parcela se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad conocida por su ambiente dinámico y estilo de vida cosmopolita. El entorno inmediato es urbano, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, todos de fácil acceso a pie. Esto crea un entorno diario vibrante donde muchas tareas se pueden realizar sin necesidad de coche. La proximidad a la costa y al puerto deportivo añade una dimensión marítima que acentúa el estilo de vida mediterráneo relajado. Al mismo tiempo, el casco antiguo de Marbella, a menudo caracterizado por sus encantadoras callejuelas y arquitectura tradicional, ofrece un atractivo cultural. La densidad de población y la actividad turística sugieren una zona animada durante todo el año, con una mezcla de residentes locales y visitantes internacionales.
La vida en esta parte de Marbella se caracteriza por su dinamismo urbano y su proximidad inmediata a los servicios. Con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, las compras diarias son extremadamente convenientes. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías, lo que fomenta una vida social animada. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) permite visitas regulares al mar. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas y 11 líneas, lo que reduce la necesidad de un coche para los desplazamientos diarios, aunque la mayoría de los residentes probablemente usarán un coche para excursiones más largas.
La parcela está estratégicamente ubicada en Marbella, rodeada de comodidades urbanas y cerca de la costa. Esta posición ofrece fácil acceso a servicios locales, restaurantes y la playa, al tiempo que mantiene la proximidad a las principales atracciones de la Costa del Sol.
Esta propiedad se encuentra en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situada en el sur de España, una región famosa por su clima soleado, sus resorts de lujo y su pintoresco litoral. Marbella es una parte integral de la Costa del Sol y un centro de turismo e inversión inmobiliaria. Su ubicación dentro de la ciudad, cerca de la playa y del centro, ofrece un buen equilibrio entre la comodidad urbana y la vida costera. La conexión con otras ciudades como Málaga (aprox. 50 km) y la proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (39 km) la convierten en una ubicación estratégica.
La accesibilidad a los servicios es una característica destacada de esta parcela. La playa se encuentra a solo 738 metros, lo que permite paseos diarios o momentos de relax junto al mar. Varios campos de golf se encuentran a un radio de 6 a 8 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km, asegurando una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 50 paradas y 11 líneas, y muchas instalaciones como supermercados, restaurantes y una farmacia son accesibles a pie. El acceso en coche también es bueno, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La parcela se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La temperatura media anual ronda los 19,2°C, con picos en verano. La región registra históricamente unas 3.856 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente (1,7%) hacia la playa contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a numerosas playas, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (738 m), conocida por sus servicios, así como Playa de la Fontanilla y Playa de Casablanca. En total, hay 10 playas con Bandera Azul en la región, que garantizan altos estándares de calidad del agua y seguridad. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos y The Range Golf Lessons se encuentran a unos 6 km. Además, la zona ofrece una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo centros deportivos, piscinas y puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, que permiten deportes acuáticos y actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad se encuentra en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situada en el sur de España, una región famosa por su clima soleado, sus resorts de lujo y su pintoresco litoral. Marbella es una parte integral de la Costa del Sol y un centro de turismo e inversión inmobiliaria. Su ubicación dentro de la ciudad, cerca de la playa y del centro, ofrece un buen equilibrio entre la comodidad urbana y la vida costera. La conexión con otras ciudades como Málaga (aprox. 50 km) y la proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (39 km) la convierten en una ubicación estratégica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Marbella, este terreno urbanizable destaca por su ubicación céntrica y accesible a pie. Mientras que proyectos como 'Almazara Views' y 'Be Aloha' suelen ser complejos residenciales con instalaciones comunes, este terreno ofrece la flexibilidad de realizar un desarrollo específico como apartamentos o un hotel boutique. El precio de 650.000 € por 205 m² está en línea con el mercado de terrenos en ubicaciones urbanas privilegiadas de Marbella. Proyectos como 'Breeze' en Marbella, que también parten de 650.000 €, suelen ser unidades residenciales ya construidas, lo que subraya la diferencia en el tipo de inversión. Este terreno está dirigido a promotores e inversores que desean invertir activamente en la creación de un proyecto en una zona codiciada de la Costa del Sol, en lugar de adquirir una propiedad llave en mano.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
