Ta miejska działka budowlana w Marbelli, na Costa del Sol, oferuje rzadką okazję w sercu ugruntowanego środowiska miejskiego. O powierzchni 205 m², jest przeznaczona pod zabudowę, idealna do budowy apartamentów lub hotelu butikowego. Lokalizacja obiecuje wysoką jakość życia, w połączeniu z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień i Morza Śródziemnego. Nieruchomość stanowi inwestycję w jeden z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii, znany z łagodnego klimatu i luksusowego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w strefie miejskiej Marbelli, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak sklepy, restauracje i usługi, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaży i przystani podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów lub inwestorów planujących projekt w sercu tętniącego życiem miasta. Możliwość budowy apartamentów lub małego hotelu przyciąga osoby poszukujące miejskiego rozwiązania mieszkaniowego z dostępem do obiektów turystycznych i lokalnych.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość stanowi okazję do nowego budownictwa. Pełny rozwój leży w gestii kupującego, co pozwala na elastyczność pod względem projektu i funkcjonalności. Budowa musi być zgodna z lokalnymi przepisami budowlanymi i może być dostosowana do popytu rynkowego.
Działka ta nie posiada istniejącej struktury mieszkalnej; jest to pusta przestrzeń do zagospodarowania. Nie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, ponieważ wymaga najpierw budowy. Potencjał dla niektórych typów projektów (np. budynek wielopiętrowy) może być ograniczony lokalnymi przepisami zagospodarowania przestrzennego.
Ref: VL329962
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest idealna dla inwestorów lub deweloperów dążących do realizacji projektu w pierwszej klasie lokalizacji miejskiej. Jest odpowiednia dla tych, którzy chcą rozwijać apartamenty na sprzedaż lub wynajem w obszarze o wysokim popyciecie, lub do budowy hotelu butikowego, który skorzystałby z atrakcyjności turystycznej Marbelli. Lokalizacja działki, blisko plaży i przystani, przyciągnie kupujących szukających śródziemnomorskiego stylu życia. Jest również odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie łatwy dostęp, ponieważ wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru. Projekt jest dla kogoś, kto ma wizję rozwoju nieruchomości na ustabilizowanym rynku i jest gotów zainwestować niezbędne zasoby w projekt budowlany.
Ponieważ jest to działka budowlana, szczegóły dotyczące jakości wykonania i materiałów zależą całkowicie od przyszłej zabudowy. Kupujący ma swobodę wyboru materiałów i wykonania zgodnie z własnymi preferencjami i obowiązującymi przepisami budowlanymi. Rozwijając apartamenty lub hotel w tej lokalizacji, można założyć, że oczekiwania co do jakości i estetyki będą wysokie, aby spełnić standardy otoczenia i życzenia przyszłych nabywców lub gości. Lokalizacja miejska sugeruje, że nowoczesne techniki i materiały budowlane powinny być brane pod uwagę pod kątem trwałości i efektywności energetycznej, aby zmaksymalizować wartość inwestycji.
Miejska działka budowlana w Marbelli oferowana jest od 650 000 €. Jako pojedyncza działka w pożądanej lokalizacji miejskiej, cena ta odzwierciedla wartość gruntu pod zabudowę w uprzywilejowanej części Costa del Sol. Jej powierzchnia 205 m² jest typowa dla inwestycji miejskich, gdzie przestrzeń jest ograniczona, ale istnieje potencjał rentownego wykorzystania. Ważne jest, aby zauważyć, że jest to cena gruntu, a koszty budowy i rozwoju są dodatkowe. Dostępność tak centralnie położonych działek jest ograniczona, co czyni tę ofertę potencjalnie atrakcyjną dla inwestorów pragnących zabezpieczyć miejsce w pierwszej klasie lokalizacji.
Działka znajduje się w sercu Marbelli, miasta znanego ze swojego dynamicznego klimatu i kosmopolitycznego stylu życia. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością sklepów, restauracji i usług, wszystkie łatwo dostępne pieszo. Tworzy to żywe codzienne środowisko, w którym wiele spraw można załatwić bez samochodu. Bliskość wybrzeża i przystani dodaje wymiaru morskiego, który podkreśla swobodny śródziemnomorski styl życia. Jednocześnie historyczne Stare Miasto Marbelli, często charakteryzujące się urokliwymi zaułkami i tradycyjną architekturą, oferuje kulturowy urok. Gęstość zaludnienia i aktywność turystyczna sugerują tętniący życiem obszar przez cały rok, z mieszanką lokalnych mieszkańców i międzynarodowych gości.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się miejską dynamiką i bezpośrednią bliskością do udogodnień. Z apteką zaledwie 8 metrów od hotelu i supermarketem w odległości 234 metrów, codzienne zakupy są niezwykle wygodne. Środowisko miejskie oferuje bogactwo restauracji (138 w promieniu 2 km), banków i kawiarni, promując tętniące życiem życie społeczne. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), umożliwia regularne wizyty nad morzem. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 50 przystankami i 11 liniami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych podróży, chociaż większość mieszkańców prawdopodobnie będzie korzystać z samochodu na dłuższe wycieczki.
Działka jest strategicznie zlokalizowana w Marbelli, otoczona miejskimi udogodnieniami i blisko wybrzeża. Ta pozycja oferuje łatwy dostęp do lokalnych usług, restauracji i plaży, jednocześnie utrzymując bliskość głównych atrakcji Costa del Sol.
Ta nieruchomość znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Leży w południowej Hiszpanii, regionie słynącym z słonecznego klimatu, luksusowych kurortów i malowniczego wybrzeża. Marbella jest integralną częścią Costa del Sol i centrum turystyki i inwestycji w nieruchomości. Jej lokalizacja w mieście, blisko plaży i centrum, oferuje dobry balans między miejskim komfortem a życiem nadmorskim. Połączenie z innymi miastami, takimi jak Málaga (około 50 km) i bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (39 km) czynią ją strategiczną lokalizacją.
Dostępność do udogodnień jest wybitną cechą tej działki. Plaża znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 6-8 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 39 km, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 50 przystankami i 11 liniami, a wiele obiektów, takich jak supermarkety, restauracje i apteka, znajduje się w zasięgu spaceru. Dostęp samochodem jest również dobry, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa del Sol, charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, z szczytami latem. Region historycznie rejestruje około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co czyni go całorocznym celem podróży. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody pozostają stale powyżej 20°C. Wysokość 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie (1,7%) w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje dostęp do licznych plaż, w tym pobliskiej Playa de la Bajadilla (738 m), znanej z udogodnień, a także Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca. Łącznie w regionie znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą, gwarantujących wysokie standardy jakości wody i bezpieczeństwa. Dla golfistów kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos i The Range Golf Lessons, znajduje się w odległości około 6 km. Ponadto okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, w tym centra sportowe, baseny i przystanie, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, które umożliwiają sporty wodne i morskie.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nieruchomość znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Leży w południowej Hiszpanii, regionie słynącym z słonecznego klimatu, luksusowych kurortów i malowniczego wybrzeża. Marbella jest integralną częścią Costa del Sol i centrum turystyki i inwestycji w nieruchomości. Jej lokalizacja w mieście, blisko plaży i centrum, oferuje dobry balans między miejskim komfortem a życiem nadmorskim. Połączenie z innymi miastami, takimi jak Málaga (około 50 km) i bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (39 km) czynią ją strategiczną lokalizacją.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, ta działka budowlana wyróżnia się centralną i dostępną pieszo lokalizacją. Podczas gdy projekty takie jak 'Almazara Views' i 'Be Aloha' często są kompleksami mieszkalnymi z wspólnymi obiektami, ta działka oferuje elastyczność realizacji konkretnego projektu, takiego jak apartamenty czy hotel butikowy. Cena 650 000 € za 205 m² jest zgodna z rynkiem działek w pierwszorzędnych lokalizacjach miejskich Marbelli. Projekty takie jak 'Breeze' w Marbelli, które również zaczynają się od 650 000 €, to często już gotowe jednostki mieszkalne, co podkreśla różnicę w typie inwestycji. Ta działka jest skierowana do deweloperów i inwestorów, którzy chcą aktywnie inwestować w tworzenie projektu w pożądanym obszarze Costa del Sol, zamiast nabywać gotową nieruchomość pod klucz.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
