मारबेला के केंद्र में स्थित 205 वर्ग मीटर का यह निर्माण योग्य भूखंड, अंदलूसिया के जीवंत तट पर आवासीय अपार्टमेंट या बुटीक होटल बनाने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड स्पेन के दक्षिण के केंद्र में एक परियोजना की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है। सभी आवश्यक सेवाओं की निकटता और उत्कृष्ट परिवहन संपर्क किसी भी भविष्य की परियोजना के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मारबेला के जीवंत पुराने शहर में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित, यह तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए विकास परियोजनाओं के लिए एक लाभप्रद प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है।
यह 205 वर्ग मीटर का भूखंड स्थापित शहरी वातावरण में विकास परियोजनाओं का लक्ष्य रखने वाले निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। अपार्टमेंट या बुटीक होटल के निर्माण के लिए उपयुक्त, यह भूखंड एक आकर्षक क्षेत्र में रियल एस्टेट इन्वेंट्री का विस्तार करने के इच्छुक डेवलपर्स की जरूरतों को पूरा करता है।
यह भूखंड निर्माण के लिए है, जो नई आवासीय परियोजनाओं या वाणिज्यिक स्थानों के विकास के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। विशिष्ट निर्माण योजनाएं और समय-सीमा डेवलपर पर निर्भर करती हैं, लेकिन इसकी उत्कृष्ट स्थिति नए विकासों में मजबूत रुचि का संकेत देती है।
यह भूखंड निर्माण स्थल है और इसमें कोई मौजूदा आवासीय संरचना शामिल नहीं है। इसका 205 वर्ग मीटर का आकार विकास परियोजना के पैमाने को सीमित करता है और इसके संभावित, विशेष रूप से बड़ी इमारतों के लिए, अधिकतम उपयोग के लिए सटीक योजना की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL329962
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
205 वर्ग मीटर का यह निर्माण योग्य भूखंड मारबेला के जीवंत केंद्र में परियोजनाओं को साकार करने के इच्छुक रियल एस्टेट निवेशकों और डेवलपर्स के लिए आदर्श है। यदि आप स्थानीय या पर्यटन बाजार की मांग को पूरा करने के लिए स्टाइलिश अपार्टमेंट बनाने का अवसर तलाश रहे हैं, या अद्वितीय आवास की तलाश करने वाले मेहमानों को आकर्षित करने के लिए एक बुटीक होटल बना रहे हैं, तो यह भूखंड एकदम सही विकल्प है। समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों से निकटता का मतलब है कि भविष्य के निवासी या मेहमान एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी योजना को महत्व देते हैं और अंदलूसिया के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक ठोस निवेश करना चाहते हैं।
इस भूखंड का मूल्य मौजूदा भवन की गुणवत्ता के बजाय इसके विकास की क्षमता में निहित है। एक निर्माण स्थल के रूप में, अंतिम फिनिशिंग और निर्माण की गुणवत्ता पूरी तरह से भविष्य की परियोजना पर निर्भर करेगी। हालांकि, मारबेला में सामान्य निर्माण मानक आमतौर पर उच्च होते हैं, जिसमें कई नई विकास परियोजनाएं आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री पर ध्यान केंद्रित करती हैं। भूखंड के शहरी स्थान से पता चलता है कि बिजली, पानी और सीवेज जैसी मौजूदा बुनियादी ढांचा संभवतः उपलब्ध है, जो विकास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। भविष्य की परियोजना की सफलता डेवलपर द्वारा चुनी गई सामग्री, डिजाइन और निर्माण कौशल पर निर्भर करेगी।
205 वर्ग मीटर का यह निर्माण योग्य भूखंड €650,000 में पेश किया गया है, जो मारबेला के एक प्रीमियम स्थान में रणनीतिक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। एक भूखंड के रूप में, यह मानक संख्या में शयनकक्ष या बाथरूम प्रदान नहीं करता है, बल्कि खरीदारों को विकास की क्षमता प्रदान करता है। इसकी कीमत एक स्थापित शहरी वातावरण में इसके उत्कृष्ट स्थान और समुद्र तटों और मरीना तक सुविधाजनक पहुंच को दर्शाती है। यह अंदलूसिया तट पर नई परियोजनाओं को विकसित करने में रुचि रखने वाले बिल्डरों और निवेशकों के लिए बाजार में एक अनूठा प्रस्ताव है।
मारबेला के केंद्र में स्थित यह 205 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड अपार्टमेंट या बुटीक होटल के विकास की क्षमता प्रदान करता है। यह रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सेवाओं सहित सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तट से निकटता इसे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में विकास के अवसर की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाती है। इसके शहरी स्थान के बावजूद, समुद्र तट से निकटता और गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे क्षेत्र के समृद्ध मनोरंजन विकल्प इसे विकास के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन लाइनों और प्रचुर मात्रा में खेल सुविधाओं सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
मारबेला के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति आपको हलचल भरे शहरी जीवन में खुद को डुबोने का अवसर प्रदान करती है। समुद्र तट तक पैदल दूरी पर, आप तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं, साथ ही शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच का आनंद ले सकते हैं। रेस्तरां और दुकानों से लेकर स्वास्थ्य और शैक्षणिक संस्थानों तक, सब कुछ आपकी उंगलियों पर है। क्षेत्र में 138 से अधिक रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए दैनिक जीवन की सुविधा की गारंटी देते हैं। एक अच्छी सार्वजनिक परिवहन प्रणाली (11 मार्ग और 50 स्टॉप) यात्रा को सुविधाजनक बनाती है, जिससे निजी कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
यह भूखंड अंदलूसिया के मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के निकट है। इसकी रणनीतिक स्थिति स्थानीय शहर के केंद्रों और क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करती है, जिससे समुद्र तटों और आस-पास के आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है।
मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक रत्न है। यह न केवल क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, बल्कि एक महत्वपूर्ण न्यायिक जिला भी है। स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रसिद्ध गंतव्य के रूप में, यह दुनिया भर के पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। शहर स्वयं 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसकी आबादी काफी है (2025 में 159,786 निवासियों की उम्मीद है) और 52 होटल और 12,781 से अधिक बिस्तरों सहित एक मजबूत पर्यटन अवसंरचना का दावा करता है।
भूखंड का स्थान असाधारण रूप से सुविधाजनक है, Playa de la Bajadilla समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है और पैदल पहुंचा जा सकता है। Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। दैनिक खरीदारी की जरूरतें 234 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से आसानी से पूरी की जा सकती हैं, जबकि 996 मीटर दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन 6.0 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं। इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है और फार्मेसी 2.9 किमी दूर है, जो तत्काल जरूरतों को पूरा करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप मिलती है। यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाता है। इस क्षेत्र में 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। इसके शहरी स्थान के बावजूद, मारबेला क्षेत्र मध्यम ऊंचाई (समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर) पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.7% है, जिससे यह बहुत सपाट और तट तक आसानी से पहुंचने योग्य है। 19.2°C के औसत के साथ साल भर का हल्का जलवायु, धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित, यह भूखंड तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु है। मारबेला क्षेत्र अपने कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिसमें आस-पास के Playa de Casablanca और Playa de la Fontanilla शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 10 गोल्फ कोर्स सहित संपन्न अवकाश और मनोरंजन के अवसर हैं, जिनमें सबसे प्रसिद्ध Golf Los Naranjos और Aloha Golf Club 6.0 किमी से 6.8 किमी की दूरी पर स्थित हैं। इस क्षेत्र में Supera Miraflores (0.7 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी हैं, जो विभिन्न खेल उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक रत्न है। यह न केवल क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, बल्कि एक महत्वपूर्ण न्यायिक जिला भी है। स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रसिद्ध गंतव्य के रूप में, यह दुनिया भर के पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। शहर स्वयं 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसकी आबादी काफी है (2025 में 159,786 निवासियों की उम्मीद है) और 52 होटल और 12,781 से अधिक बिस्तरों सहित एक मजबूत पर्यटन अवसंरचना का दावा करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला क्षेत्र की अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह 205 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड शहर के केंद्र में विकास का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। Almazara Views (€620,000 से शुरू) और Be Aloha (€475,000 से शुरू) अलग-अलग वातावरण प्रदान कर सकते हैं, लेकिन इस भूखंड का लाभ इसकी अद्वितीय पैदल पहुंच और स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे में निहित है। Breeze (€650,000 से शुरू) की कीमत समान है, लेकिन इस विशेष भूखंड का आकर्षण समुद्र तट से निकटता (केवल 738 मीटर) और पुराने शहर के केंद्रीय स्थान में है। यह भूखंड मारबेला के केंद्र में एक रणनीतिक विकास स्थल की तलाश करने वालों और क्षेत्र के परिपक्व पर्यटन और आवासीय बाजार का लाभ उठाना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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